Johan Enbergs väg 9, 8 tr
Högt och fritt läge i husets bästa gavel!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 600 000 kr
- Boarea: 78 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 8 av 10, hiss finns, Stor hiss direkt från markplan.
- Förening: Brf Solna Majoren
- Byggnadsår: 1969
- Område: Västra Skogen, Solna
5 600 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Johan Enbergs väg 9, 8 tr
- Skuldfri och mycket välskött förening
- Sjöutsikt och Sky Line över Stockholm City
- Ljust och helrenoverat med påkostade materialval
- Nyrenoverat badrum och separat WC
- Egen gavel med fönster i hela tre väderstreck
- Två stora sovrum och stor inglasad balkong
Balkong
Utsikt
Hall
Badrum
Sovrum 1
WC
Sovrum 2
Fasad
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 81 stycken bostadsrätter samt 3 hyresrätter. Föreningen har inga lokaler till uthyrning.
Föreningen är idag skuldfri!
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelsebesiktning av lägenhet är obligatorisk och betalas av säljare.
Besök gärna föreningens hemsida www.solnamajoren.se/
2000 Fönsterbyte
2003 Fasad och balkongrenovering
2013 Hissrenovering
2014 Dränering runt fastigheten
2016 LED-belysning installerad
2017 Renovering av entré och entrétak
2018 Byte av dörrar och fönster till balkonger
2018 PCB/Asbestsanering på balkonger
2021 Byte av fjärrvärmecentral (UC)
2022 Upprustning av tvättstugor samt nya maskiner i båda fastigheterna.
2022 Nytt låssystem
2022 Renovering av trädgårdarna via fastigheterna
2022 Byte motorer och styrsystem ventilation
2022 Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 OVK
2023 Kontroll av takens tätskikt
2023-2024 Fortsatt arbete med upprustning av föreningens trädgård.
Diskussioner förs om att bygga en gästlägenhet.
Stammar inspekteras och spolas vart 5:e år. Inga stambyten eller relining är planerade (2022-12-01)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. Även den populära restaurangen Restaurang Asplunds finns precis runt hörnet för goda luncher och bruncher. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.
Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori.
Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.
För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren och Hornsbergsstrand.
HISTORIK
I dag är Ingentingskogen en ny stadsdel i Solna. Det som finns kvar från förr är bland annat Polisskolan som byggdes 1965. Men i den byggnaden finns idag postens verksamheter. Statens Bakteriologiska Laboratorium är borta sedan länge. Men en mycket bra restaurang har flyttat in i de gamla lokalerna på kullen. Asplunds restaurang med Fredrik Eriksson vid spisen ser till att Solnabor och andra kan äta gott på nära håll.
En ny stadsdel behöver nya gatunamn. Som till exempel Bolstomtavägen, där SÄPO har sitt högkvarter. Namnet Bolstomta kommer ifrån två byar som låg mot Karlbergskanalen. Bolstompt och Boltofta var deras namn. Som senare blev Bolstomta. Av detta namn blev det senare Tomteboda.
I Västra Skogen bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Runt knuten finns Centrum i Västra Skogen. Större livsmedelsbutiker och annan service nås på bekväma avstånd.
Parkering
I området råder Solna stad boendeparkering. Kostnad är 1000 kr/kvartal alt 400 kr/mån.