Såld lägenhet på Engelsbergsvägen 1 i Rönninge
Rönninge

Engelsbergsvägen 1

Radhuskänsla i villaidyll med altan i söderläge!

Såld

Radhuskänsla i villaidyll med altan i söderläge!

Varmt välkomna till Engelsbergsvägen 1 - en trevlig trerummare med stor och solig altan i avskiljt och lugnt läge som förmedlar en känsla av att bo i radhus!

Bostaden disponeras med ett ljust vardagsrum med goda sociala ytor, en väl tilltagen altan i söderläge och fullutrustat kök med plats för matgrupp. Vidare erbjuds två sovrum som bägge rymmer större säng och förvaringsmöbel, ett helrenoverat och fräscht badrum från 2016, samt en ljus hall. En bostad där det bara är flytta hem i helt enkelt!

I Brf Rönninge källa bor du i en stabil förening som aldrig har höjt avgiften sedan byggåret 1999! I föreningen finns trevlig innergård med b.la. sittbänkar, grillplats och sandlåda. I avgiften ingår en plats i carport med elstolpe, samt intilliggande förråd om ca 5 kvm.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till såväl natur, service, kommunikationer vid Rönninge station på kort promenadavstånd, samt skolor och förskolor. Nyrenoverade Rönninge centrum erbjuder b.la. Coop, apotek, café, sushirestaurang och delibutik. För ytterligare utbud av service nås Södertälje med ca 15 min resa med bil eller pendeltåg. Stockholm city nås på ca 30 min och på vägen norrut finns flera möjligheter av handling i större matvarubutiker vid exempelvis Maxi Botkyrka.

Visa mer
Engelsbergsvägen 1 Engelsbergsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 350 000 kr
  • Boarea: 69.1 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF Rönninge Källa
  • Byggnadsår: 1999
  • Område: Rönninge, Salem
Slutpris

2 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Engelsbergsvägen 1

Vardagsrum

Stort och ljust rum med god plats för större soffgrupp, tv-möbel och bevarad rymd. Väggarna är ljust målade och golvet klädd i en ekparkett. Rummet har ett stort fönsterpari, som skvallrar om att bostaden ligger direkt intill grönskan. Vardagsrummet leder vidare till den stora och soliga altanen.

Uteplats

Stor, soldränkt altan i rakt söderläge - en perfekt plats till att avnjuta många av dygnets timmar på! Den väl tilltagna trätrallade altanen erbjuder ett perfekt utrymme för att duka upp med långbord, grill och loungemöbler. Altanen leder vidare till den mindre gräsmattan som ger plats för växtlighet och odlingsmöjligheter. Platsen blir väl avskild, tack vare insynsskyddade buskage som omringar uteplatsen.

Kök

Välplanerat och rymligt kök med den mesta maskinella utrusning som kan efterfrågas, här finns kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. I köket erbjuds gott om förvaring i de många skåpen bakom de vita, släta luckorna. Köket erbjuder en naturlig plats för matgrupp intill rummets fönster med plats för ca 4-6 personer. Över arbetsbänken som är till viss del i laminat och till viss del i rostfritt med dubbelho, sitter ett stänkskydd i vitt kakel. Rummet har vitmålade väggar och en linoleummatta på golvet.

Sovrum 1

Ljust sovrum med plats för större säng och garderober, väggarna är tapetserade i en harmonisk grön ton och golvet av en beige linoleummatta. Rummet erbjuder i dagsläget förvaring i en garderob, men ytterligare plats finns att ställa dit flera garderober för den som önskar.

Sovrum 2

Rogivande sovrum beläget lugnt mot bostadens baksida och altan. Här ryms att möblera med dubbelsäng, läs/kontorshörna, och förvaringsmöbel. Bakom rummets dörr finns en praktiskt platsbyggd garderob. Golvet i ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum

Renoverat, fräscht, helkaklat badrum med tvättmaskin. Golvet är smakfullt renoverat med klinker i svart/grått/vitt och på väggarna sitter ett vitt kakel med svarta fogar. Rymlig duschhörna med både praktisk och snyggt inkaklad hylla för shampooflaskor. Här finns även ett tvättställ med smakfull kommod, spegelskåp med inbyggd belysning i, samt vägghängd WC. I taket sitter spotlights.

Hall

Ljus hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i tre garderober som finns längre in i rummet. Hallen leder vidare till ett av sovrummen och köken på den högra sida, badrummet rakt fram och till vänster vardagsrummet.

Välkommen!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kelly Ståhl

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kelly Ståhl

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Engelsbergsvägen 1 - en trevlig trerummare med stor och solig altan i avskiljt och lugnt läge som förmedlar en känsla av att bo i radhus!

Bostaden disponeras med ett ljust vardagsrum med goda sociala ytor, en väl tilltagen altan i söderläge och fullutrustat kök med plats för matgrupp. Vidare erbjuds två sovrum som bägge rymmer större säng och förvaringsmöbel, ett helrenoverat och fräscht badrum från 2016, samt en ljus hall. En bostad där det bara är flytta hem i helt enkelt!

I Brf Rönninge källa bor du i en stabil förening som aldrig har höjt avgiften sedan byggåret 1999! I föreningen finns trevlig innergård med b.la. sittbänkar, grillplats och sandlåda. I avgiften ingår en plats i carport med elstolpe, samt intilliggande förråd om ca 5 kvm.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till såväl natur, service, kommunikationer vid Rönninge station på kort promenadavstånd, samt skolor och förskolor. Nyrenoverade Rönninge centrum erbjuder b.la. Coop, apotek, café, sushirestaurang och delibutik. För ytterligare utbud av service nås Södertälje med ca 15 min resa med bil eller pendeltåg. Stockholm city nås på ca 30 min och på vägen norrut finns flera möjligheter av handling i större matvarubutiker vid exempelvis Maxi Botkyrka.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 261 kr, inkl. VA, värme, förråd, bostadsrättstillägg, samt p-plats i carport
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
69.1 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
2,3751 %
Uteplats
Uteplatsen/tomten nyttjas med nyttjanderätt med krav på skötsel inom området
Bilplats
En p-plats i carport ingår i avgiften

Föreningen

Namn
BRF Rönninge Källa
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rönninge Källa förvärvade fastigheten Engelsberg 16, Salem kommun 2 juni 1999.
Föreningen består av 10 st flerbostadshus med totalt 40 st bostadsrätter om totalt 3042,8 kvm. I föreningen finns inga hyresrätter.

Föreningens lägenheter är fördelade enligt:
16 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök

Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och avgift för uthyrning i andra hand.

Det finns i dagsläget (2020-09-04) inga planerade avgiftsförändringar. Månadsavgiften har varit oförändrat sedan byggåret 1999.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har haft oförändrade avgifter sedan föreningen bildades 1999. Ekonomin är i linje med underhållsplanen och det finns, trots en del kostsamma underhåll inga planerade avgiftsförändringar. En underhållsplan finns som sträcker sig till 2049.
Tv och Bredband
I föreningen finns tillgång till fiber, vilken tecknas enskilt av medlem. I samband med fiberindragningen omförhandlades Comhems tv-basutbud.
Parkering
En parkeringsplats i carport med eluttag ingår i avgiften
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har tillgång till fiber, som tecknas enskilt av varje medlem. Avtalen med Comhem omförhandlades i samband med fiberindragningen.
Samtliga eluttag i carports är konverterade/uppsäkrade för motorvärmare/elbilar

Planerade renoveringar:
2020/2021 Ommålning av fasader och carports
2020/2021 Taktvättning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 175 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,761%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 320 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
OBS: Driftkostnaderna är individuella och kan variera
Energideklaration
Utförd 2018-07-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bostaden ligger på en lugn återvändsgata i ett mycket trevligt villaområde. Skog och natur ligger alldeles inpå knuten med vackra strövområden och goda möjligheter till promenader och annat friluftsliv.

I Salem finns det gott om utrymme för den som gillar sport och andra friluftsaktiviteter. Här finns till exempel en ishall, Berga bollplan, Salemsvallens idrottsplats, Skogsängshallen och Säby sim- och sporthall. Här finns även boule-bana, båtbryggor vid Möllebadet och Flaten, elljusspår, golfbanor, multi-sportarenor, skateboardramp vid Rönninge skola, skyttebanor, sporthallar, tennishall och utomhusbad.

Kommunikation

Ut på E4/E20 tar du dig på bara några minuter.

Vid Rönninge station finns pendeltåg mot Stockholm central (ca 30 min) och mot Södertälje (ca 14 min). Här finns även bussar mot Tumba och till Salem Centrum, likaså busslinjer till olika bostadsområden i Rönninge samt buss 745 som går direkt till Stockholm Fridhemsplan.

Närservice

I Rönninge Centrum finns det ett stort Coop, konditori, present- och blomsteraffär samt gym. Här finns det även flera trevliga restauranger såsom Rönninge Delikatessbutik, Grekiska kolgrillen, restaurang Bistro och Villa Talliden.
För ett större utbud av shopping är det inte långt till Södertälje centrum eller Tumba Centrum.

Närmaste förskola är Rönninge förskola som ligger precis bakom föreningen. Såväl Rönninge skolan och gymnasiet finns även i närområdet. För information om skolor och barnomsorg gå in på www.salem.se

Parkering

En parkeringsplats i carport med elstolpe ingår i avgiften. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns längst gatan alternativt vid Rönninge förskola.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uteplats

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Välkommen!

Övriga bilder

Uttran med båtbryggorna

Planlösning

Planritning