Klockarvägen 6
Klockrent läge i Gamla Bro!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 600 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 139 kvm
- Byggnadsår: 1962
- Område: Bro/Gamla Bro, Upplands-Bro
- Fastighetsbeteckning: Bro Prästgård 1:32
3 600 000 kr
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Lina Berglund
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Klockarvägen 6
- Enplansvilla
- Vidbyggt garage
- Gångavstånd till pendeltåg
Allmänt/beskrivning
Härlig enplansvilla om hela 139 kvm med utmärkt läge i Gamla Bro. Från huset är det endast några minuters promenad till pendeltåget och bra vardagsservice. Bros mest omtyckta skola, Härneviskolan, ligger på gångavstånd och barnen behöver endast korsa en 30-väg för att ta sig dit. Ett stenkast bort ligger gamla Prästgården och Hembygdsgård där bl.a midsommarfirande hålls. I Bro bor ni med närhet till natur och bad. I Bro finns också tre sjöar; Mälaren, Husbysjön och Lejondalssjön. Gillar du golf har du kommit rätt! På gångavstånd finns välrenommerade Bro Hof och en kort bilresa bort finns Bro Bålsta GK samt Sofielunds pay & playbana. Som boende i Bro finns mycket att utforska; plocka svamp och blåbär i stora skogsområden i Rösaring eller besök herresäten och gamla kyrkor. Fina, barnvänliga badplatser vid Lejondal och på Björknäs. Husets tak är omlagt 2018 och badrummet renoverades 2007. Fönstren är utbytta 2012. Luftvärmepump från 2013. Radonmätning är utförd 97/98 med ett medelvärde 40 Bq/m3.
Altan
Stor träaltan som inbjuder till härliga grillkvällar och som erbjuder gott om plats för utemöbler såsom matbord och cafébord. Altanen ligger i ogenerat söderläge. Markis.
Matsal
Ljust matrum med panoramafönster som vetter mot den fina tomten. I matsalen finns fungerande braskamin, perfekt värmekälla med hög mysfaktor. Laminatgolv. Ljusa väggar.
Hall
Entré med laminatgolv och ljusa väggar samt fondvägg i grått. Gott om plats för avhängning av ytterkläderna.
Kök
Smart arbetskök med goda arbetsytor. Ljus skåpinredning. Diskbänk i rostfritt. Bänkskiva i laminat. Mosaik med fin lyster. Klinkergolv i beige nyans. Spis med plattor samt inbyggnadsugn. Diskmaskin. Spisfläkt. Kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrum i fil med fönster i tre väderstreck. Stora fönsterpartier mot tomtsidan suddar ut gränsen mellan inom-och utomhus. Ljusa väggar och ekparkett. Möjlighet finns att dela av en del och få ett extra sovrum.
Sovrum 1
Stort sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng samt arbetshörna. Altandörr som leder ut mot den lummiga tomten. Garderober.
Sovrum 2
Sovrum med vy över husets östra sida. Ljusa väggar och blå heltäckningsmatta.
Sovrum 3
Ljust rum med vy över husets gavelsida. Ljusa väggar och ljust laminatgolv.
Sovrum 4
Rum i anslutning till kök. Rummet kan med fördel användas till TV- eller gästrum. Ljusa väggar där en vägg har fondfärg i beige ton. Ljust laminatgolv.
Badrum
Badrum som renoverades i sin helhet 2007. Vitt väggkakel samt klinkergolv i grått. Duschplats som har glasdörrar med frostade partier. WC. Handfat samt fin kommod. Badrumsskåp med spegel och integrerad halogenbelysning. Fönster.
WC
Gästtoalett i anslutning till hall. WC. Handfat. Fönster. Melerad grå tapet med bård.
Tvättstuga
Tvättstuga med tillhörande förråd samt pannrum. Ljusa väggar. Ljusgrå plastmatta. Förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare.
Tomt
Uppvuxen, arkitektplanerad trädgård med träd, buskar och vintergrönt. Här finns äpplen att plocka, perfekt till smulpajen!. Tomten ligger inbäddad i grönska och här finns gott om plats för barnens lek och spel samt utrymme för den odlingsintresserade.
Inre hall
Gång som löper genom huset och varifrån sovrum och badrum nås. Ljus plastmatta och ljusa väggar. Här finns garderober och fönster som vetter mot tomten.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Garage med motordriven port. Garaget går även att nå från baksidan plus via tvättstugan. Gott om uppställningsplats för två till tre bilar.
Härlig tomt planerad av trädgårdsarkitekt. Tomten ligger i söderläge och bjuder på uppvuxna träd, buskar, äppelträd, plommonträd mm. Tomten är planerad så att blomning ska kunna ske hela säsongen.
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Byggnadsplan, beslutad
Datum: 1968-11-01
Östra mälaren
Ytvattenskydd, beslutad
Datum: 2008-11-25
Allmänt om området
Söker du en mäklare som kan Gamla Bro? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har under våra 23 år i kommunen förmedlat alla tänkbara bostäder i Gamla Bro och vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro
Kommunikation
Med pendeltåg från Bro tar resan till Stockholm c:a en halvtimme.
Närmaste fjärrtågstation är Bålsta, dit du kan åka med pendeltåg.
Från Bro kommer man med bil snabbt och enkelt ut på E18 i riktning mot Stockholm C eller mot Enköping/Oslo.
Övrigt
Gamla Bro är en uppskattad del av Bro. Här finns blandad bebyggelse med prästgården samt hembygdsgården Klint som ett trevligt inslag. Gångavstånd till pendeltåg samt bussar. Närbutiken Matöppet ligger också på bekvämt avstånd.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som får anses vara juvelen i kronan. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana.
I Bro finns galoppbanan Bro Park med bra restaurang och många events. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter. I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns bra vardagsservice: bl.a. vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Här ligger också höghöjdsbanan Accropark.
Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum. På cykelavstånd finns Campus Jensen och på gångavstånd Finnstaskolan.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft