Såld lägenhet på Salagatan 5A i Höganäs
Höganäs

Salagatan 5A

Såld

Salagatan 5A Salagatan 5A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 150 000 kr
  • Boarea: 41 kvm
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Förening: Brf Brage
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Höganäs, Uppsala
Slutpris

2 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Salagatan 5A

I gedigen 30-talsfastighet i Höganäs finner ni denna optimalt planerade och trivsamma 1,5:a med funktion som en mindre 2:a. Bostaden ritades av dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche och har bevarade tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer och högre takhöjd. Bostaden är i mycket fint skick och har en låg månadsavgift.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matbord får plats. Köket är smakfullt upprustat och har serveringsskåpet och delvis den äldre skåpinredningen fint bevarad. Vidare finns ett stamrenoverat badrum, klädkammare i anslutning till vardagsrummet samt ett välplanerat sovrum med plats för förvaring och dubbelsäng. Bostaden har genomgående vackra trägolv och ljusa målade väggar. Belägen med ett lugnt, insynsskyddat läge där alla fönster vetter mot den fina trädgårdsliknande innergården. Till bostaden hör ett vindsförråd och två källarförråd. I föreningen finns även bastu och övernattningsmöjlighet.

Här bor du på lugn gata i populära Höganäs. Med kort promenadavstånd når du resecentrum och city vilket gör detta till ett optimalt pendlarläge. I området finner du Vaksalatorg och dess genuina torghandel, gallerian Kvarnen med all tänkbar service såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Här finns även Uppsala konsert och kongress samt mysiga restauranger och affärer.

Varmt välkommen på visning!

  • 30-tals fastighet
  • Bevarad charm
  • Centralt läge i lugna kvarter

Kök

Fint bevarat kök där man renoverat och förbättrat bänkytan, kakel och köksluckor. Smakfullt med den äldre skåpinredningen och serveringsskåpet bevarat. Utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Trägolv och målade ljusa väggar.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora vackra fönster mot innergården. Här får både matplats och soffgrupp med enkelhet plats. Här finns även en klädkammare. Trägolv och målade ljusa väggar.

Sovrum

Praktisk och ombonad sovdel med förvaring i garderob och överskåp. Trägolv och målade ljusa väggar.

Badrum

Fräscht badrum utrustat med badkar, wc, kommod med handfat och spegel ovan. Klinker på golv och delvis kaklade och målade väggar.

Hall

Välkomnande hall med klädavhängning i hatthylla. Trägolv och målade ljusa väggar.

Fastigheten

Innergård

Mysig trädgårdsliknande innergård med grillplats och sittmöjligheter.

Drönarbilder området

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 255 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån för bredband (1000 mbit).
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
41 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,98712 %
Andel av årsavgift
0,0281 %
Nettoskuldsättning
1 554 kr

Föreningen

Namn
Brf Brage
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brage finns på Salagatan 5-7 i Uppsala med 37 bostadsrätter. Huset uppfördes 1932 och är ritat av Gunnar Leche som var Uppsalas stadsarkitekt mellan 1921 och 1954.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med grundutbud, förråd samt föreningens gemensamma utrymmen. Oblig. avgift bredband 80 kr/mån (1000 mbit).
Tv och Bredband
TV via Telenor där grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof mot obligatorisk avgift.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, tvättstuga med torkrum och hobbyrum med arbetsbänkar.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 23 parkeringsplatser som kostar 250 kr/mån. Det finns även en gästparkering. 1 i kö (avstämt januari 2023).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 - Stamspolning.
2020 - OVK, renovering samt målning fönster.
2019 - Ny värmeväxlare, nya portkodlås.
2018 - Ny paviljong på gården, nytt bastuaggregat.
2017 - Nya vattenmätare, energideklaration.
2016 - Översyn och spolning av stammar, baksidans källardörrar och dörrfoder målades utvändigt
2015 - Nytt låssystem, installation av säkerhetsdörrar, postboxar och tidningshyllor, fastigheten anslöts till det öppna stadsnätet
2014 - OVK, utvändiga måleriarbeten samt målat fönster i trapphusen
2013 - En ny grillplats anlades, med tillhörande murad grill
2012 - Nytt bastuaggregat installerades, en översyn och smärre reparationer av stuprören utfördes
2011- Avfallshantering för glödlampor, lysrör och batterier upphandlades.
2010 - En ny tvättmaskin och en ny torktumlare med tillhörande energibesparande aggregat (frånluft) installerades.
2009 - Kvalificerade energiläckagemätningar har gjorts, brandskyddet uppgraderades med fler brandvarnare, ny fjärrvärmeregulator installerades i pannrummet.
2006 - Ommålning av föreningslokal samt nytt golv, plattläggning samt flyttning av sopsorteringskärl, borttagning av torkställning, nya planteringar i norra delen av trädgården, ommålning av källarfönster, spolning av avloppsledningar
2005 - Ny tvättmaskin, OVK-kontroll och sotning, radonmätning, målning av vindsfasaden, installation av taksäkerhet.
2004 - Installation av bredband, tilläggsisolering vind, fönsterrenovering, utsida och mellan fönster.
2003 - Fuktskada i bastu åtgärdades.
2002 - Ny gräsmatta lades i norra delen av trädgården, ny varmluftsfläkt till torkrummet.
2001 - Reparation av värmeväxlare i UC, nedtagning av 5 björkar på gården.
1999 - Installation av nya motorvärmare. Asfaltering, kantsättning sten samt nya cykelställ vid ingångarna på framsidan, byte av låssystem i hela föreningen, ny tvättmaskin hösten.
1998 - Ommålning cykelskjul. Plats gjordes för 24 P-platser på gården, ny torkställning uppsatt på gräsmattan. Byte av avlopps- och vattenstamledningar i badrum (alla lägenheter utom de som renoverades 1995/96) samt kök (alla). Bygge av relaxavdelning med bastu i källaren.
Köp av frekvensstyrd cirkulationspump samt utbyte av radiatortermostater i lägenheterna.
1997 - Målning av lägenhetsfönster utvändigt, samt tätning. Varmluftsfläkt installerades i torkrummet (avluftaren gick sönder). Ommålning av fönster i trapphusen.
1996 - Trappmålning utfördes på våren, byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen, uppgång 7A vänster, slutgodkännande OVK, portlås med kod installerades på hösten.
1995 - Byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen, uppgång 5A höger.
Torkrumsventilationen byggdes om hösten 1995, OVK
1992 - Grundförstärkning utfördes, serviceledningar för avlopp byttes i samband med grundförstärkningen.
1986-87 - Takomläggning utfördes.
1983 - Elomdragning i lägenheter och allmänna utrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd och två källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,111%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 800 kr/år
Kommentar
Driftkostnaderna är individuella och beror på levnadsvanor och leverantörsval.
Energideklaration
Utförd 2017-12-06
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.

Kommunikation

Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.

Närservice

Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.

Parkering

På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.

Övrigt

UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Innergård

Drönarbilder området

Planlösning