Såld lägenhet på Solgatan 12 i Rudviken
Rudviken

Solgatan 12

En av Solnas bästa 3:or med dubbla balkonger belägen i ett optimalt läge!

Såld

En av Solnas bästa 3:or med dubbla balkonger belägen i ett optimalt läge!

Varmt välkomna till en av Solnas mest välplanerade 3:or högt upp i huset! Lägenheten fullkomligt badar i ljus tack vare den öppna och sociala planlösningen med stora fönsterpartier från golv nästan upp till tak. Bostaden präglas av dubbla balkonger; den ena med eftermiddags- och kvällssol samt tillstånd av föreningen att grilla på, medan den andra är inglasad med morgonsol. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum, två ordentliga sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, walk-in-closet, fullutrustat kök med goda arbetsytor och plats för matbord för större sällskap. Stort och fräscht badrum med bekvämligheter som härlig duschhörna, tvättpelare, golvvärme och handdukstork. Rymlig hall med exceptionell förvaring via garderobsvägg. Lägenheten håller genomgående hög standard med parkettgolv, fräscha och välbehållna materialval och erbjuder ett mycket trivsamt boende. Tack vare det underbara läget är lägenheten väl insynsskyddad och genomsyras av en magisk känsla! Här erbjuds ett trivsamt boende med låga boendekostnader i en ekonomiskt välskött förening.

Brf Rudan i Solna är en förening med en bra styrelse som alltid jobbar för att återkomma med snabba svar. Det finns inga större renoveringar planerade och månadsavgiften är planerad att stå på samma låga nivå. Föreningen disponerar 91 av totalt 240 garageplatser och utöver det finns även Solna Bostadsparkering för 400kr/månad eller 1 000kr/kvartal. Förråd, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en fin innergård tillhör också föreningen och får nyttjas av dess medlemmar.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav! Exempelvis finns både grönområden, anrika Hagaparken och Solna centrum inom gångavstånd och Vasastan ligger inte mer än en cykeltur bort. Här bor du även med närhet till både tunnelbanan samt andra kommunikationer. Närmsta busstation tar dig till Karolinska Sjukhuset/ Stockholm åt ena hållet samt Solna Centrum/ Sundbybergs station åt det andra. Även buss 67 mot Skansen och Frösundavik finns tillgänglig. Låt oss inte glömma att det även nu är fastställt att den nya gula tunnelbanelinjen kommer ha en hållplats i direkt närhet till denna lägenhet. För den som gillar shopping finns även Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Att bo i Rudviken ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma flygplats endast ca 10 minuter från hemmet med bil.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Solgatan 12 Solgatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 100 000 kr
  • Boarea: 69 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Rudan i Solna
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Rudviken, Solna
Slutpris

5 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Solgatan 12

  • Balkong i sydväst, grillmöjlighet
  • Inglasad balkong med morgonsol
  • Öppen social planlösning
  • Nära kommunikationer, shopping och garageplats

Hall

Välkommen in till Solgatan 12! Redan i hallen välkomnas du av en stor yta med förvaring i form av garderober och avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns bostadens badrum.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt TV-möblemang. I anslutning till vardagsrummet finner du den stora balkongen med fri utsikt mot den grönskande innergården. Modern öppen planlösning mot kök möjliggör för sociala umgängen. Tack vare stora fönsterpartier från två väderstreck fullkomligt badar vardagsrummet i ljus. Ljust målade väggar i miljö- & hälsovänlig färg.

Kök

Stilrent kök med utmärkt förvaring bakom vita högblanka luckor och ordentliga arbetsytor. Arbetsbänk i mörkt trä med fint kakel ovan. Öppet mot vardagsrum ger möjlighet till en stor matgrupp. Bekvämligheter såsom fullstor kyl och frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Ljust målade väggar i miljö- & hälsovänlig färg.

Badrum

Stort helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar av stora plattor. Ett fönster för härligt ljusinsläpp utan insyn. Bekvämligheter såsom WC, kommod, duschhörna, tvättmaskin, torktumlare samt handdukstork.

Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober eller annat möblemang. Härligt ljusinsläpp från fönster i insynsskyddat läge mot innergården. Vitmålade väggar samt fondvägg i fin blå nyans, miljö- & hälsovänlig.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum har utgång till lägenhetens andra balkong som bjuder på morgonsol och en härlig innergård. Här ryms såväl stor säng som övrigt möblemang. Funkar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum mm.

Balkong 1

Stor balkong i sydvästligt läge med utsikt över den lummiga innergården. Här finns plats för större soff- eller matgrupp för härliga sommarkvällar! Även plats för el- eller gasolgrill som föreningen tillåter användning av.

Balkong 2

När solen tittar fram på morgonen är det precis här ni kommer vilja sitta och avnjuta morgonkaffet. Inglasad och plats för cafébord och stolar.

Innergård

Föreningens innergård

Fasad

Närområde

Solna med omnejd

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till en av Solnas mest välplanerade 3:or högt upp i huset! Lägenheten fullkomligt badar i ljus tack vare den öppna och sociala planlösningen med stora fönsterpartier från golv nästan upp till tak. Bostaden präglas av dubbla balkonger; den ena med eftermiddags- och kvällssol samt tillstånd av föreningen att grilla på, medan den andra är inglasad med morgonsol. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum, två ordentliga sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang, walk-in-closet, fullutrustat kök med goda arbetsytor och plats för matbord för större sällskap. Stort och fräscht badrum med bekvämligheter som härlig duschhörna, tvättpelare, golvvärme och handdukstork. Rymlig hall med exceptionell förvaring via garderobsvägg. Lägenheten håller genomgående hög standard med parkettgolv, fräscha och välbehållna materialval och erbjuder ett mycket trivsamt boende. Tack vare det underbara läget är lägenheten väl insynsskyddad och genomsyras av en magisk känsla! Här erbjuds ett trivsamt boende med låga boendekostnader i en ekonomiskt välskött förening.

Brf Rudan i Solna är en förening med en bra styrelse som alltid jobbar för att återkomma med snabba svar. Det finns inga större renoveringar planerade och månadsavgiften är planerad att stå på samma låga nivå. Föreningen disponerar 91 av totalt 240 garageplatser och utöver det finns även Solna Bostadsparkering för 400kr/månad eller 1 000kr/kvartal. Förråd, tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en fin innergård tillhör också föreningen och får nyttjas av dess medlemmar.

Läget i Rudviken är verkligen något för den som har höga krav! Exempelvis finns både grönområden, anrika Hagaparken och Solna centrum inom gångavstånd och Vasastan ligger inte mer än en cykeltur bort. Här bor du även med närhet till både tunnelbanan samt andra kommunikationer. Närmsta busstation tar dig till Karolinska Sjukhuset/ Stockholm åt ena hållet samt Solna Centrum/ Sundbybergs station åt det andra. Även buss 67 mot Skansen och Frösundavik finns tillgänglig. Låt oss inte glömma att det även nu är fastställt att den nya gula tunnelbanelinjen kommer ha en hållplats i direkt närhet till denna lägenhet. För den som gillar shopping finns även Mall of Scandinavia med dess rika utbud av restauranger och klädesbutiker. Där ligger även Friends Arena som attraherar såväl internationella artister som högkvalitativ fotboll och populära evenemang. Att bo i Rudviken ger dig som reser mycket ypperliga möjligheter då Arlanda flygplats ligger ca 30 min och Bromma flygplats endast ca 10 minuter från hemmet med bil.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 689 kr, Inklusive kallvatten, bredband och TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,9751 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD ingår
CYKELRUM ingår
TVÄTTSTUGA ingår
GARAGEPLATS finns att hyra från föreningen. För närvarande finns lediga platser.
BREDBAND 1000/1000mbit via Bahnhof
KABEL-TV via SAPPA

Föreningen

Namn
Brf Rudan i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Brf. Rudan har två hus; ett större med fem trappuppgångar och ett mindre med en. Sammanlagt består föreningen av 95 bostadrätter med varierande storlekar från ett till fem rum. Husen uppfördes 2010-2011 med första inflyttning i november 2011 och sista i februari 2012. Alla lägenheter har minst en balkong förutom lägenheterna i markplan som har terrasser.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% gällande prisbasbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-05-05) finns inga beslut om en avgiftsändring.
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg med 150kr/månaden för bredband.

Bahnhof är bredbandsleverantör med hastigheten 1Gbps.
SAPPA är TV-leverantör.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan ligger längst ner i Solgatan 8. Mellan Solgatan 16 och 20 finns det ett cykelförråd. Barnvagnsrum finns i varje trapphus på entréplan. Förråd finns dels på Solgatan 8 och 16 men också i två fristående hus på gården. Trapphus 1, Solgatan 16, har sina förråd i sin källarvåning. Trapphus 6, Solgatan 20, har sina förråd i det närmaste fristående huset på gården.
Parkering
Föreningen har 91 garageplatser, det kostar 850kr/mån för bilparkering och 350kr/mån för MC.
Även ett antal platser med laddboxar till el-bilar som kostar 1200 kr inklusive el-förbrukning. Garaget erbjuder platser med och utan el-uttag. I dagsläget finns det lediga platser (2022-05-05)

I området finns även möjlighet till boendeparkering via Solna stad, boendeparkering kostar 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg hos IF-försäkring, alltså behöver inte enskild medlem göra detta tillägg på sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2019 OVK
2019 Radonmätning
2020 Undersökning och inspektion av spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar.
2020 Filterbyte av FTX aggregat

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2022 OVK
2022 Åtgärd av skadade spillvatten-, dränering-, dagvattenledningar samt altaner.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2014-10-10
Energiklass
D

Allmänt om området

Välkomna hem till Rudviken, här är mäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna lokala och lyhörda. Rudvikens lokala mäklarfirma har aktivt förmedlat bostäder här sedan 1996. Våra mäklare har under åren arbetat upp en bred kompetens som lyser igenom i deras passionerade arbetssätt. Våra mäklare har mängder av spekulanter som längtar efter att kalla Rudviken för sitt hem. Ett ess i rockärmen som är ovärderligt!

Med närhet till allt man kan önska sig är Rudviken svårslaget. Lyxen att ha gångavstånd till Solna Centrum med ett stort utbud av närservice som till såväl Skytteholmsfältet för avslappning i grönområden. Letar du efter drömboendet i Rudviken hoppas vi att någon bostad i listan kan passa dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra lugna bostadsområden och våra fantastiska Mäklare i Solna.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Populära och centrala Rudviken ligger ett stenkast från Solna Centrum och angränsar till grönområden med möjlighet till lek, motion och avkoppling. I Solna Centrum erbjuds mängder av butiker, restauranger och caféer. För den som är ute efter mer puls når man smidigt till Solnas landmärke, Westfield Mall of Scandinavia. Här erbjuds köpupplevelser i världsklass, omtyckta restauranger och en av nordens modernaste biografer!

För den som söker en mer anrik utflykt finns ståtliga Råsunda på promenadavstånd. I Råsunda erbjuds mängder av gömda pärlor som måste upplevas. Trots Rudvikens centrala placering är känslan av lugn högst påtaglig med härliga grönområden runt knuten. Rudvikens alla härliga lekplatser, Hagaparken som erbjuder harmoniska strövområden och Skytteholmsparken fyllt med utrymme för barnlek. I Rudviken finns även Solnas omtyckta Spanska skolan som erbjuder årskurserna F-5!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong 1

Balkong 2

Innergård

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Ulriksdal golf

Planlösning

Planritning