Såld radhus på Klockarebovägen 28 i Bålsta/Frösundavik
Bålsta/Frösundavik

Klockarebovägen 28

Representativt townhouse i barnvänliga och naturnära Frösundavik

Såld

Representativt townhouse i barnvänliga och naturnära Frösundavik

Välkommen till Klockarebovägen 28 som ligger i gavelläge med stor, fin tomt runt huset. Fina gräsytor och altan med plats för stor mat-och loungegrupp. Tomten ramas in av en lummig häck. Intill området ligger vacker åkermark, fina enfamiljshus och den charmiga Kalmar kyrka som uppfördes på 1100-talet. Huset är inrett i en ljus och harmonisk färgskala. Här finns hela fyra sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Externt förråd i anslutning till entrén och parkeringsplatsen ligger bekvämt på framsidans innergård. Bo med närhet natur och vatten där det är inte är långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer
Klockarebovägen 28 Klockarebovägen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 115.6 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 1, hiss finns
  • Förening: Frösunda 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bålsta/Frösundavik, Håbo
Slutpris

3 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Klockarebovägen 28

Beskrivning

Synnerligen tilltalande bostadsrättsradhus, beläget i vackra Frösundavik där naturen och Mälaren finns runt knuten. Föreningen består av fina radhus med uteplatser och i mitten av kvarteret finns en lättillgänglig innergård med lekplats där barnen hittar en naturlig samlingspunkt. Området präglas av intilliggande stora ytor och en känsla av trädgårdsstad. Det är gångavstånd från badplats och busshållplats. Det finns en mindre Lifvs-butik på granngatan då du glömt köpa mjölk eller kvällstidningen.
Tilltalande hus med träfasader som bär en tydlig ton av svensk byggtradition med en modern touch och hög funktion. Husens tak har falsad plåt med små takutsprång. Fasaderna är målade i faluröd ton med matt finish och accentueras av dörrar i betonggrå ton.
Huset är rymligt och välplanerat och har hela fyra sovrum i övre plan med sällskapsytor i entréplanet. Generös uteplats med fin altan i trä, solläget lämnar inget att önska då gavelläget erbjuder sol hela dagen! Externt förråd finns bekvämt i anslutning till entrén. Bostaden håller hög standard med två stilrena, helkaklade badrum och välutrustat kök från kvalitativa Ballingslöv. Huset värms upp med värmepanna (luft/vatten) och det är golvvärme i entréplanet. Klädkammaren har inredning med klädstänger, förvaringskorgar och skoställ.
Hallen har en inbyggd garderob med skjutdörrar upp till tak samt diverse inredning som hängare, korgar och skoställ (2022)

Altan

Härlig altan med kvällssol och plats för loungegrupp, matmöbel och grill. Här njuter ni av de ljumma sommarkvällarna och grillmiddagarna. Intilliggande stenläggning, satt i halvförband.

Tomt

På Klockarebovägen 28 behöver du inte göra avkall på att få en riktigt fin och rymlig radhustomt. Härliga gräsytor som ramas in av en lummig häck. Stor träaltan med plats för stort matbord, loungedel och solstolar. Vill barnen ha en liten pool så ryms det också. På entrésidan finns ytterligare en uteplats med träaltan samt fin stenlagd yta.

Kök

Smart planerat och rymligt arbetskök mellan matplats och vardagsrum. Trevlig öppning med en disk mot hallen. Skåpinredning i vitt från kvalitativa Ballingslöv. Bbänkskiva i mörk laminat med integrerade hoar. Maskinpark bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion, inbyggnadsugn och spisfläkt. Inbyggnadsmikro i rostfritt utförande. Kakel i rektangulär form, satt i halvförband. Ljusa väggar och parkettgolv. Matplats i flexibel utformning där möbleringen lätt kan varieras. Stort fönster mot framsidan. Parkettgolv

Matplats

Matplats i flexibel utformning som lätt kan varieras. Stort fönster mot entrésidan. Parkettgolv. Vitmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum med god flexibilitet i planlösning med den fina trappan som leder till övre plan som ett dynamiskt inslag till interiören. Utgång till altanen via dörr i helglas. Matplats i flexibel utformning där möbleringen lätt kan varieras. Stort fönster mot framsidan. Ljusa väggar. Parkettgolv

Hall

Entré med plats för avhängning i garderob. Praktiskt klinkergolv i grått. I den inre hallgången ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Ingång till duschrum, tvättstuga samt ett praktiskt förråd under trappan.

Duschrum

Duschrum i stilrent utförande med väggkakel i vitt och passande mörka plattor på golvet. Handfat med kommod. Duschväggar. WC.

Tvättstuga

Smart tvättstuga med arbetsbänk och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Teknikskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Hall öv

Hallgång där samtliga sovrum och badrum nås. Trapphus med fönster som har vy över gavelsidan. Vindslucka.

Sovrum 1

Sovrum med utsikt över husets baksida. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Sovrum med vy över husets östra sida. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 3

Lättmöblerat sovrum i ogenerat läge. Ljusa väggar och parkettgolv..

Sovrum 4

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv. Ingång till rymlig walk-in-closet med smarta förvaringslösningar

Badrum

Badrum med badkar och väggar med kakel i klassiskt vitt. Klinkergolv med mörka plattor och golvvärme, skönt för kalla fötter. Handfat. WC. Badrumsskåp med spegel.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Klockarebovägen 28 som ligger i gavelläge med stor, fin tomt runt huset. Fina gräsytor och altan med plats för stor mat-och loungegrupp. Tomten ramas in av en lummig häck. Intill området ligger vacker åkermark, fina enfamiljshus och den charmiga Kalmar kyrka som uppfördes på 1100-talet. Huset är inrett i en ljus och harmonisk färgskala. Här finns hela fyra sovrum, två badrum samt separat tvättstuga. Externt förråd i anslutning till entrén och parkeringsplatsen ligger bekvämt på framsidans innergård. Bo med närhet natur och vatten där det är inte är långt till en väl utbyggd service i centrala Bålsta. Här erbjuds ett boende med det bästa av två världar, eget hus med bostadsrättens alla fördelar!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 058 kr, inkl p-plats, sophämtning och fiber
Antal rum
5 rum
Boarea
115.6 m² föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
2,2514 %
Andel av årsavgift
2,2514 %
Övrigt
-Gaveltomt
-Kök från Ballingslöv
-Helkaklade badrum
-Toppskick
-Ypperligt läge

Föreningen

Namn
Frösunda 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
50 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Frösunda 1 bildades 2016 och består av 50 lägenheter fördelade på 15 radhus i två plan byggda 2016-2018 (20 st 4 rok, 30 st 5 rok). Varje radhus har en förrådsbyggnad på tomten.
Förändringar som påverkar bostaden utvändigt ska godkännas av styrelsen. Ansökan sker via blankett till styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida www.allabrf.se/brf-frosunda-1-balsta
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats. Ytterligare 31 st finns för uthyrning varav 6 st med elladdstolpe.
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av på prisbasbeloppet (fn 1190 kr). Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet (fn 476 kr per pant). Engångssummor i samband med köp.
2-årsbesiktning har genomförts.
Tv och Bredband
Fiber via Telia.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, golvvärme & radiatorer
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,061%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
13 500 kr/år
vatten
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. I posten el ingår värme och hushållsel.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
7 665 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-03-04
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
81 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Charmigt och naturnära område med Mälaren på gångavstånd och här finns såväl klippbad som barnvänlig strand. Här bor ni med lantligt läge och Kalmar Kyrka som granne. Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb ligger på bekvämt avstånd. Förskolan Frösundavik ligger i området och har fyra avdelningar.

Kommunikation

Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

Närservice

I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.

Övrigt

I området finns en Lifvs, en mindre servicebutik med självbetjäning. Det är ca 5 minuters bilväg till mack, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Åbergs Museum med café och restaurang ligger på cykelavstånd.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Altan

Tomt

Kök

Matplats

Vardagsrum

Hall

Duschrum

Tvättstuga

Hall öv

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum

Planlösning

Planritning

Planritning