Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Mittfältsgatan 3, vån 7 av 7
Högst upp i huset med milsvid utsikt och solnedgång!
SNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 7 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 606 kr. Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Telia Triple-Play (Bredband och kabel-TV) obligatoriskt tillägg 179kr/ mån
- Förening: Landskampen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Råsunda, Solna
Ansvarig mäklare
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-122244
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Mittfältsgatan 3, vån 7 av 7
- Stor balkong i med kvällssol
- Fönster i två väderstreck
- Perfekt, öppen planlösning
- Närhet till allt
Balkong
Rymlig balkong i västligt läge med sol eftermiddag och kväll, trägolv och svårslagen utsikt.
Kök
Modernt och stilrent kök med stilrena materialval. Det här är ett kök med all utrustning som behövs såsom kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, mikro och smart belysning. Fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över Gamla Råsunda.
Sovrum
Välplanerat sovrum i syd-öst läge med fönster mot den lugna innergården. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler.
Badrum
Stort, fullutrustat badrum med allt man behöver i form av tvättmaskin, torktumlare, duschvägg, WC, handdukstork, komfortvärme i golv, handfat i kommod samt mycket förvaring.
Hall
Ljus och välkomnande entré med gott om förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Direkt i anslutning till hallen finner ni bostadens badrum samt förråd.
Fasad
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 606 kr, Inkl. Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Telia Triple-Play (Bredband och kabel-TV) obligatoriskt tillägg 179kr/ mån
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
61 m² förvaltarens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,63995 %
Andel av årsavgift
0,67078 %
Nettoskuldsättning
851 622 kr, Baseras ej på andelstal av årsavgift. Baseras på andel i föreningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Landskampen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 127 lägenheter i ett flerbostadshus och 7 trappuppgångar som upplåts med bostadsrätt samt 3st lokaler. Lokalerna är i dagsläget uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik med liten servering), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB37 Media AB (produktionsbolag inom film och stillbild)
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Telias basutbud av TV-kanaler ingår samt 100 mbits/s ingår. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia Triple Play på månadsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.
Gemensamma utrymmen
Miljörum och cykelrum. Rullstol och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet.
Parkering
Boende i Brf Landskampen kan hyra plats i garaget med infart via Garvis Carlssons gata.
Parkman AB Tfn. 08-734 90 00
Kostnader:
Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger för 1020 kr/månad.
Boende dygnet runt för 2348 kr/månad.
Boende timtaxa för 15 kr/timmen
3 kalendermånaders uppsägningstid gäller.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Parkman AB Tfn. 08-734 90 00
Kostnader:
Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger för 1020 kr/månad.
Boende dygnet runt för 2348 kr/månad.
Boende timtaxa för 15 kr/timmen
3 kalendermånaders uppsägningstid gäller.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har Fullvärdesförsäkring inkl. BRF-tillägg hos Folksam, försäkrings nr 433298.
Enskild medlem behöver inte göra ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
Enskild medlem behöver inte göra ett bostadsrättstillägg på sin privata hemförsäkring.
Övrigt
Föreningen har tecknat ett gemensamt el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet.
Föreningen fakturerar i efterskott för el.
Föreningen fakturerar i efterskott för el.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade kommande renoveringar (2023-12-23)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 812 kr/år
Försäkring
1 536 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 348 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Elleverantör
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2021-05-18
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.
