Såld radhus på Tunavägen 25 i Bro/Gamla Bro
Bro/Gamla Bro

Tunavägen 25

Mysigt radhus i ett plan med 5 minuter till pendeltåget

Såld

Mysigt radhus i ett plan med 5 minuter till pendeltåget

Tunavägen 25 Tunavägen 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 81 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1988
  • Område: Bro/Gamla Bro, Upplands-Bro
  • Fastighetsbeteckning: Bro Prästgård 6:95
  • Total area: 541 ha
Slutpris

2 695 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Tunavägen 25

  • Stor tomt
  • Braskamin
  • Låg driftkostnad

Allmänt/Beskrivning

Mysigt och välplanerat radhus i ett plan med högt läge. Här finner ni en av områdets större radhustomter med fina planteringar och stor träaltan i anslutning till entrén. Baksidan ligger i ogenerat och utmärkt solläge. På tomten finns allsköns växlighet och blomsterprakt. Här växer vinbär, vindruvor och på baksidan finns ett persikoträd. Fina planteringsarrangemang med klätterrosor, hängpilar, trollhassel, vintergrönt och blommor för säsongen. Fiber finns via Telia. I samfällighetsavgiften ingår ett garage i länga. Gott om besöksparkeringar i området. Ett stenkast från huset ligger den charmiga hembygdsgården där man håller midsommarfirande och andra samkväm. På bara 5 minuter nås pendeltågsstationen och Bros mest omtyckta skola, Härnevi, ligger i området. Barnen behöver bara korsa en 30-väg för att komma dit. Närbutiken Matöppet finns på gångavstånd och här finns också Bros bästa grill! Renoverad simhall och bibliotek finns i Bro centrum. Bra vardagsservice i centrum och en fräsch och välsorterad Willys finns vid Fliesbergshuset, som också inrymmer Jysk, Plantagen, Börjes Tingsryd (hästsportbutik) och Dollarstore. I kommunen finns hela fyra golfbanor; Bro Hof, Bro-Bålsta, Kungsängens golfklubb samt Sofielund som är en Pay & Play-bana. Utanför Bro finns gårdsbutik med närproducerade produkter i Kvarnnibble. Bad finns på Ådö och vid Lejondalssjön samt i Vallbyvik.

Altaner

På fastigheten finns en stor träaltan i anslutning till entrén. Högt läge och plats för både stort matbord och soffgrupp. Baksidans träaltan ligger i rakt söderläge och med fri vy över grönska och hustak.

Vardagsrum

Sällskapsrum som är lätt att möblera efter tycke och smak. Här finns en braskamin som värmer gott under kalla kvällar och höjer mysfaktorn maximalt! Sotning och kontroll av skorstenen är utförd 2018. Gnistskydd i plåt. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till baksidans altan.

Kök

Kök i genomtänkt planering med U-format arbetskök och matplats i anslutning. Vit skåpinredning med gott om förvaring. Bänkskiva i laminat samt avställningsdel i Carraramarmor. Rostfri diskbänk. Separat kyl och frys. Spis med induktionshäll. Spisfläkt. Diskmaskin. Trevlig och rymlig matplats med stort fönster mot entrésidan och högt placerat kikfönster mot gavelsidan. Golv med ljus plastmatta. Ljusa väggar,

Sovrum 1

Rum med utsikt mot entrésidan. Ljusa väggar och golv med ljus plastmatta.

Sovrum 2

Ljust sovrum med fem garderober och gott om plats för möblemang. Vitmålade väggar och ljus plastmatta. Stort fönster mot den ogenerade baksidan.

Hall

Generös entréhall med gott om plats för avhängning. Ingång till rymlig klädkammare. Avdelare mot kök. Ljus plastmatta och väggar i mild, ljusgrå ton.

Badrum

Badrum med hög fräschör. Våtrumsmatta med diskret mönster. Väggar med ljus våtrumstapet WC. Handfat. Duschhörna med duschvägg i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare från 2018. Smart arbetsbänk och vägghängda skåp samt underskåp. Värmepanna från IVT.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bro Prästgård 6:95
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
81 m² taxeringsinformation
Tomtarea
541 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
1988 
Byggnadstyp
2-plansvilla i souterräng
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt VA. Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader
Spekulanter uppmanas att kontrollera eventuella byggplaner i området på kommunens hemsida.

Ekonomi

Accepterat pris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,873%
UTTAGNA PANTBREV
2 000 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
8 681 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
9 000 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring betalas med 7700 kr och är If´s stora villaförsäkring. Sophämtning och vatten ingår i samfällighetsavgiften. Fastighetsavgiften kostar 8049 kr per år för 2019.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 681 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning
8 681 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-04-02
Energiprestanda primärenergital
136 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
85 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Andel i samfällighet/GA: Bro Prästgård GA:7 Last, Ledningsrätt: Elledningar, 0139-88/25 Last, Officialservitut: Snöuppläggning, 0139-88/25
Planbestämmelser
Härnevi(köpmanvägen)
Stadsplan, beslutad
Datum: 1986-11-05
Genomförande: slut 1992-06-30

Östra mälaren
Vattenskyddsområde, beslutad
Datum: 2008-11-25

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer. Idag har kommunen och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.

Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården på höjden och både flerfamiljshus, radhus och villor runt omkring. Här bor man barnvänligt nära både centrum och affärer, pendeltåg och buss. Mälarens vatten ligger inom bekvämt bilavstånd och i Bro centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.

I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Kommunikation

Med pendeltåg från Bro tar resan till Stockholm c:a en halvtimme.
Närmaste fjärrtågstation är Bålsta, dit du kan åka med pendeltåg.
Från Bro kommer man med bil snabbt och enkelt ut på E18 i riktning mot Stockholm C eller mot Enköping/Oslo.

Närservice

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Övrigt

#Nära service och kommunikationer
>Bo centralt, nära naturen!
>-Bro-bo

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt/Beskrivning

Altaner

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Badrum

Planlösning

Planritning 2D