S:t Olofsgatan 41B
Mysig tvåa med renoverat kök!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 295 000 kr
- Boarea: 50 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Nejlikan
- Byggnadsår: 1943
- Område: Höganäs, Uppsala
2 295 000 kr
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-014 45 86
- e-post: emilio.silva@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till S:t Olofsgatan 41B
Varmt välkommen till S:t Olofsgatan 41B!
Här finner ni en byggnad som är ritad av den berömda stadsarkitekten Gunnar Leche, där bostaden har en genomtänkt planlösning om 50 kvm. Där ni möts av en luftig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob, stort och ljust vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matbord som öppnar upp för härliga middagsbjudningar. I anslutning till vardagsrummet finner ni utgången till den mysiga balkongen som vetter ut mot den vackra innergården. Köket genomgick en smakfull renovering 2019 med vit skåpinredning och innehar full maskinell utrustning. Här finns även ett stamrenoverat badrum och ett stort sovrum.
Brf Nejlikan är en välskött och ekonomiskt stabil förening där många stora renoveringar redan är gjorda (t ex stambyte, tak - och fönsterrenovering samt installerade solcellspaneler på taket). I föreningen har du tillgång till cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum, torktumlare samt torkrum. Dessutom finns en trevlig och om sommaren grön innergård med grillmöjligheter.
Till lägenheten tillhandahålls två förråd.
Föreningen har en hemsida med en mängd matnyttig information som varmt rekommenderas för den som vill veta mer: https://www.brfnejlikan.se/
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning!
- Smakfullt renoverat kök
- Attraktivt kvarter
- Perfekt pendlarläge
- All önskvärd service i närheten
- Goda förvaringsmöjligheter
- Genomgående fina ytskikt
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matbord när det bjuds in till härliga middagar med större sällskap. Parkettgolv med vita väggar.
Balkong
Balkong med perfekt sydostläge och utsikt mot innergården. Här finns plats för utemöbler att avnjuta den svenska sommaren i.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större säng. Parkettgolv och vita väggar.
Hall
Luftig hall med gott om avhängningsyta i skjutdörrsgarderob. Vita väggar med parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, spegelskåp, handfat med kommod, badrumsskåp och WC. Vitt kakel med orange bård samt golvmatta.
Fasad
Denna fina byggnad uppfördes 1943 och är ritat av stadsarkitekt Gunnar Leche.
Innergård
Stor innergård i ett ostört läge med gemensamma utemöbler och gräsytor.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningens lokaler finns cykelförråd, samlingslokal, hobbyrum och tvättstuga. En stor fin gård med gräsytor, utemöbler och grill.
1992 - Ombyggnation av undercentralen för fjärrvärme.
1997-98 - Stamrenovering, liksom elrenovering fram till lägenheterna.
2003-04 - Grundisolering.
2006 - Installation av bredband till alla lägenheter.
2008-09 - Renovering fasad, förbättring solering av gavlar, gjutning av nya större balkonger.
2009 - Installation av ny reglercentral till fjärrvärmen och nya energibesparande radiatorventiler (rumstermostater) till samtliga radiatorer i huset.
2016-2017 Målning av källargång, två cykelrum, ny elarmatur i cykelrum.
2017 - Renovering av tvättstuga och torkrum som fick nya golv och ytskikt.
2018 - Installation av solpaneler på taket. Omläggning av elabonnemang till ett gemensamt för föreningen och alla lägenheter.
2022 - Utökade sopsorteringsskåp samt förbättrad belysning till dessa,
reparation av yttertaket samt renovering av den yttre källartrappan.
2023 - Hösten, renovering fönster och balkongdörrar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek, frisörsalong, flertalet restauranger och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.