Klockarebovägen 28
Representativt townhouse i barnvänliga och naturnära FrösundavikSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 650 000 kr
- Boarea: 115.6 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 1 av 1, hiss finns
- Förening: Frösunda 1
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bålsta/Frösundavik, Håbo
3 650 000 kr
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Klockarebovägen 28
Tomt
På Klockarebovägen 28 behöver du inte göra avkall på att få en riktigt fin och rymlig radhustomt. Härliga gräsytor som ramas in av en lummig häck. Stor träaltan med plats för stort matbord, loungedel och solstolar. Vill barnen ha en liten pool så ryms det också. På entrésidan finns ytterligare en uteplats med träaltan samt fin stenlagd yta.
Kök
Smart planerat och rymligt arbetskök mellan matplats och vardagsrum. Trevlig öppning med en disk mot hallen. Skåpinredning i vitt från kvalitativa Ballingslöv. Bbänkskiva i mörk laminat med integrerade hoar. Maskinpark bestående av kyl och frys, diskmaskin, spishäll med induktion, inbyggnadsugn och spisfläkt. Inbyggnadsmikro i rostfritt utförande. Kakel i rektangulär form, satt i halvförband. Ljusa väggar och parkettgolv. Matplats i flexibel utformning där möbleringen lätt kan varieras. Stort fönster mot framsidan. Parkettgolv
Matplats
Matplats i flexibel utformning som lätt kan varieras. Stort fönster mot entrésidan. Parkettgolv. Vitmålade väggar.
Hall
Entré med plats för avhängning i garderob. Praktiskt klinkergolv i grått. I den inre hallgången ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Ingång till duschrum, tvättstuga samt ett praktiskt förråd under trappan.
Duschrum
Duschrum i stilrent utförande med väggkakel i vitt och passande mörka plattor på golvet. Handfat med kommod. Duschväggar. WC.
Tvättstuga
Smart tvättstuga med arbetsbänk och förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Teknikskåp. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Hall öv
Hallgång där samtliga sovrum och badrum nås. Trapphus med fönster som har vy över gavelsidan. Vindslucka.
Sovrum 1
Sovrum med utsikt över husets baksida. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med vy över husets östra sida. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 3
Lättmöblerat sovrum i ogenerat läge. Ljusa väggar och parkettgolv..
Sovrum 4
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv. Ingång till rymlig walk-in-closet med smarta förvaringslösningar
Badrum
Badrum med badkar och väggar med kakel i klassiskt vitt. Klinkergolv med mörka plattor och golvvärme, skönt för kalla fötter. Handfat. WC. Badrumsskåp med spegel.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
-Kök från Ballingslöv
-Helkaklade badrum
-Toppskick
-Ypperligt läge
Föreningen
Förändringar som påverkar bostaden utvändigt ska godkännas av styrelsen. Ansökan sker via blankett till styrelsen.
Besök gärna föreningens hemsida www.allabrf.se/brf-frosunda-1-balsta
Till varje lägenhet finns en parkeringsplats. Ytterligare 31 st finns för uthyrning varav 6 st med elladdstolpe.
Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av på prisbasbeloppet (fn 1190 kr). Pantsättningsavgift är 1% av prisbasbeloppet (fn 476 kr per pant). Engångssummor i samband med köp.
2-årsbesiktning har genomförts.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Charmigt och naturnära område med Mälaren på gångavstånd och här finns såväl klippbad som barnvänlig strand. Här bor ni med lantligt läge och Kalmar Kyrka som granne. Bålsta Båtklubb och Frösundavikens Båtklubb ligger på bekvämt avstånd. Förskolan Frösundavik ligger i området och har fyra avdelningar.
Kommunikation
Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.
Närservice
I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.
Övrigt
I området finns en Lifvs, en mindre servicebutik med självbetjäning. Det är ca 5 minuters bilväg till mack, restauranger, veterinär och vårdcentral (Bålsta Doktorn). Åbergs Museum med café och restaurang ligger på cykelavstånd.