Såld lägenhet på Bäverdammsgränd 80, vån 3 i Snösätra
Snösätra

Bäverdammsgränd 80, vån 3

3:a på lugn och barnvänlig innergård!

Såld

3:a på lugn och barnvänlig innergård!

Välkomna till denna trevliga 3:a på en lugn och barnvänlig innergård! Lägenheten har 2 stora sovrum, en balkong i soligt läge och gott om förvaring. Lägenheten ligger in mot en stor innergård med grillplats och lekplats. I närheten av bostaden finns kommunikationer med både buss och tunnelbana samt ett centrum med bla. livsmedelsbutik. Lägenheten gränsar till Rågsveds naturreservat som innehåller trevliga gångstråk och vattendrag.

Lägenheten ligger i en stabil förening med god ekonomi och endast 1973kr belåningsgrad/kvm! Till lägenheten hör ett externt förråd.
Välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer
Bäverdammsgränd 80, vån 3 Bäverdammsgränd 80, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 080 000 kr
  • Boarea: 80.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Dammen
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Snösätra, Stockholm
Slutpris

2 080 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning!

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Zandra Aspholm

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Bäverdammsgränd 80, vån 3

Välkomna till denna trevliga 3:a på en lugn och barnvänlig innergård! Lägenheten har 2 stora sovrum, en balkong i soligt läge och gott om förvaring. Lägenheten ligger in mot en stor innergård med grillplats och lekplats. Till lägenheten hör ett förråd. I närheten av bostaden finns kommunikationer med både buss och tunnelbana samt ett centrum med bla. livsmedelsbutik. Lägenheten gränsar till Rågsveds naturreservat som innehåller trevliga gångstråk och vattendrag.

Lägenheten ligger i en stabil förening med god ekonomi och endast 1973kr belåningsgrad/kvm! Till lägenheten hör ett externt förråd.
Välkommen att boka in dig på visning!

  • Förening med endast 1973kr belåning/kvm
  • Solig balkong
  • Välplanerad lägenhet

ALLMÄNT

Välkomna till denna välplanerade 3:a på lugn och barnvänlig innergård i en förening med låg belåningsgrad per kvm!

Balkong

På balkongen finns plats för både cafégrupp och odling. Här har du sol stor del av dagen och eftermiddagen. Balkongen blickar ut över den trevliga innergården.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och arbetsplats. Vardagsrummet har gott ljusinsläpp och en parkett på golvet.

Kök

Köket har gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Här finns en spis med ugn, diskmaskin, spisfläkt, Kyl och frys.

Badrum

Badrum med badkar, kommod, badrumsskåp och tvättmaskin.

Hall

Hall med avhängning och plats för förvaring.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för säng, lekyta och förvaring.

Klädkammare

Gott om förvaring i stor klädkammare. Till lägenheten hör även ett förråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Zandra Aspholm

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zandra Aspholm

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna trevliga 3:a på en lugn och barnvänlig innergård! Lägenheten har 2 stora sovrum, en balkong i soligt läge och gott om förvaring. Lägenheten ligger in mot en stor innergård med grillplats och lekplats. I närheten av bostaden finns kommunikationer med både buss och tunnelbana samt ett centrum med bla. livsmedelsbutik. Lägenheten gränsar till Rågsveds naturreservat som innehåller trevliga gångstråk och vattendrag.

Lägenheten ligger i en stabil förening med god ekonomi och endast 1973kr belåningsgrad/kvm! Till lägenheten hör ett externt förråd.
Välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 825 kr, ink. värme, VA, bredband och kabel-tv (basutbud)
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
80.5 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,9798 %
Kommentar till andelstal
Andel insats 0,97929%
Reparationsfond
4 059 kr
Övrigt
- Förening med endast 1973kr belåning/kvm
- Solig balkong
- Välplanerad lägenhet

Föreningen

Namn
HSB Brf Dammen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
102 lägenheter, 3 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB BRF Dammen bildades år 2005. Föreningen disponerar 6 st bostadshus innehållande 102 lägenheter och 3 lokaler. Total bostadsyta: 8.041,5 kvm. Total lokalyta: 194,5 kvm.

Tvättstuga finns i port 86. Källarförråd finns att hyra.

Föreningen accepterar juridisk person.

Inga planerade avgiftshöjningar
Inga planerade större renoveringar eller förändringar
Begränsade utrymmen för cykelförvaring
Extra förråd – ingår till vissa lägenheter i källare alternativt i lägenheten
Stambyte: Inget planerat för närvarande.
Månadsavgift: inga förändringar planerade (sänktes 5 % 2016).
(Avstämt med föreningen 2020-04-16)
Tv och Bredband
Tv och bredband via Comhem. Telefoni genom bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Parkeringshus finns. Delägarna i parkeringshusen är Ikano Bostad AB samt bostadsrättsföreningarna Dammen och Snösätra som har totalansvaret för skötsel och underhåll.
Garaget är ett kallgarage. Uttag för motorvärmare finns inte.
Öppen plats 398:-/månad och inboxad med galler 498:-/månad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 200 kr/år
Försäkring
3 765 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 965 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftskostnaderna grundas på säljarnas faktiska förbrukning och upphandlade avtal.
Energideklaration
Utförd 2019-03-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Storartade byggplaner sattes i verket i flertalet av Stockholms blivande förorter från mitten av 50-talet. En av dessa var Rågsved. Hittills hade området varit obebyggt, så när som på ett antal torp varav ett hette just Rågsved. I samband med bygget drogs tunnelbanans gröna linje hit.

Större delen av Rågsveds bebyggelse uppfördes på 50-talet men platsen har historia betydligt längre tillbaks än så. Där Rågsveds tunnelbanestation ligger idag ska ett mindre slag ha skett under 1518, då Slaget vid Brännkyrka ägde rum.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns på gångavstånd, såväl buss som tunnelbana. Bara några minuters promenad från lägenheten når du buss 744 som tar dig till Högdalen eller Huddinge. Ca 10 min promenad till tunnelbanans gröna linje in till T-centralen. Med bil tar du dig lätt ut på Magelungsvägen som går mot E4 eller Nynäsvägen eller till Huddingevägen.

Närservice

Rågsveds friområde är ett natur- och friluftsområde på drygt 100 hektar. Här kan man vandra längs sjön Magelungen, söta kolonistugor, över höjder och i dalgångar. Här finns Stockholms stads största våtmark och även ett rikt fågelliv. Den underbara naturen i området har präglats starkt av tama djur som betat på platsen under flera tusen år. Detta upphörde runt 1950 och mycket växtlighet som formades av det gamla lantbruket håller på att gå förlorade. Här finns en omtyckt promenadstig, Hälsans Stig, på ca 8 km runt Rågsved och grannområdet Hagsätra.

Rågsveds centrum, med sin hästskoformade centrumbyggnad, ritades av arkitekterna Kjell Åström och Lars Bryde. Här finns ett mindre utbud av service och butiker. I området finns även nyrenoverade mataffären Lidl. En tunnelbanestation bort i Högdalen finner du flertalet butiker med olika utbud. I Högdalen finns dessutom goda möjligheter till bad och idrott. Med bil tar du dig enkelt till omtyckta Farsta Centrum.

I området finns flera förskolor och grundskolor.

Parkering

Gratis gatuparkering finns i området. Föreningen har även tillgång till ett parkeringsgarage.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

ALLMÄNT

Balkong

Vardagsrum

Kök

Badrum

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Övriga bilder

Föreningens innergård

Föreningens innergård

Välkommen till Bäverdammsgränd!

Hälsans stig med grönskande omgivning

Koloniområde i Rågsved

Snösätra graffiti park

Japanska Trädgården i Rågsved

Planlösning

Planritning