Såld lägenhet på Kristallvägen 133 i Solberga
Solberga

Kristallvägen 133

Såld

Välkomna till Kristallvägen 133 och denna mysiga tvåa i gavelläge med många soltimmar på balkongen! Här bor du i en mycket välplanerad bostad med rymliga sällskapsytor och härligt ljusinsläpp, tack vare fönster i tre väderstreck. Bostadens vardagsrum är väl till tilltaget och rymmer såväl soffgrupp som större matgrupp med bevarad rymd. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter i omtyckt västerläge. Vidare erbjuds ett praktiskt kök med gott om förvaringsyta, ett rogivande sovrum med fransk balkong, ett helkaklat badrum och en en hall med gott om plats för förvaring i flertalet originalgarderober.

I Solberga bor du i ett expansivt område med det bästa av både lugnet av närliggande skogsområden och service i närområdet. På Kristallvägen 133 bor du i en stabil förening med en lummigt läge högst upp på gatan vid en återvändsgränd. Solbergaskogen som nås runt knuten erbjuder härliga promenad- och löpspår och har dessutom ett utegym. Föreningen har lummiga gårdar med härlig grillplats för de boende. Kommunikationsmässigt är Solberga optimalt då du enkelt når både Telefonplan och tunnelbanan, samt Älvsjö med pendeltåg, genom en kortare busstur alternativt promenad. Förutom kommunikationerna, finns såväl matbutiker, restauranger, caféer mm vid b.la. dessa två knytpunkter. För den bilburna är ni snabbt ute på motorvägen och når city på kort tid.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Visa mer
Kristallvägen 133 Kristallvägen 133 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 58 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Turmalinen 2
  • Byggnadsår: 1950
  • Område: Solberga, Stockholm
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kristallvägen 133

Vardagsrum

Bostaden erbjuder ett väl tilltaget vardagsrum som tack vare det härliga gavelläget skänker rummet gott om ljusinsläpp. Rummet är stort nog att rymma soffgrupp, tv-möbel och ordentligt matgrupp med bevarad rymd. Väggarna är målade i vitt.

Balkong

Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen i omtyckt västerläge med sol från eftermiddagen. Här blir en perfekt plats för vårens och sommarens alla trevliga stunder med fikastunder och middagar. Förutom plats för mindre sittgrupp ryms balkongen att prydas med vackra blommor.

Kök

Köket är mycket välplanerat och ger gott om skåpförvaring längs två sidor och bra arbetsyta som går i laminatskiva och rostfritt. Över arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys och en spis. Intill rummets fönster ges en perfekt plats för att möblera med en mindre matgrupp.

Matplats

Intill fönstret i köket ges en naturlig plats för matgrupp till ca 4 personer. Platsen blir väldigt ljus och härlig och ligger trevligt till i anslutning till köket.

Sovrum

Rogivande sovrum, målat i en mörk och harmonisk ton. Läget är väl insynsskyddat och fönstret och den franska balkongen vetter ut mot den blommande omgivningen. Här ges god plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Praktiskt finns här även en klädkammare som ger gott om utrymme för den med mycket kläder och skor.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum som går i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat, samt badrumsskåp. Rummets fönster passar perfekt för vädring och släpper in ett härligt ljus.

Hall

Ljus och välkomnade hall med charmiga, bevarade garderober i original. I hallen ges gott om plats för avhängning av ytterkläder i anslutning till entrén.

Välkommen!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kelly Ståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Kristallvägen 133 och denna mysiga tvåa i gavelläge med många soltimmar på balkongen! Här bor du i en mycket välplanerad bostad med rymliga sällskapsytor och härligt ljusinsläpp, tack vare fönster i tre väderstreck. Bostadens vardagsrum är väl till tilltaget och rymmer såväl soffgrupp som större matgrupp med bevarad rymd. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som vetter i omtyckt västerläge. Vidare erbjuds ett praktiskt kök med gott om förvaringsyta, ett rogivande sovrum med fransk balkong, ett helkaklat badrum och en en hall med gott om plats för förvaring i flertalet originalgarderober.

I Solberga bor du i ett expansivt område med det bästa av både lugnet av närliggande skogsområden och service i närområdet. På Kristallvägen 133 bor du i en stabil förening med en lummigt läge högst upp på gatan vid en återvändsgränd. Solbergaskogen som nås runt knuten erbjuder härliga promenad- och löpspår och har dessutom ett utegym. Föreningen har lummiga gårdar med härlig grillplats för de boende. Kommunikationsmässigt är Solberga optimalt då du enkelt når både Telefonplan och tunnelbanan, samt Älvsjö med pendeltåg, genom en kortare busstur alternativt promenad. Förutom kommunikationerna, finns såväl matbutiker, restauranger, caféer mm vid b.la. dessa två knytpunkter. För den bilburna är ni snabbt ute på motorvägen och når city på kort tid.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 366 kr, inkl. värme och vatten
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
58 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,129 %
Andel av årsavgift
1,27644 %

Föreningen

Namn
Brf Turmalinen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter varav 10 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 78 lägenheter, varav 68 med bostadsrätt och 10 med hyresrätt samt 4 lokaler och parkeringsplatser.

Det finns i dagsläget (2023-04-03) inga beslutade avgiftsändringar.

Kabel-TV och bredband erbjuds från Tele2. Även bredband via fiber erbjuds. Tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Bostadsrättsinnehavaren förfogar över ett källarförråd.

Cykel- och barnvagnsrum finns att nyttja.

Föreningen debiterar köparen 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen debiterar 1% av prisbasbeloppet i pantsättningsavgift.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2010-2011 Stambyte och nybyggnation av tvättstuga
2014-2015 Fönsterbyte
2015 Fasadrenovering
2017 Ommålning trapphus
2019-2020 Upprustning lekplats
2021 Stamspolning
2021 Byte maskinpark tvättstuga
2021 Injustering & ombyggnad VVC-system

Det finns i dagsläget (2023-04-03) inte några större planerade/beslutade renoveringar/reparationer

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1950
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 285 kr/år
Försäkring
5 832 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 117 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter egen förbrukning och avtal
Energideklaration
Utförd 2019-03-08
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
212 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Stadsdelen Solberga är en välplanerad idyll som har formats och utvecklats sedan 40-talet och där några av tidens främsta namn inom arkitekturens värld har haft ett finger med i bilden, bland annat Sven Backström och Leif Reinius. Solberga var en av de första stadsdelarna som byggdes efter grannskapsenheten med skolor, butiker och ytor för rekreation och sport - allt för att bidra till en god gemenskap och samhörighet. De kultorhistoriskt värdefulla byggnaderna är anpassade till terrängen med gott om sparad naturmark och grönskande gårdar som lämpar sig för barnens lek och de vuxnas rekreation.

Kommunikation

Från bostaden nås kommunikationer med såväl buss, där bl.a. linje 142 finns på kort avstånd från bostaden, som tar dig till knytpunkten Älvsjö alternativt Telefonplan. Vid Älvsjö station finns pendeltåget, som tar ca 10 min till Stockholms central, samt mängder av busslinjer. Vidare finns tunnelbanan med röda linjen vid Telefonplan som nås med bussen alternativt ca 15 min promenad.

Närservice

På kort avstånd nås Västberga handelsområde som erbjuder all önskvärd service som kan tänkas. Här finns exempelvis stora Coop forum, Systembolaget, apotek, Rusta och Jysk. är dessutom nära till såväl Liljeholmen samt Kungens Kurva, med bil eller kollektivtrafik, där det finns ytterligare ett stort utbud av butiker och nöjen för hela familjen.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matplats

Sovrum

Badrum

Hall

Välkommen!

Övriga bilder

Planlösning

Planritning