Regnstigen 12, 6 tr
Fantastisk 3:a i grönt & skyddat område med låg avgift & inglasad söderbalkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 625 000 kr
- Boarea: 71 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Förening: Brf Solregnet
- Byggnadsår: 1985
- Område: Rudviken, Solna
4 625 000 kr
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46 70-000 99 27
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Regnstigen 12, 6 tr
- Högt upp i huset!
- Låg avgift!
- Inglasad söderbalkong!
- Smakfullt renoverad!
- Nära till kommunikationer!
- Populärt område!
Inglasad balkong
Den härliga och rymliga inglasade balkongen rymmer större möblemang och ger även plats för valfria odlingar. Här får du njuta av många soltimmar och utsikten är verkligen slående. Inglasningen förlänger nyttjandetiden för balkongen och går även att öppna upp tack vare smarta skjutfönster.
Sovrum 1
Master Bedroom i svalt och lugnt norrläge. Här ryms stor säng med nattduksbord på vardera sida samt en hel vägg med garderober.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet går att använda både som ett barnrum eller kontor utefter ens egna behov och önskemål. Rummet är lättmöblerat och rymmer både säng och förvaring. Insynsskyddade fönster mot den lugna och grönskande innergården.
Badrum
Stilrent och lyxigt badrum med tvättmaskin, duschhörna samt vägghängd toalett och handfat.
Entré
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring.
Fasad
Välkommen hem!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.solregnet.se
För TV tillkommer en obligatorisk avgift om 50kr per månad.
I övrigt råder boendeparkering i området. Det kostar 1 350 kr/ kvartal alternativt 450 kr/mån.
För mer information kring parkering besök gärna www.solna.se.
2022 Stamspolning
2019 Radonmätning
2019 OVK
2019 Nya fönster
2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013 har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
Våren 2011: VA-stammar (bad samt kök) spolades.
Vintern 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
Hösten 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
Hösten 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
Hösten 2007: Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
Sommar 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
Sommar 2007: Polish-behandling av golv.
2004: Ommålning av trapphus.
2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan. - Inga större renoveringar är planerade i dagsläget
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Området Rudviken i centrala Solna erbjuder ett utmärkt läge för att bo och trivas mycket bra oavsett var i livet man befinner sig, gammal som ung, med närhet till Solna C, kommunikationer och naturen. Föreningen har en egen mysig innergård i skyddat läge med grönska, parkbänkar och umgängesytor för exempelvis grillning.
Trots sitt lugna läge är det under 10 minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger och flertalet kommunikationer. I närliggande Arenastaden vid Solna Station ligger Nordens största köpcentrum - Westfield Mall of Scandinavia. Här hittar du även Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang nämligen Friends Arena.
För barnen finns flera fina lekplatser i skyddade miljöer finns i området och den närmaste ligger på föreningens gemensamma gård. I närheten finns Hagalundsparken med stora gräs- och lekytor samt plaskdamm för barnen på sommaren. Närmsta förskola ligger bara ca 100m bort och Skola för F-3 ligger 300-400m bort. Parkskolan, kommunal grundskola för barn och elever i förskoleklass till årskurs 3. Blomgatans förskola, Rudvikens förskola, Spanska skolan förskola och Förskolan Andante ligger alla i Rudviken.
Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter. Gula tunnelbanelinjen som är under byggnation planeras få en hållplats i den absoluta närheten.
Närservice
Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!
Parkering
Boendeparkering råder i området. Det kostar 1000 kr/ kvartal alternativt 400 kr/mån. Möjlighet till garageplats finns i intilliggande parkeringshus där kommunen samt grannföreningar hyr ut platser.