Kristinelundsvägen 30

- Utsikt över Ulvsundasjön
- Fantastiskt grönskade läge
- Drömläge för barnfamiljen
- Stambytt badrum och kök
- Strandpromenad och bad utanför porten
- Närhet till kommunikation och service
- Välskött och stabil förening

Varmt välkomna till denna välplanerade 3:a på omtyckta Kristinelundsvägen 30! Lägenheten präglas av en stor, inglasad balkong i sydväst med grönskande utsikt mot Ulvsundasjön. Stort och lättmöblerat vardagsrum, stambytt badrum och gäst-WC, två sovrum, kök med plats för större matbord och en även här en inglasad balkong och grovkök. Bra förvaring med bland annat en klädkammare i hallen.

BRF Sidensvansen 1 är en äkta förening som äger marken och består utav 94 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Hyresrätterna ses som en stor fördel för föreningens framtida ekonomi vid försäljning. Föreningen har genomgått flertalet stora renoveringar och har samtidigt lyckats behålla en god ekonomi och låg belåningsgrad samt har en kassa på ca 5,1 miljoner (2021-2022 årsredovisning). Föreningen har idagsläget inga beslut på att ändra månadsavgiften. Nedan följer en lista på renoveringar och förbättringsarbeten som föreningen har utfört:

2006-2007 Stamrenovering
2009/2010 Renovering av yttertak
2012 Samtliga trappuppgångar har golvbehandlats
2012 Nya tvättmaskiner, torktumlare och manglar
2012 Stamspolning i kök och grovkök
2012-2013 Ny fjärrvärmecentral
2013 Bredband från Tele2 har installerats
2013 Nya stamvärmeventiler (arbetet avslutas under 2014)
2015 Nya termostater
2019 Nytt digitalt porttelefonsystem
2020 Fasadrenovering, balkongutbyggnad, inglasning mot sjösidan
2020 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2020 Renovering av balkongerna mot parkeringssidan
2020 OVK
2021 Radonmätning
2022 Dränering på parkeringssidan, nya gräsmattor, cykelställ och rabatter

Lägesmässigt kan det knappt bli bättre! Utanför porten nås flertalet grönområden och fridfulla promenadstråk längs Mälaren, inklusive Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand, Pampas Marina och mycket mer. Populära Augustendals 4H-gård ligger också strax intill och är väl värd ett besök. I närheten finns flertalet förskolor, grundskola och gymnasium. Vid närliggande Huvudsta Centrum finns flertalet matvaruaffärer, frisörer, restauranger, konditori och tunnelbana som även det nås inom några minuter och tar er till T-centralen på under 10 minuter. Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger och här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell.