Såld lägenhet på Vaksalagatan 40A i Höganäs
Höganäs

Vaksalagatan 40A

Mysig 30-tals lägenhet med fantastisk balkong!

Såld

Mysig 30-tals lägenhet med fantastisk balkong!

Här bor du mitt i centrala Uppsala och stadens puls runt hörnet. En fantastisk mysig lägenhet med optimal planlösning fördelat på ett separat kök, helkaklat badrum med golvvärme, bra klädkammare, stort rum med plats för säng, soffa och matplats samt utgång till den fantastiska balkongen högst upp i huset med utsikt över trädtopparna. Utöver förvaringen i klädkammaren finns det även två stycken förråd, ett precis utanför lägenheten och ett i källaren. Här bor du med låga månadskostnader. Perfekt lägenhet för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

"För mer info om lägenheten och föreningen tryck på läs mer"

Visa mer
Vaksalagatan 40A Vaksalagatan 40A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 900 000 kr
  • Boarea: 28.9 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Allégården
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Höganäs, Uppsala
Slutpris

1 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vaksalagatan 40A

Välkommen till denna charmiga 30-tals lägenhet på Vaksalagatan 40A. Lägenheten fördelar sig på en rymlig hall med platsbyggt hyllförvaring samt gott om förvaring i klädkammare, helkaklat badrum med dusch och golvvärme, avskilt kök som är yteffektivt välplanerat, samt ett stort rum med plats för både säng, soffa och matgrupp. Från rummet nås även den otroligt mysiga och stora balkongen med utsikt över trädtopparna i solläge. Lägenhetens låga månadsavgift gör att lägenheten är perfekt för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Brf Allégården är en välskött förening med god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg och föreningen har gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Utöver förvaringen i lägenheten tillhör även två stycken förråd, ena precis utanför dörren och det andra i källaren. Som boende i föreningen kan du nyttja flera gemensamhetsutrymmen så som tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykelförråd och bastu samt den trevliga innergården med grillplats och trädgårdsmöbler bjuder in för grillkvällar med vännerna.

Här bor du med stadspulsen runt hörnet och centralstationen på promenadavstånd. Vaksalatorg och gallerian Kvarnen ligger ett stenkast bort som erbjuder matbutik, närservice, apotek, systembolag, frisör och mysiga restauranger och vill du storhandla så ligger Willys bara några minuter bort på cykel. Även cykelavstånd till Uppsalas Universitetsinstitutioner. För dig som pendlar till Stockholm med bil så har du närhet till påfart för E4:an.

-Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Rum

Stort rum med plats för säng soffa och matgrupp. Utgång till balkong. Målade väggar och trägolv.

Sovdel

Sovdel i ena delen av rummet. Målade väggar och trägolv.

Balkong

Stor balkong med plats för sittmöbler och växter.

Kök

Välplanerat kök med bra arbetsbänk, vita luckor och laminatskiva. Utrustat med kombinerad spis och ugn, kyl och frys samt en bänkdiskmaskin. Ljusa väggar och laminatgolv.

Hall

Rymlig hall med platsbyggd hyllförvaring samt god förvaring i klädkammare. Ljusa väggar och trägolv.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch. och golvvärme. Vitt kakel på väggar och grått klinker på golv.

Fasad

Entré från gården.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här bor du mitt i centrala Uppsala och stadens puls runt hörnet. En fantastisk mysig lägenhet med optimal planlösning fördelat på ett separat kök, helkaklat badrum med golvvärme, bra klädkammare, stort rum med plats för säng, soffa och matplats samt utgång till den fantastiska balkongen högst upp i huset med utsikt över trädtopparna. Utöver förvaringen i klädkammaren finns det även två stycken förråd, ett precis utanför lägenheten och ett i källaren. Här bor du med låga månadskostnader. Perfekt lägenhet för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

"För mer info om lägenheten och föreningen tryck på läs mer"

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 689 kr, inkl. värme, VA och Bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg bredband 155 kr/mån.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
28.9 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
1,98544 %
Andel av årsavgift
2,00917 %
Övrigt
- Balkong
- Låg avgift
- 30-tals lägenhet

Föreningen

Namn
Allégården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 50 procent.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 26 st bostadsrättslägenheter med adress Vaksalagatan 40 A-E.

I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, bastu, gästrum (50 kr/natt), tvättstuga och torkrum.

Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift för tv och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar, kontrollerat 2021-05-31.
Tv och Bredband
TV och bredband via Telenor. Hastighet 250/100.
Parkering
Det finns 10 st platser i carport med el för 200 kr/mån och 2 st p-platser utan el för 150 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Kontrollerat 2021-05-31.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1992 - Vatten- och avloppsstammar, ny värmecentral, tvättstuga, elstambyte,fasad, tak, balkonger
1996 - Bastu
1998 - Nybyggt soprum
2002 - Gästrum
2003 - Inluftventilation i fönsterkarm, takplåt målad
2005 - Avloppsrensning
2008 - Målning fönster
2010 - Byte av entrépartier
2011 - Montering av snörasskydd på taket mot gården, renovering Wc källare
2012 - Ny avfuktare torkrum
2013 - Byte brandvarnare
2013 - Balkongdörrar utbytta, 3 trappor upp
2013/14 - OVK besiktning
2014 - Byte pump varmvattencirkulation, ytskicktsbehandling av entrépartier, montering postboxar
2014 - Installation av passagesystem källardörrar ute
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Modernisering belysning trapphus och utanför portar.
2018 - Energideklaration.
2018 - Byte till säkerhetsdörrar.
2019 - Ny belysningstolpe vid parkeringens infart.
2020 - OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,103%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 100 kr/år
Energideklaration
Utförd 2018-04-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.

Kommunikation

Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an

Närservice

Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.

Parkering

På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.

Övrigt

UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Rum

Sovdel

Balkong

Kök

Hall

Badrum

Fasad

Övriga bilder

Planlösning