Geijersgatan 25A
FAST PRIS!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 590 000 kr
- Boarea: 65 kvm
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 2 av 4
- Förening: Brf Rane
- Byggnadsår: 1937
- Område: Luthagen, Uppsala
2 590 000 kr
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare- Telefon: 070-782 00 11
- e-post: maria.persson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Geijersgatan 25A
Lägenheten säljs till ett FAST PRIS, vilket innebär att det är först till kvarn principen som gäller. Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Ett perfekt boende för ung som äldre, såväl studenten, singeln eller paret.
Generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och ett fint rumssamband kännetecknar denna inbjudande 1930-talslägenhet i Luthagens attraktiva kvarter. Till dessa tidstypiska detaljer kan läggas en balkong med härlig dagssol och ett mycket stort kök vilket skänker extra trivsel. Skicket är genomgående gott. Färg- och materialval upplevs harmoniska samt lätta att tycka om.
De 65 kvm rymmer hall med ingång till klädkammare, stor inre hall/halva som kan nyttjas som bl a en matsal eller som en arbetshörna, mycket generöst kök med delar av charmig originalinredning bevarad, vardagsrum med utgång till balkong, badrum med dusch.
Som boende på Geijersgatan 25A i Luthagen bor du lugnt. Föreningen erbjuder en härlig trädgård med vacker grönska och möjlighet till grillning. Här bor du också nära flera restauranger, bank, florist och Coop på Ringgatan. För dig som motionerar ligger Stabbyskogen på bekvämt avstånd och i området finns även gym. Går du åt andra hållet väntar populära ICA-butiken Luthagens Livs, flertalet universitetsinstitutioner, studentnationer och Uppsalas stadskärna en kort promenad härifrån.
- FAST PRIS
- Balkong
- Vacker fiskbensparkett
- Mycket stort kök
Vardagsrum
Vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Utgång till balkong.
Balkong
Balkong med dagssol.
Halva
Stor, inre hall med fiskbensparkett och målade väggar.
Hall
Hall med parkettgolv och målade väggar. Ingång till klädkammare.
Sovrum
Sovrum med trägolv och målade väggar. Garderob.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat med kommod, dusch.
Exteriör
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Persson
Reg. fastighetsmäklare / franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga.
På föreningens innergård finns en berså med trädgårdsmöbler och grill.
1998 - Målning trapphus
2002 - Säkerhetsdörrar
2009 - Ny styrutrustning värmesystem, nya tvättmaskiner och torktumlare
2014 - Isolerglas, målning utvändigt fönster samt balkongdörrar
2018 - Renovering fasad samt gjutning nya balkonger, renovering tak
2020 - OVK, ny tvättmaskin samt ny torkrumsfläkt, radonmätning
2021 - Byte liggande avloppstammar källare, uppfräschning tvättstuga, uppd. fastighetsnät för snabbare internet.
Pågående: Brandskyddsarbete
Kommande: Ev. målning trapphus 2023 eller 2024.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen finns ett fåtal gratisgator att stå på. Under 2017 införde kommunen betaltider och numera tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.