Salagatan 5A
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 150 000 kr
- Boarea: 41 kvm
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 2 av 3
- Förening: Brf Brage
- Byggnadsår: 1932
- Område: Höganäs, Uppsala
2 150 000 kr
Välkommen till Salagatan 5A
I gedigen 30-talsfastighet i Höganäs finner ni denna optimalt planerade och trivsamma 1,5:a med funktion som en mindre 2:a. Bostaden ritades av dåvarande stadsarkitekt Gunnar Leche och har bevarade tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer och högre takhöjd. Bostaden är i mycket fint skick och har en låg månadsavgift.
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum där både soffgrupp och matbord får plats. Köket är smakfullt upprustat och har serveringsskåpet och delvis den äldre skåpinredningen fint bevarad. Vidare finns ett stamrenoverat badrum, klädkammare i anslutning till vardagsrummet samt ett välplanerat sovrum med plats för förvaring och dubbelsäng. Bostaden har genomgående vackra trägolv och ljusa målade väggar. Belägen med ett lugnt, insynsskyddat läge där alla fönster vetter mot den fina trädgårdsliknande innergården. Till bostaden hör ett vindsförråd och två källarförråd. I föreningen finns även bastu och övernattningsmöjlighet.
Här bor du på lugn gata i populära Höganäs. Med kort promenadavstånd når du resecentrum och city vilket gör detta till ett optimalt pendlarläge. I området finner du Vaksalatorg och dess genuina torghandel, gallerian Kvarnen med all tänkbar service såsom apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Här finns även Uppsala konsert och kongress samt mysiga restauranger och affärer.
Varmt välkommen på visning!
- 30-tals fastighet
- Bevarad charm
- Centralt läge i lugna kvarter
Kök
Fint bevarat kök där man renoverat och förbättrat bänkytan, kakel och köksluckor. Smakfullt med den äldre skåpinredningen och serveringsskåpet bevarat. Utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och fläkt. Trägolv och målade ljusa väggar.
Sovrum
Praktisk och ombonad sovdel med förvaring i garderob och överskåp. Trägolv och målade ljusa väggar.
Badrum
Fräscht badrum utrustat med badkar, wc, kommod med handfat och spegel ovan. Klinker på golv och delvis kaklade och målade väggar.
Hall
Välkomnande hall med klädavhängning i hatthylla. Trägolv och målade ljusa väggar.
Fastigheten
Drönarbilder området
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Bredband via Bahnhof mot obligatorisk avgift.
2020 - OVK, renovering samt målning fönster.
2019 - Ny värmeväxlare, nya portkodlås.
2018 - Ny paviljong på gården, nytt bastuaggregat.
2017 - Nya vattenmätare, energideklaration.
2016 - Översyn och spolning av stammar, baksidans källardörrar och dörrfoder målades utvändigt
2015 - Nytt låssystem, installation av säkerhetsdörrar, postboxar och tidningshyllor, fastigheten anslöts till det öppna stadsnätet
2014 - OVK, utvändiga måleriarbeten samt målat fönster i trapphusen
2013 - En ny grillplats anlades, med tillhörande murad grill
2012 - Nytt bastuaggregat installerades, en översyn och smärre reparationer av stuprören utfördes
2011- Avfallshantering för glödlampor, lysrör och batterier upphandlades.
2010 - En ny tvättmaskin och en ny torktumlare med tillhörande energibesparande aggregat (frånluft) installerades.
2009 - Kvalificerade energiläckagemätningar har gjorts, brandskyddet uppgraderades med fler brandvarnare, ny fjärrvärmeregulator installerades i pannrummet.
2006 - Ommålning av föreningslokal samt nytt golv, plattläggning samt flyttning av sopsorteringskärl, borttagning av torkställning, nya planteringar i norra delen av trädgården, ommålning av källarfönster, spolning av avloppsledningar
2005 - Ny tvättmaskin, OVK-kontroll och sotning, radonmätning, målning av vindsfasaden, installation av taksäkerhet.
2004 - Installation av bredband, tilläggsisolering vind, fönsterrenovering, utsida och mellan fönster.
2003 - Fuktskada i bastu åtgärdades.
2002 - Ny gräsmatta lades i norra delen av trädgården, ny varmluftsfläkt till torkrummet.
2001 - Reparation av värmeväxlare i UC, nedtagning av 5 björkar på gården.
1999 - Installation av nya motorvärmare. Asfaltering, kantsättning sten samt nya cykelställ vid ingångarna på framsidan, byte av låssystem i hela föreningen, ny tvättmaskin hösten.
1998 - Ommålning cykelskjul. Plats gjordes för 24 P-platser på gården, ny torkställning uppsatt på gräsmattan. Byte av avlopps- och vattenstamledningar i badrum (alla lägenheter utom de som renoverades 1995/96) samt kök (alla). Bygge av relaxavdelning med bastu i källaren.
Köp av frekvensstyrd cirkulationspump samt utbyte av radiatortermostater i lägenheterna.
1997 - Målning av lägenhetsfönster utvändigt, samt tätning. Varmluftsfläkt installerades i torkrummet (avluftaren gick sönder). Ommålning av fönster i trapphusen.
1996 - Trappmålning utfördes på våren, byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen, uppgång 7A vänster, slutgodkännande OVK, portlås med kod installerades på hösten.
1995 - Byte av avlopps- och vattenstamsledningar i badrummen, uppgång 5A höger.
Torkrumsventilationen byggdes om hösten 1995, OVK
1992 - Grundförstärkning utfördes, serviceledningar för avlopp byttes i samband med grundförstärkningen.
1986-87 - Takomläggning utfördes.
1983 - Elomdragning i lägenheter och allmänna utrymmen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.