Såld villa på Drivhusslingan 19 i Bro/Rosenängarna
Bro/Rosenängarna

Drivhusslingan 19

Kvalitativ Willa Nordic från 2011 i ypperligt läge på Rosenängarna

Såld

Kvalitativ Willa Nordic från 2011 i ypperligt läge på Rosenängarna

Välkommen till ett optimalt planerat hus från kvalitativa Willa Nordic, perfekt för er som bara vill flytta in och njuta! Strålande fin tomt mot allmänning med stora plana gräsytor och odlingsplats. Genomgående nyskick och två stilrena badrum, ett i varje plan. Tre sovrum i övre plan samt ett sovrum i entréplanet. Härligt sällskapsrum i öppen planlösning mot köks-och matsalsdel och utgång till det inglasade uterummet. Pendeltåg finns på gångavstånd och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 30 minuter.

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Drivhusslingan 19 Drivhusslingan 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 010 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 125 kvm + 19 kvm biarea
  • Byggnadsår: 2011 - Ombyggt 2017
  • Område: Bro/Rosenängarna, Upplands-Bro
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Finnsta 2:72
Slutpris

6 010 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Drivhusslingan 19

Beskrivning

Hus från kvalitativa Willa Nordic, byggt 2011 på fin tomt i mycket bra och fritt läge. Willa Nordics devis; "Känsla och förnuft" gör sig verkligen gällande då huset kännetecknas av hög funktion utan att pruta på just känslan. Rena linjer med inslag av New England i den liggande, vitmålade fasadpanelen med accenter i svart trä kommer att kännas modern länge. Fokus på naturligt ljusinsläpp via spännande och genomtänka fönsterlösningar. Här är svensk husbyggartradition när den är som bäst! Garage med port samt separat dörr och intilliggande förråd. Vedförråd finns också invid garaget. Fin gårdsbild med staket och grusad biluppfart. Smart grovingång till tvättstuga. I området finns en omtyckt förskola och det är gångavstånd till låg-och mellanstadium. Jensen Education finns i Bro med F-9. Till bad i Lejondalssjön är det cykelavstånd och Broängarnas naturreservat tar du en skön promenad. Bra vardagsservice, simhall och bibliotek finns i Bro centrum. Golfar gör ni på någon av kommunens fyra golfbanor där välrenommerade Bro Hof ligger allra närmast.

Tomt

Tilltalande gårdsbild och mycket vacker och välskött tomt. Här finns odlingsdel, fint arrangerad med grusgångar och pallkragar, här växer mynta, morötter, rabarber, gräslök och blommor. Intill finns svarta, röda och vita vinbär. På tomten finns även äppel-och päronträd. Intill entrén växer syrén. Staket med liggande spjälor och grind ger en fin och passande inramning.

Altan

Fin altan i med insynsskydd och plats för ett matbord med plats för många kring bordet. Här ryms också solstolar och plats för grillen.

Uterum

Stort uterum som förlänger säsongen. Plats för soffgrupp och matbord. Skjutbara glaspartier mot såväl altan som tomt.

Kök

Smart arbetskök med fin kontakt mot sällskapsrum, ta en kopp kaffe eller håll husets kock sällskap vid den trevliga bardisken. Vit skåpinredning. Vacker bänkskiva i massiv ek. Integrerad diskho. Spis med häll. Inbyggdnadsmicro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Modern, takhängd spisfläkt i rostfritt. Ovan arbetsytor sitter vacker mosaik i gråsvarta nyanser. Charmigt kikfönster ovan diskbänk och mindre fönster mot gavelsidan, en trevlig accent som ger fint ljus. Parkettgolv.

Vardagsrum

Härligt sällskapsrum i fil med utgång till tomtsidan och dess stora altan. Fönster i flera väderstreck ger generöst ljus och rymd till rummet. Parkettgolv. Vitmålade väggar samt fondväggar i grafiskt mönster. Braskaminen är ett uppskattat inslag och värmer skönt och ger hög mysfaktor.

Sovrum 1

Sovrum med ingång från vardagsrummet och utsikt mot tomtsidan. Väggen kan enkelt tas bort om så önskas för att få ett vardagsrum i fil. Ljusa väggar och parkettgolv.

Duschrum

Snyggt inrett badrum med duschhörna med vikbara glasväggar. WC. Kommod med handfat. Badrumsskåp med spegel och integrerad belysning. Väggkakel i vitt med fond i svart. Matchande golvklinker i svart.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med grovingång från gårdsplanen. Gott om utrymme för klädvård och avhängning. Golv med klinkerplattor i svart. Vitmålade väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Panna från Nibe. Diskbänk med ho och bänkskiva i laminat. Förvaringsskåp. Golvvärmefördelare är smart placerad i utrymmet. Golvbrunn.

Allrum

Allrum i övre plan som kan delas av till ytterligare sovrum eller användas som TV-hörna. Ingång till generös klädkammare med hyllor och klädstänger. I allrummet finns ett stort fönster med utblick över den fina tomten. Parkettgolv. Vitmålade väggar och fondvägg i svartvitt.

Badrum öv

Stilrent badrum med hörnbadkar. Snygg dubbelkommod med handfat. Stort badrumsskåp med spegel och integrerad belysning. Klassiskt, vitt väggkakel och fond i svart. Golv med svarta klinkerplattor. Fönster i rektangulär form som ger fint ljus. Handdukstork.

Sovrum 2

Sovrum med vy över entrésidan. Stort fönster, neddraget till golv. Parkettgolv. Vitmålade väggar samt fond i mild, crèmelila ton med fin lyster. Garderobssystem med skjutdörrar i spegelglas.

Sovrum 3

Rum med utsikt över entrésidan. Ljusa väggar och parkettgolv.

Sovrum 4

Sovrum med utblick över tomtsidan. Parkettgolv. Ljusa väggar.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till ett optimalt planerat hus från kvalitativa Willa Nordic, perfekt för er som bara vill flytta in och njuta! Strålande fin tomt mot allmänning med stora plana gräsytor och odlingsplats. Genomgående nyskick och två stilrena badrum, ett i varje plan. Tre sovrum i övre plan samt ett sovrum i entréplanet. Härligt sällskapsrum i öppen planlösning mot köks-och matsalsdel och utgång till det inglasade uterummet. Pendeltåg finns på gångavstånd och tar dig till Stockholms centrala delar på ca 30 minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Finnsta 2:72
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
125 m² + 19 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 026 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och Golvvärme
BYGGNADSÅR
2011, Ombyggt 2017 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,741%
TAXERINGSVÄRDE
4 064 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 856 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 250 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
33 960 kr/år
VA
7 282 kr/år
Kommentar
VA inkluderar VA och sophämtning. Hemförsäkring tillkommer. I elkostnaden ingår uppvärmning. Uterummet vämrs upp med direktverkande el.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
41 242 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Telinet
Elförbrukning
20 510 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-06-30
Energiförbrukning
45 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Finnsta GA:9, Samfällighet: Upplands-Bro Finnsta S:3
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp Vattenskyddsområde

Allmänt om området

Välkommen till Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.

Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Närmaste förskolor är Rosenängen och Finnstaberg. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Gymnasium finns i Kungsängen.

Kommunikation

Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går mot Stockholm och Bålsta Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen. Direktbuss finns till Kista.
Från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 30 minuter. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Dessutom trafikeras sträckan Bro - Kungsängen - Kista av en direktbuss i rusningstid. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.

Närservice

I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a bibliotek, frisörer, restauranger, sporthall, och äventyrsbad.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Tomt

Altan

Uterum

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Duschrum

Tvättstuga

Allrum

Badrum öv

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Övriga bilder

Uterum

Matplats

Matplats

Matplats

Vardagsrum

Hall

Planritning 1

Planritning 2

Planritning 1

Planritning 2