Såld radhus på Orgelstigen 28 i Kungsängen/Södra Brunna
Kungsängen/Södra Brunna

Orgelstigen 28

Stiligt gavelradhus i mycket gott skick med toppenläge och pool!

Såld

Stiligt gavelradhus i mycket gott skick med toppenläge och pool!

Gavelradhus med mycket bra läge i området. Flera altaner med flexibilitet att följa solens gång eller söka skön skugga. Välrenoverat med omarbetad planlösning i nedre plan med stora ytor för sällskapsliv och umgänge. Integrerade spotlights i stora delar av entréplanet. Helkaklat badrum i mycket smakfullt utförande men bubbelbadkar och fin inredning. Tre bra sovrum i övre plan där ett har utgång till balkong. Fiber. Friköpt tomt.

Visa mer
Orgelstigen 28 Orgelstigen 28 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 126 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 4 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1981
  • Område: Kungsängen/Södra Brunna, Upplands-Bro
  • Fastighetsbeteckning: Brunna 7:53
  • Total area: 397 ha
Slutpris

4 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Orgelstigen 28

Vardagsrum

Generöst sällskapsrum med stora fönster partier från golv till tak. Fin kontakt till matplats med gavelfönster. Intill finns den inre hallen som ger gott om plats för mingel med vänner och familj. Stilig, murad öppen spis med insats. Ljusa väggar och mörkare fondvägg. Integrerade spotlights i taket. Parkettgolv.

Beskrivning

Välkommen till Orgelstigens finaste radhus med strålande bra gavelläge, flera altaner och pool. Här njuter ni av solen tills den går ner. Mycket barnvänligt område med närhet till natur, bad, bra skolor och förskolor. Huset är ombyggt och erbjuder stora sällskapsytor, renoverat kök och helkaklat badrum i övre plan. Stora fönster som satts in, ger fantastiskt ljusinsläpp och ett modernt uttryck. Vacker, murad öppen spis. Integrerade spotlights i entréplanet. Tre utmärkta sovrum i övre plan, varav ett med utgång till balkong. Fina innerdörrar. Mysiga, grönskade innergårdar utan biltrafik. Gångavstånd till bussar som går med täta turer till pendeltåg med kvartstrafik.

Kök

Stilrent, helrenoverat kök med mycket goda arbetsytor. I anslutning till köket ligger såväl matplats samt matsalsdel i fin kontakt med vardagsrum. Vit skåpinredning med vitrindel. Bänkskiva i massiv ek med integrerad induktionshäll samt integrerad ho i rostfritt. Inbyggnadsugn med varmluft, inbyggd microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Snygg, vägghängd spiskåpa. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Vitmålade väggar och parkettgolv. Integrerade spotlights i taket.

Uteplatser

Två riktigt stora träaltaner med gott om plats för grillmiddagar och sommarfester. Framsidans altan ligger i fin kontakt med pooldäcket och på tomtsidan finns plats både under tak och utan.

Hall

Ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Två garderober med dörrar i spegelglas. Vitmålade väggar och parkettgolv. Inre hall i med trapphus, ingång till tvättstuga och rymlig klädkammare. anslutning till vardagsrum. Utrymmet är perfekt som mingelyta, hemmakontor eller läshörna. Vacker trappa med vitmålade vangstycket och steg i ek. Smakfull belysning följer trappan och är både praktiskt och en fin detalj.

Badrum bv

Duschrum med fönster och duschkabin. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod. Spegel med belysning. WC.

Tomt

Mysig tomt med fina gräsytor, flera uteplatser och pool samt pooldäck där ni njuter av solen. Här finns både vintergrönt och rabatter. Plats för pallkragar för den odlingsintresserade om så önskas. Uppvuxen, tät häck på framsidan ger en fin inramning och insynsskydd. Poolen är 6 x 3,7 m och 1,35 m djup. Konstruktionen är självbärande i metall med extra kraftig poolliner. Poolen värms upp med en poolvärmepump från Brilix.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med ingång från den inre hallen. Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Ho i rostfritt samt bra arbetsyta. Tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedare.

Hall öv

Hall med ingång till samtliga sovrum, klädkammare och badrum. Vindslucka. Snyggt, vitmålat räcke mot trapphus. Parkettgolv. Ljusa väggar.

Badrum öv

Exklusivt inrett badrum i smakfull färgsättning. Stilrena väggplattor i bronserade toner. Klinkergolv i passande kulör och finish med golvvärme. Kommod i snygg design med skålhandfat och gott om förvaring i stora lådor. WC. Handdukstork. Hörnbadkar med bubbelfunktion.

Sovrum 1

Stort sovrum med vy över tomtsidan och utgång till rymlig, möblerbar balkong i västerläge. Parkettgolv. Väggar i caffe latte-ton och fond med passande tapet i fin lyster.

Sovrum 2

Rum med vy över tomtsidan. Parkettgolv och väggar i mild caffe latte-ton.

Sovrum 3

Rum med utsikt över husets gavelsida med poolområde. Parkettgolv och ljusa väggar,

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Gavelradhus med mycket bra läge i området. Flera altaner med flexibilitet att följa solens gång eller söka skön skugga. Välrenoverat med omarbetad planlösning i nedre plan med stora ytor för sällskapsliv och umgänge. Integrerade spotlights i stora delar av entréplanet. Helkaklat badrum i mycket smakfullt utförande men bubbelbadkar och fin inredning. Tre bra sovrum i övre plan där ett har utgång till balkong. Fiber. Friköpt tomt.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Brunna 7:53
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
126 m² taxeringsinformation
Tomtarea
397 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt el, luftvärmepump, braskamin
BYGGNADSÅR
1981 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,933%
TAXERINGSVÄRDE
2 933 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 645 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 926 600 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
19 000 kr/år
VA
5 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
8 400 kr/år
Kommentar
El avser såväl uppvärmning som hushållsel. Hemförsäkring tillkommer. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, möjlighet att hyra kvarterslokal och skötsel av allmänna ytor. Samfällighetsföreningen heter Tangentens samfällighetsförening. Fiber finns upp till 1000/1000 mbit/s.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
15 128 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-09-08
Energiprestanda primärenergital
124 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
69 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Brunna GA:14
Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Från Brunna är det nära till fina friluftsområden med stigar och motionsspår. På gång/cykelavstånd vid Mälaren finns en badplats, Stigstorp. Nära Brunna ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger arrangerat Scandinavian Masters. I kommunen finns ytterligare två golfklubbar: Bro Bålsta GK och Bro Hof Slott GC. I Bro finns numer Bor Park Galoppbana. Här drivs en förstklassig restaurang. Njut av brunch, goda luncher och julbord här!

Kommunikation

Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.

Närservice

l Norrboda finns en ny handelsplats med Nya Coop, Lidl och ett flertal övriga butiker. I Kungsängens Centrum finns flera matvarubutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker, florist och omtyckta villa Skoga med livsstilsbutik, Petjos café, skönhetssalong och barberare. Omtyckt Fisk-och skaldjursdeli finns och även Maries delikatesser.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Beskrivning

Kök

Uteplatser

Hall

Badrum bv

Tomt

Tvättstuga

Hall öv

Badrum öv

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Planlösning