Ekensbergsvägen 97
Optimalt planerad 2:a utan insyn!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 700 000 kr
- Boarea: 38.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Balladen 1
- Byggnadsår: 1956
- Område: Vireberg, Solna
2 700 000 kr
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070- 612 95 88
- e-post: erika.eriksson@smh.se
Välkommen till Ekensbergsvägen 97
- Högst upp i huset & insynsskyddat
- Kvadratsmart 2:a med mycket förvaring
- Öppen- och socialplanlösning
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Stabil förening
- Närhet till allt
Hall
Välkomnande hall som fint tar dig in i lägenheten och erbjuder gott om avhängsningsmöjligheter.
Här finns en garderob samt en snygg klädkammare för förvaring. Ni har också plats för en hallmöbel för avhängning av ytterkläder. Från entrén når ni lägenhetens samtliga rum.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Här ges ett rikligt ljusinsläpp från två fönsterpartier. Garderober med skjutdörrar som skänker gott om förvaring. Målade väggar samt att golvet pryds av det vackra laminatgolvet.
Kök
Ljust och härligt kök med gott om förvaring. Stilrent med grått kakel som stänkskydd ovanför den vackra träbänkskivan, laminatgolv med fiskbensmönster på golv och ljustmålade väggar.
Det här är ett kök man vill laga mat i! Här kan middagsgästerna vara med i både kök och vardagsrum tack vare den sociala planlösning. Till den maskinella utrustningen, så består den av integrerad kyl/ frys, spishäll, ugn, samt fläkt.
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, vikbara duschväggar, handdukstork samt toalett. Badrummet är stambytt med mycket förvaring samt förberett för tvättmaskin.
Fasad
Välkomna hem till Ekensbergsvägen 97!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Erika Eriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Kvadratsmart 2:a med mycket förvaring
- Öppen- och socialplanlösning
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Stabil förening
- Närhet till allt
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren.
Internet tillkommer som en obligatorisk avgift på 175 kr/ mån, denna kostnad är pålagd på månadsavgiften för denna bostad.
Avgift är ink bredband genom Tele2.
I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
2022 Bytte ut alla allmänna dörrar i huset till nya fräscha säkerhetsdörrar
2021 Installation av 8st laddplatser för elbil i stora garaget.
2020 Högtrycksspola avloppstammarna i fastigheten samt filma avlopp i bottenplattan.
2018 Byte av samtliga radiatorer i fastigheten
2018 OVK, kanalrensning samt injustering av ventilation
2017 Nerfart riktad stenkant
2017 1st lokal ombyggd till 2 st lägenheter
2016 Ny beläggning på parkeringsdäcket
2016 1st lokal ombuggd till 1st lägenhet
2016 Inköpt av 2st tvättmaskiner
2015 Räddningsväg
2015 Föreningen bytte fönster till 3 glas samt rep av fasad o balkonger.
2012 Trapphus
2012 Renovering av fasad omkring takvåningen
2010 Renovering av hiss
2009 Totalrenovering av båda taken
2008 Tätning av dräneringsrör
2006 Stambyte av badrum/WC
2006 Stambyte av kök
2006 Ytskikten renoverade i tvättstuga/or
2005/2006 Renovering av bjälklag på övre parkeringsplatsen
1997/1998 Uppvärmningssystemet byttes till fjärrvärme
Kommande renoveringar:
Föreningen informerar avloppet under fastigheten ska bytas inom något år samt planer på att renovera stora 18-bilsgaraget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Gångavstånd till Solna Centrum och Sundbybergs Centrum som båda erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, apotek banker etc. Kort gångavstånd till SF-biograf (max 10 min), natursköna Råstasjön samt ett flertal större, välsorterade livsmedelsbutiker. För den idrottsintresserade finns både Solnahallen och nya Friends Arena inom kort gångavstånd.
I Vireberg bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.
Barnvänligt område med skogsdunge och lekpark i området. Flertalet förskolor och skolor i närheten som nås utan att korsa stora bilvägar.
Kommunikation
Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni tvärbana!
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.