Såld lägenhet på Diamantstigen 24 i Kungsängen/Lillsjön
Kungsängen/Lillsjön

Diamantstigen 24

Renoverad pärla med två uteplatser i Brf Hovslagaren!

Såld

Renoverad pärla med två uteplatser i Brf Hovslagaren!

Mycket fin markplanslägenhet med bra läge i omtyckta Brf Hovslagaren. Bostaden har två uteplatser, en med träaltan och en på entrésidan. Stilrent kök med stor matplats och goda arbetsytor. Snyggt helkaklat badrum med fönster och duschplats. Stort sovrum med ogenerat läge. Området har fina innergårdar med planteringar och ligger med lugnt och skyddat läge. Externt förråd finns i anslutning till entrén. Föreningens hus har genomgått fasadrenovering, fönsterbyte samt renovering av balkonger och förråd. Fiber via Bahnhof ingår i avgiften.

Visa mer
Diamantstigen 24 Diamantstigen 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 095 000 kr
  • Boarea: 64 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 2, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Hovslagaren i Upplands Bro
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Kungsängen/Lillsjön, Upplands-Bro
Slutpris

2 095 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Diamantstigen 24

  • Radhuslägenhet
  • Renoverat kök
  • Klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Fiber ingår i avg.
  • Nära bad och natur

Matplats

Matplats i kök med utsikt över framsidans innergård. Plats för ett större matbord. Ljusa väggar och klinkergolv i svart.

Kök

Välutrustat kök med skåpinredning med högblanka luckor och lådfronter i vitt. Bänkskiva i laminat med integrerad ho och induktionshäll. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Snygg fläktkåpa i rostfritt. Stavmosaik i mattsvart. Ljusa väggar och klinkergolv i svart.

Vardagsrum

Sällskapsrum med generösa ytor och gott om plats för en stor soffa och kontorshörna om så önskas. Utgång till altanen i västerläge. Ljusa väggar och parkettgolv.

Altan

Fin altan i trä med gott om plats för matmöbel, soffgrupp och solstol. Intilliggande gräsmatta.

Hall

Hall med smart nisch för upphängning av ytterkläder. Ljusa väggar med struktur och klinkergolv i svart med matt finish.

Sovrum

Sovrum inrett i vilsamma färger med utsikt över den lugna tomtsidan. Väggar i crème-ton och parkettgolv.

Klädkammare

Rymlig klädkammare med plats för förvaringssystem. Ljusa väggar och laminatgolv.

Beskrivning

Välkommen till Brf Hovslagaren, en omtyckt förening med de fina, s.k Jubileumshusen och dess gröna innergårdar. Flera lekplatser finns i området och det är gångavstånd till bad i Lillsjön. Här finns också löpspår och härliga skogsområden att flanera i. Bussen går från närbelägna Geologivägen vid Lillsjöskolan och tar er till Kungsängens centrum där tåget lämnar perrongen var 15:e minut. I centrum finns bra vardagsservice och trevliga restauranger, fisk-och skaldjursdeli, systembolag och omtyckta Villa Skoga med Petjos Café, livstilsbutik, barberare och skönhetssalong. Lägenheten är i mycket fint skick med välplanerade ytor, renoverat kök och badrum. Rymligt, nyrenoverat förråd finns i anslutning till uteplatsen. Föreningens p-platser ligger strax utanför innergårdarna. I föreningen finns tvättstuga, föreningslokal och övernattningsrum.

Uteplats

Uteplats invid entrén med intilliggande gräsmatta. Här ligger också det externa förrådet som nyttjas av bostadsrättshavaren.

Badrum

Stilrent badrum med fönster och tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Väggkakel i vitt med accenter i grafitgrått. Klinkergolv i grafitgrå ton med golvvärmeslingor. Duschvägg i klarglas. Handfat med kommod. WC.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Mycket fin markplanslägenhet med bra läge i omtyckta Brf Hovslagaren. Bostaden har två uteplatser, en med träaltan och en på entrésidan. Stilrent kök med stor matplats och goda arbetsytor. Snyggt helkaklat badrum med fönster och duschplats. Stort sovrum med ogenerat läge. Området har fina innergårdar med planteringar och ligger med lugnt och skyddat läge. Externt förråd finns i anslutning till entrén. Föreningens hus har genomgått fasadrenovering, fönsterbyte samt renovering av balkonger och förråd. Fiber via Bahnhof ingår i avgiften.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 988 kr, inkl värme, vatten, fiber
Antal rum
2 rum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,51367 %
Andel av årsavgift
0,51367 %
Nettoskuldsättning
315 015 kr, beräkn. årsredovisning 2021
Uteplats
Altan i trä på baksidan och uteplats på entrésidan.

Föreningen

Namn
HSB Brf Hovslagaren i Upplands Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
152 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 001 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1971 och har en föreningslokal, bastu, övernattningsrum, styrelserum och gemensam tvättstuga. 169 parkeringsplatser för personbilar.

Den omtyckta föreningen består av byggnader i tilltalande struktur och kallas i folkmun för "Jubileumshusen", då de uppfördes i samband med HSB:s 50-årsjubileum.


P-platser f.n kö, kostnad 213 kr utan el, med elstolpe 313 kr. Om man ej får p-plats direkt, kan man köpa ett tillstånd som berättigar till att stå till fast pris på gästparkering.
Läs mer på föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/stockholm/brf/hovslagaren/om-foreningen/valkommen-till-brf-hovslagaren/
Fiber finns indraget via IP-Only och sedan 2022-02-01 finns ett tecknat gruppavtal med Bahnhof för fast internetuppkoppling till alla lägenheter.
Uppkoppling har en hastighet av upp till 1000/1000Mbit.
Du som boende behöver alltså inte skaffa något eget abonnemang för internet, det finns på plats redan första dagen då du flyttar in.

Värme ingår i avgiften, dock ej hushålls-el.

Renoveringar som är utförda 1995-2005:
Utbyggnad av parkeringsytor. Nya fasta bord & bänkar på gårdarna. Målning & byte av panel på förråden. Byte av belysningsstolpar. Renovering av föreningslokal. Utbyte av expansionskärl & installation av värmeväxlare, samt styr & regleringsutrustning. Balkongerna renov 1999. Fönstren renov 1999. Trapphusen har renoverats 2003. Tvättstuga har renoverats 2000. Asfaltering av kör- och gångvägar i området 2005-2006. Fasaderna och balkonger renoverades 2019.

Adresser: Diamantstigen, Safirstigen, Rubinstigen som ingår i brf Hovslagaren.

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer om och på vilket sätt budgivningen ska presenteras för övriga spekulanter.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1976
Uppvärmning
Centralvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 660 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Posten el avser hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2020-01-28
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
111 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare som kan Lillsjöområdet? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Lillsjön och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär! Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro

Mäklare i Upplands-Bro

Området ligger med omedelbar närhet till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en barnvänlig badplats vid Lillsjön.

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Till Lillsjön går buss 559 med täta turer under hela dagen, närmaste busshållplats ligger vid Lillsjöskolan, ett par minuters gångväg från huset. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. För närmare information, se www.sl.se

Närservice

På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.

Övrigt

Närmaste förskola och skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg. Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.

Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Telefonnummer till de olika skolorna nås genom kommunens växel.
Övriga skolor som ej drivs i kommunal regi:
Montessoriförskolan Pärlan, tel. 581 659 32.
Källskolan, tel. 581 666 20, där eleverna går från förskolan och upp till årskurs 9.
Urfjälls Montessoriskola, tel. 581 740 41, med årskullar upp till årskurs 5.
Föräldrakoopertivet Gullvivan, tel. 582 475 91
Förskolan Växthuset, tel. 581 651 65

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Matplats

Kök

Vardagsrum

Altan

Hall

Sovrum

Klädkammare

Beskrivning

Uteplats

Badrum

Planlösning

Planritningar