Bäverdammsgränd 80, vån 3
3:a på lugn och barnvänlig innergård!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 080 000 kr
- Boarea: 80.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: HSB Brf Dammen
- Byggnadsår: 1983
- Område: Snösätra, Stockholm
2 080 000 kr
Zandra Aspholm
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 072-381 82 02
- e-post: zandra.aspholm@smh.se
Välkommen till Bäverdammsgränd 80, vån 3
Välkomna till denna trevliga 3:a på en lugn och barnvänlig innergård! Lägenheten har 2 stora sovrum, en balkong i soligt läge och gott om förvaring. Lägenheten ligger in mot en stor innergård med grillplats och lekplats. Till lägenheten hör ett förråd. I närheten av bostaden finns kommunikationer med både buss och tunnelbana samt ett centrum med bla. livsmedelsbutik. Lägenheten gränsar till Rågsveds naturreservat som innehåller trevliga gångstråk och vattendrag.
Lägenheten ligger i en stabil förening med god ekonomi och endast 1973kr belåningsgrad/kvm! Till lägenheten hör ett externt förråd.
Välkommen att boka in dig på visning!
- Förening med endast 1973kr belåning/kvm
- Solig balkong
- Välplanerad lägenhet
ALLMÄNT
Välkomna till denna välplanerade 3:a på lugn och barnvänlig innergård i en förening med låg belåningsgrad per kvm!
Balkong
På balkongen finns plats för både cafégrupp och odling. Här har du sol stor del av dagen och eftermiddagen. Balkongen blickar ut över den trevliga innergården.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och arbetsplats. Vardagsrummet har gott ljusinsläpp och en parkett på golvet.
Kök
Köket har gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Här finns en spis med ugn, diskmaskin, spisfläkt, Kyl och frys.
Badrum
Badrum med badkar, kommod, badrumsskåp och tvättmaskin.
Hall
Hall med avhängning och plats för förvaring.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för säng, lekyta och förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Zandra Aspholm
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Solig balkong
- Välplanerad lägenhet
Föreningen
Tvättstuga finns i port 86. Källarförråd finns att hyra.
Föreningen accepterar juridisk person.
Inga planerade avgiftshöjningar
Inga planerade större renoveringar eller förändringar
Begränsade utrymmen för cykelförvaring
Extra förråd – ingår till vissa lägenheter i källare alternativt i lägenheten
Stambyte: Inget planerat för närvarande.
Månadsavgift: inga förändringar planerade (sänktes 5 % 2016).
(Avstämt med föreningen 2020-04-16)
Garaget är ett kallgarage. Uttag för motorvärmare finns inte.
Öppen plats 398:-/månad och inboxad med galler 498:-/månad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Storartade byggplaner sattes i verket i flertalet av Stockholms blivande förorter från mitten av 50-talet. En av dessa var Rågsved. Hittills hade området varit obebyggt, så när som på ett antal torp varav ett hette just Rågsved. I samband med bygget drogs tunnelbanans gröna linje hit.
Större delen av Rågsveds bebyggelse uppfördes på 50-talet men platsen har historia betydligt längre tillbaks än så. Där Rågsveds tunnelbanestation ligger idag ska ett mindre slag ha skett under 1518, då Slaget vid Brännkyrka ägde rum.
Kommunikation
Goda kommunikationer finns på gångavstånd, såväl buss som tunnelbana. Bara några minuters promenad från lägenheten når du buss 744 som tar dig till Högdalen eller Huddinge. Ca 10 min promenad till tunnelbanans gröna linje in till T-centralen. Med bil tar du dig lätt ut på Magelungsvägen som går mot E4 eller Nynäsvägen eller till Huddingevägen.
Närservice
Rågsveds friområde är ett natur- och friluftsområde på drygt 100 hektar. Här kan man vandra längs sjön Magelungen, söta kolonistugor, över höjder och i dalgångar. Här finns Stockholms stads största våtmark och även ett rikt fågelliv. Den underbara naturen i området har präglats starkt av tama djur som betat på platsen under flera tusen år. Detta upphörde runt 1950 och mycket växtlighet som formades av det gamla lantbruket håller på att gå förlorade. Här finns en omtyckt promenadstig, Hälsans Stig, på ca 8 km runt Rågsved och grannområdet Hagsätra.
Rågsveds centrum, med sin hästskoformade centrumbyggnad, ritades av arkitekterna Kjell Åström och Lars Bryde. Här finns ett mindre utbud av service och butiker. I området finns även nyrenoverade mataffären Lidl. En tunnelbanestation bort i Högdalen finner du flertalet butiker med olika utbud. I Högdalen finns dessutom goda möjligheter till bad och idrott. Med bil tar du dig enkelt till omtyckta Farsta Centrum.
I området finns flera förskolor och grundskolor.
Parkering
Gratis gatuparkering finns i området. Föreningen har även tillgång till ett parkeringsgarage.