Engelsbergsvägen 1
Radhuskänsla i villaidyll med altan i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 350 000 kr
- Boarea: 69.1 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns
- Förening: BRF Rönninge Källa
- Byggnadsår: 1999
- Område: Rönninge, Salem
2 350 000 kr
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 861 31 18
- e-post: kelly.stahl@smh.se
- Kontor: Älvsjö/Bandhagen
Välkommen till Engelsbergsvägen 1
Vardagsrum
Stort och ljust rum med god plats för större soffgrupp, tv-möbel och bevarad rymd. Väggarna är ljust målade och golvet klädd i en ekparkett. Rummet har ett stort fönsterpari, som skvallrar om att bostaden ligger direkt intill grönskan. Vardagsrummet leder vidare till den stora och soliga altanen.
Uteplats
Stor, soldränkt altan i rakt söderläge - en perfekt plats till att avnjuta många av dygnets timmar på! Den väl tilltagna trätrallade altanen erbjuder ett perfekt utrymme för att duka upp med långbord, grill och loungemöbler. Altanen leder vidare till den mindre gräsmattan som ger plats för växtlighet och odlingsmöjligheter. Platsen blir väl avskild, tack vare insynsskyddade buskage som omringar uteplatsen.
Kök
Välplanerat och rymligt kök med den mesta maskinella utrusning som kan efterfrågas, här finns kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. I köket erbjuds gott om förvaring i de många skåpen bakom de vita, släta luckorna. Köket erbjuder en naturlig plats för matgrupp intill rummets fönster med plats för ca 4-6 personer. Över arbetsbänken som är till viss del i laminat och till viss del i rostfritt med dubbelho, sitter ett stänkskydd i vitt kakel. Rummet har vitmålade väggar och en linoleummatta på golvet.
Sovrum 1
Ljust sovrum med plats för större säng och garderober, väggarna är tapetserade i en harmonisk grön ton och golvet av en beige linoleummatta. Rummet erbjuder i dagsläget förvaring i en garderob, men ytterligare plats finns att ställa dit flera garderober för den som önskar.
Sovrum 2
Rogivande sovrum beläget lugnt mot bostadens baksida och altan. Här ryms att möblera med dubbelsäng, läs/kontorshörna, och förvaringsmöbel. Bakom rummets dörr finns en praktiskt platsbyggd garderob. Golvet i ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Renoverat, fräscht, helkaklat badrum med tvättmaskin. Golvet är smakfullt renoverat med klinker i svart/grått/vitt och på väggarna sitter ett vitt kakel med svarta fogar. Rymlig duschhörna med både praktisk och snyggt inkaklad hylla för shampooflaskor. Här finns även ett tvättställ med smakfull kommod, spegelskåp med inbyggd belysning i, samt vägghängd WC. I taket sitter spotlights.
Hall
Ljus hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i tre garderober som finns längre in i rummet. Hallen leder vidare till ett av sovrummen och köken på den högra sida, badrummet rakt fram och till vänster vardagsrummet.
Välkommen!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kelly Ståhl
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 10 st flerbostadshus med totalt 40 st bostadsrätter om totalt 3042,8 kvm. I föreningen finns inga hyresrätter.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt:
16 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök
12 st 4 rum och kök
Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och avgift för uthyrning i andra hand.
Det finns i dagsläget (2020-09-04) inga planerade avgiftsförändringar. Månadsavgiften har varit oförändrat sedan byggåret 1999.
Samtliga eluttag i carports är konverterade/uppsäkrade för motorvärmare/elbilar
Planerade renoveringar:
2020/2021 Ommålning av fasader och carports
2020/2021 Taktvättning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Bostaden ligger på en lugn återvändsgata i ett mycket trevligt villaområde. Skog och natur ligger alldeles inpå knuten med vackra strövområden och goda möjligheter till promenader och annat friluftsliv.
I Salem finns det gott om utrymme för den som gillar sport och andra friluftsaktiviteter. Här finns till exempel en ishall, Berga bollplan, Salemsvallens idrottsplats, Skogsängshallen och Säby sim- och sporthall. Här finns även boule-bana, båtbryggor vid Möllebadet och Flaten, elljusspår, golfbanor, multi-sportarenor, skateboardramp vid Rönninge skola, skyttebanor, sporthallar, tennishall och utomhusbad.
Kommunikation
Ut på E4/E20 tar du dig på bara några minuter.
Vid Rönninge station finns pendeltåg mot Stockholm central (ca 30 min) och mot Södertälje (ca 14 min). Här finns även bussar mot Tumba och till Salem Centrum, likaså busslinjer till olika bostadsområden i Rönninge samt buss 745 som går direkt till Stockholm Fridhemsplan.
Närservice
I Rönninge Centrum finns det ett stort Coop, konditori, present- och blomsteraffär samt gym. Här finns det även flera trevliga restauranger såsom Rönninge Delikatessbutik, Grekiska kolgrillen, restaurang Bistro och Villa Talliden.
För ett större utbud av shopping är det inte långt till Södertälje centrum eller Tumba Centrum.
Närmaste förskola är Rönninge förskola som ligger precis bakom föreningen. Såväl Rönninge skolan och gymnasiet finns även i närområdet. För information om skolor och barnomsorg gå in på www.salem.se
Parkering
En parkeringsplats i carport med elstolpe ingår i avgiften. Ytterligare parkeringsmöjlighet finns längst gatan alternativt vid Rönninge förskola.