Såld lägenhet på Rådjursstigen 16 i Bergshamra
Bergshamra

Rådjursstigen 16

Unik etta med fantastisk inglasad balkong och låg avgift!

Såld

Unik etta med fantastisk inglasad balkong och låg avgift!

**ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privatvisning!!**

Varmt välkommen till denna ljuvliga lägenhet centralt belägen i lugna och mysiga Bergshamra.

Här bor du i en klassisk 50-talslägenhet med mycket bra planlösning, direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är en bostad man vill vara i.
Hallen är rymlig och där finns gott om förvaring, du möts också direkt av ett fantastisk ljusinsläpp från de genomgående fönsterpartierna. I hallen finns det två inbyggda garderober för extra förvaring och hela bostaden är kvadratsmart.
Bostaden om 35kvm är luftig och hemtrevlig. Den inglasade balkongen kan nyttjas som ett extra rum och där rymmer du större matgrupp, lounge möbler samt annat möblemang. Utsikten från balkongen är oslagbar, här vill man inte annat än sitta och avnjuta morgonkaffet ostört med naturen som utsikt. Lägenheten har en optimal planlösning utan insyn, vardagsrummet är stort och här finns också en sovalkov som gör bostaden extra mysig. Bostadens kök är praktiskt och ljust, där har du gott om arbetsytor, kombinerad kyl/ frys och plats för mindre matgrupp.
Badrummet i bostaden är stambytt och här finns badkar, toalett och spegel ovan kommod.

Som boende i Brf Gravyren bor du i en välskött och solid bostadsrättsförening med låg belåning!
Här finns gym och bastu att nyttja och till bostaden hör två stycken förråd, ett stort källarförråd samt en matkällare. Inte nog med det har du också som medlem i föreningen tillgång till hela fem tvättstugor. Suveränt när man vill tvätta i sista minut.

Bostadens läge är oslagbart med endast ett få tal minuters promenad till Bergshamra torg där närhet till alla tänkbara kommunikationer och bekvämligheter finns. Perfekt för dig som vill bo naturnära med badmöjligheter och löpspår, men ändå ha närhet till Stockholm City.
I närområdet finner du Ulriksdals slott, Bockholmen, Brunnsviken och Bergianska Trädgården. Knappa 10 minuter från innerstan med tunnelbana.

Missa inte chansen att få bo i denna mysiga bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information.

Visa mer
Rådjursstigen 16 Rådjursstigen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 715 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Gravyren i Solna
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Bergshamra, Solna
Slutpris

2 715 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Rådjursstigen 16

  • Stor inglasad balkong
  • Fantastisk utsikt mot grönska
  • Gym och bastu finns i föreningen
  • Tunnelbana nära bostaden

Hall

Allrum

Kök

Badrum

Balkong

Utsikt

Oslagbara utsikten från balkongen som går att nyttja som ett extra rum

Fasad

Varmt välkomna till underbara Rådjursstigen!

Bastu

Gym

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Erika Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Erika Eriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privatvisning!!**

Varmt välkommen till denna ljuvliga lägenhet centralt belägen i lugna och mysiga Bergshamra.

Här bor du i en klassisk 50-talslägenhet med mycket bra planlösning, direkt när du kliver in i bostaden känner du att det här är en bostad man vill vara i.
Hallen är rymlig och där finns gott om förvaring, du möts också direkt av ett fantastisk ljusinsläpp från de genomgående fönsterpartierna. I hallen finns det två inbyggda garderober för extra förvaring och hela bostaden är kvadratsmart.
Bostaden om 35kvm är luftig och hemtrevlig. Den inglasade balkongen kan nyttjas som ett extra rum och där rymmer du större matgrupp, lounge möbler samt annat möblemang. Utsikten från balkongen är oslagbar, här vill man inte annat än sitta och avnjuta morgonkaffet ostört med naturen som utsikt. Lägenheten har en optimal planlösning utan insyn, vardagsrummet är stort och här finns också en sovalkov som gör bostaden extra mysig. Bostadens kök är praktiskt och ljust, där har du gott om arbetsytor, kombinerad kyl/ frys och plats för mindre matgrupp.
Badrummet i bostaden är stambytt och här finns badkar, toalett och spegel ovan kommod.

Som boende i Brf Gravyren bor du i en välskött och solid bostadsrättsförening med låg belåning!
Här finns gym och bastu att nyttja och till bostaden hör två stycken förråd, ett stort källarförråd samt en matkällare. Inte nog med det har du också som medlem i föreningen tillgång till hela fem tvättstugor. Suveränt när man vill tvätta i sista minut.

Bostadens läge är oslagbart med endast ett få tal minuters promenad till Bergshamra torg där närhet till alla tänkbara kommunikationer och bekvämligheter finns. Perfekt för dig som vill bo naturnära med badmöjligheter och löpspår, men ändå ha närhet till Stockholm City.
I närområdet finner du Ulriksdals slott, Bockholmen, Brunnsviken och Bergianska Trädgården. Knappa 10 minuter från innerstan med tunnelbana.

Missa inte chansen att få bo i denna mysiga bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erika Eriksson 070-6129588 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 087 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband och balkongtillägget!
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,19845 %
Nettoskuldsättning
56 380 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Gravyren i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
308 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras utav föreningen om den som avser att bo i lägenheten äger minst 50%.
Allmänt om föreningen
Brf Gravyren i Solna bildades 1958 och består av 308 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum samt bastu.

Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande prisbasbelopp per pant och debiteras pantsättaren.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs för samtliga köpare innan registrering av överlåtelsen kan ske.

För mer information se föreningens hemsida:
http://www.hsb.se/stockholm/gravyren
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2023/2024. I dagsläget är procentsatsen inte beslutad men styrelsen diskuterar en höjning om 5-10%. (2023-08-28)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och till bredband via Telenor.
Kostnaden för föreningens gemensamma avtal tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin om 105 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en stor gemensam bastu med omklädningsrum och dusch. I föreningen finns även ett mindre gym. Båda är placerade i källaren på Rådjursstigen 2.
I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum i varje hus.

I föreningen finns 12st välutrustade tvättstugor. Tvättstugor med maskiner för matt- och grovtvätt finns på Rådjursstigen 24 och 38.
Parkering
Föreningen hyr ut 60st garageplatser och 83st parkeringsplatser till medlemmar. Av parkeringsplatserna är 30 avsedda för bilar med motorvärmare, 20 för laddhybrider och 4 för elbilar. Ett kösystem finns som administreras på expeditionen.

I övrigt gäller Solna Stads boendeparkering till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1988 renoverades fasaden och fönster byttes.
2003 renoverades tvättstugorna.
2005 renoverades hissarna.
2008 kontrollerades och godkändes all fastighetsel.
2009 infördes bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt entréportar byttes.
2010 renoverades samtliga utsugsfläktar, armaturer i vinds- och källargångar byttes samt fasader tvättades. Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster påbörjades och expeditionen renoverades.
2011 slutfördes bytet av balkongdörrar och balkongfönster. Renovering av sopsug och hängrännor samt renovering ventilation i O-huset gjordes. Motionsrummet utvidgades, upprustades och uppdaterades i bokningssystemet.
2012 utfördes mindre fasadrenovering på husets gavlar, snöskydd byggdes på garageporten, p-platser breddades och trapphuset målades.
2014 relinades stammarna.
2015 godkänd OVK-besiktning.
2015 påbörjades en uppgradering av maskinparken i förenings tvättstuga, planen är att ta en tvättstuga per år.
2016 byggdes balkonger. Slutreglering avslutades under 2017. Nya sopstationer installerades.
2017 byttes garageportar. Fyra parkeringsplatser fick laddstolpar. Fasader mot norr tvättades. Två nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan på Rådjursstigen 18. Tillsammans med Brf Västan köptes en traktor.
2018 byttes utrustningen i tvättstugan på Rådjursstigen 22 samt 24, syn genomfördes i samtliga badrum och upprustning av lekplatserna på nr 36 och 38. Gymmet rustades upp, parkeringsplanket på Rådjursstigen 2 byttes ut, samtliga fläktmotorer servades och renoverades, barnvagnsrum i nr 26 samt 28 rustades upp och samtliga garageavlopp rensades.
2019 byttes två maskiner mot två högcentrifugerande i Rå 22, centrifug togs bort, tre maskiner byttes mot två högcentrifugerande i Rå 36, centrifug togs bort, systematiskt brandskyddsarbete upprättades, rökluckor i L, N och O byttes, samtliga fläktmotorer gicks igenom, alla parkeringsplank målades, godkänd radonmätning erhölls, godartade fönster i bottenvåningen målades om, utsatta fönster i bottenvåningen byttes mot aluminiumfönster, alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål gicks igenom, köksstammarna i K-huset stamspolades, korridor i M-huset målades genomgående, skyddsrumsgolv i Rå 18 och 22 målades och roddapparat byttes i gymmet.
2020 Upprustning av flera lekplatser, godkänd OVK-besiktning, upprustat trädgården och installerat en skulptur i trädgård, kompletterat med ytterligare tre låsta matavfallsskåp.
2021 Relining av samlingsledningarna
2021 Nya kopparledningar i bottenplattan
2021-2022 Ny utrustning och nya maskiner i tvättstugan
2022 Uppdatering av föreningens skyddsrum
2022 Påbörjat arbete av utbyte av radiatorventiler

KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2022-2023 Införande av gemensamhetsel med IMD. I dagsläget är installationen av IMD i 4 av 5 husen klart. (2023-08-28)
2023-2024 Installation av solceller på taken. (bygglov har erhållits)
Inom 3-5 år - Lodräta tappvattenledningar
inom 6-8 år - Värmeledningarna

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-12-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar er skatt i Bergshamra efter en driven fastighetsmäklare? Valet av mäklare är då givet, Svenska Mäklarhuset i Solna. Mäklarna beskriver Bergshamra som ett unikt bostadsområde där idyllen är högst påtaglig. Läget mitt emellan Brunnsviken och Edsviken gör Bergshamra till en fridfull oas mitt emellan motorvägar och storstadsbebyggelse. För oss på Svenska Mäklarhuset i Solna är det otroligt viktigt att varje enskild affär i Bergshamra hanteras med varsamhet. Mäklarna sätter ett högt värde på er kundnöjdhet, ni ska känna er trygga med vår expertis. Er bostad förtjänar en noggrann mäklare som inte ger sig!

Med stenkoll på Bergshamras områdespriser är vi det självklara valet av mäklarfirma. Mäklarnas personliga engagemang och fingertoppskänsla för affärer genomsyrar allt vi gör. Vi tror att någon av våra listade bostäder nedan i Bergshamra ska passa er. Läs gärna mer om våra andra trivsamma bostadsområden och våra personliga mäklare i Solna.

Kommunikation

Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station

Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen

Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.

Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.

Närservice

Från Bergshamra når ni med promenadavstånd fantastiska Sjöstugan där fikabröd och lättare luncher kan avnjutas i direkt anslutning till vattnet. Brunnsvikens vatten med sköna sol- och badmöjligheter om sommaren och skridskoåkning om vintern hittar ni runt knuten. Från Bergshamra når ni Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet smidigt. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna kan varmt rekommendera Bergshamras pärla, restaurang Bockholmen för lunch som såväl middag i svårslagen miljö!

I området finns en välsorterad ICA-Nära, välskötta idrottsplatser samt uppskattade skolor och förskolor. För den som önskar når ni smidigt till både Westfield Mall of Scandinavia samt Solna Centrum. Här erbjuds större mataffärer, stora klädbutiker och härliga restauranger.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Allrum

Kök

Badrum

Balkong

Utsikt

Fasad

Bastu

Gym

Närområde

Övriga bilder

Planlösning