Såld lägenhet på Regnstigen 12, 6 tr i Rudviken
Rudviken

Regnstigen 12, 6 tr

Fantastisk 3:a i grönt & skyddat område med låg avgift & inglasad söderbalkong!

Såld

Fantastisk 3:a i grönt & skyddat område med låg avgift & inglasad söderbalkong!

*ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING.* I attraktiva Rudviken, endast ett stenkast från Solna Centrum, kommunikationer och grönområden finner ni denna fantastiska lägenhet om 71 kvm. Lägenheten är perfekt planerad med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med intilliggande kök och en väl tilltagen matplats som knyter dem samman. Bostaden erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de genomgående fönsterpartierna. Från matplatsen nås en av lägenhetens absoluta pärlor - den stora balkongen i söderläge. Balkongen är perfekt för odling och härliga stunder då den ligger i bästa söderläge och med utsikt hela vägen till såväl Stockholm City som takåsar & trädkronor.

Genomgående håller lägenheten hög standard med fräscha och stilrena materialval. Badrummet andas lyx och har tvättmaskin, vägghängd toalett och handfat. Master Bedroom rymmer såväl en dubbelsäng med sängbord och en hel vägg för garderober samt ytterligare möblemang. Utöver förvaringen som finns i de många garderoberna finns även ett förråd/klädkammare i lägenheten och det medföljer självklart även ett stort externt förråd på bottenplan. Här bor ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana och till stan cyklar ni på under 10 minuter och i framtiden kommer den gula tunnelbanelinjen att ha en nedgång i närheten. Lägenheten ligger i ett tyst och ostört läge mot den soliga och lummiga innergården där du kan avnjuta solen hela dagen.

BRF Solregnet äger marken sedan 2001 och omfattas av två fastigheter som tillsammans består av 157 lägenheter varav 11 är upplåtna med hyresrätt och är en så kallad dold tillgång för föreningen. I området finner ni fina grönytor, träd och lekplatser för de små och även flera umgängesytor för exempelvis mysiga grillkvällar eller fikastunder. Dessutom har föreningen 6 lokaler som tillsammans bidrar till föreningens fina ekonomi. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan och klassas som en A+förening enligt Hemnet.

Detta är en lägenhet ni inte vill missa! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström på 0700009927

Visa mer
Regnstigen 12, 6 tr Regnstigen 12, 6 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 625 000 kr
  • Boarea: 71 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Solregnet
  • Byggnadsår: 1985
  • Område: Rudviken, Solna
Slutpris

4 625 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Regnstigen 12, 6 tr

  • Högt upp i huset!
  • Låg avgift!
  • Inglasad söderbalkong!
  • Smakfullt renoverad!
  • Nära till kommunikationer!
  • Populärt område!

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och rymligt där du får plats med större soffgrupp, mediamöbel och annat diverse möblemang. Här har du ljusa ytskikt, ett omhändertaget golv i ekparkett och en fantastisk rymd tack vare det sagolika ljusinsläppet. Den halvöppna planlösningen tillåter socialt umgänge med både de som sitter vid matplatsen och även de som lagar mat samtidigt som den avskärmar från halva köket.

Kök

Detta kök erbjuder gott om förvaring tack vare de många över- och underskåpen samt en gedigen arbetsyta. Här lagas goda middagar i sällskap av vänner och familj med all maskinell utrustning som kan önskas! I anslutning till köket finner du en väl tilltagen matplats med härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här ryms med enkelhet plats för 6 personer och uppåt. Köket inryms av fullstor kyl & frys samt en pyrolytisk ugn som förbränner partiklar och rengör sig själv.

Inglasad balkong

Den härliga och rymliga inglasade balkongen rymmer större möblemang och ger även plats för valfria odlingar. Här får du njuta av många soltimmar och utsikten är verkligen slående. Inglasningen förlänger nyttjandetiden för balkongen och går även att öppna upp tack vare smarta skjutfönster.

Sovrum 1

Master Bedroom i svalt och lugnt norrläge. Här ryms stor säng med nattduksbord på vardera sida samt en hel vägg med garderober.

Sovrum 2

Det mindre sovrummet går att använda både som ett barnrum eller kontor utefter ens egna behov och önskemål. Rummet är lättmöblerat och rymmer både säng och förvaring. Insynsskyddade fönster mot den lugna och grönskande innergården.

Badrum

Stilrent och lyxigt badrum med tvättmaskin, duschhörna samt vägghängd toalett och handfat.

Entré

Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring.

Fasad

Välkommen hem!

Innergård

BRF Solregnets vackra och väl omhändertagna innergård. Här finns alltifrån grillar till sittplatser och lekställningar. En innergård att trivas i!

Närområde

Solna med omnejd!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

*ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING.* I attraktiva Rudviken, endast ett stenkast från Solna Centrum, kommunikationer och grönområden finner ni denna fantastiska lägenhet om 71 kvm. Lägenheten är perfekt planerad med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med intilliggande kök och en väl tilltagen matplats som knyter dem samman. Bostaden erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de genomgående fönsterpartierna. Från matplatsen nås en av lägenhetens absoluta pärlor - den stora balkongen i söderläge. Balkongen är perfekt för odling och härliga stunder då den ligger i bästa söderläge och med utsikt hela vägen till såväl Stockholm City som takåsar & trädkronor.

Genomgående håller lägenheten hög standard med fräscha och stilrena materialval. Badrummet andas lyx och har tvättmaskin, vägghängd toalett och handfat. Master Bedroom rymmer såväl en dubbelsäng med sängbord och en hel vägg för garderober samt ytterligare möblemang. Utöver förvaringen som finns i de många garderoberna finns även ett förråd/klädkammare i lägenheten och det medföljer självklart även ett stort externt förråd på bottenplan. Här bor ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana och till stan cyklar ni på under 10 minuter och i framtiden kommer den gula tunnelbanelinjen att ha en nedgång i närheten. Lägenheten ligger i ett tyst och ostört läge mot den soliga och lummiga innergården där du kan avnjuta solen hela dagen.

BRF Solregnet äger marken sedan 2001 och omfattas av två fastigheter som tillsammans består av 157 lägenheter varav 11 är upplåtna med hyresrätt och är en så kallad dold tillgång för föreningen. I området finner ni fina grönytor, träd och lekplatser för de små och även flera umgängesytor för exempelvis mysiga grillkvällar eller fikastunder. Dessutom har föreningen 6 lokaler som tillsammans bidrar till föreningens fina ekonomi. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan och klassas som en A+förening enligt Hemnet.

Detta är en lägenhet ni inte vill missa! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström på 0700009927

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 284 kr, Inkl. värme, VA, fiber-TV och bredband 250/100 Mbit/s.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
71 m² förvaltarens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,7008 %
Nettoskuldsättning
73 051 kr, Baserat på ett andelstal som ej är definierat av den ekonomiska förvaltaren.

Föreningen

Namn
Brf Solregnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
157 lägenheter varav 11 hyresrätter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Husen i Brf Solregnet är byggda 1985 och innehåller 157 lägenheter, varav 11 st hyresrätter samt 6 lokaler. De två fastigheterna bildar en stor innergård där barnen kan leka utan biltrafik. Dagis finns som granne. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.solregnet.se
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telenor som leverantör av fiber-TV (basutbud), bredband 250/100 mbit/s samt möjligheter till telefoni.

För TV tillkommer en obligatorisk avgift om 50kr per månad.
Gemensamma utrymmen
Alla förråd, liksom tvättstugorna ligger i källarplan. Låsta cykelrum finns att tillgå vid ingång till resp. port
Parkering
Möjlighet till garageplats finns i intilliggande parkeringshus där kommunen samt grannföreningar hyr ut platser.

I övrigt råder boendeparkering i området. Det kostar 1 350 kr/ kvartal alternativt 450 kr/mån.
För mer information kring parkering besök gärna www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Stamspolning
2019 Radonmätning
2019 OVK
2019 Nya fönster
2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013 har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
Våren 2011: VA-stammar (bad samt kök) spolades.
Vintern 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
Hösten 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
Hösten 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
Hösten 2007: Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
Sommar 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
Sommar 2007: Polish-behandling av golv.
2004: Ommålning av trapphus.
2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan. - Inga större renoveringar är planerade i dagsläget

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 700 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-12-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Området Rudviken i centrala Solna erbjuder ett utmärkt läge för att bo och trivas mycket bra oavsett var i livet man befinner sig, gammal som ung, med närhet till Solna C, kommunikationer och naturen. Föreningen har en egen mysig innergård i skyddat läge med grönska, parkbänkar och umgängesytor för exempelvis grillning.

Trots sitt lugna läge är det under 10 minuters promenad till Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar, butiker och restauranger och flertalet kommunikationer. I närliggande Arenastaden vid Solna Station ligger Nordens största köpcentrum - Westfield Mall of Scandinavia. Här hittar du även Europas modernaste arena för fotboll och andra populära evenemang nämligen Friends Arena.

För barnen finns flera fina lekplatser i skyddade miljöer finns i området och den närmaste ligger på föreningens gemensamma gård. I närheten finns Hagalundsparken med stora gräs- och lekytor samt plaskdamm för barnen på sommaren. Närmsta förskola ligger bara ca 100m bort och Skola för F-3 ligger 300-400m bort. Parkskolan, kommunal grundskola för barn och elever i förskoleklass till årskurs 3. Blomgatans förskola, Rudvikens förskola, Spanska skolan förskola och Förskolan Andante ligger alla i Rudviken.

Vill du ta dig in mot innerstan når du Vasastan på endast ca 10-15 min med cykel eller så kan man ta en av flertal bussar som går ditåt. På väg mot innerstan hittar du både Karolinska Institutet och sjukhuset. På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter. Gula tunnelbanelinjen som är under byggnation planeras få en hållplats i den absoluta närheten.

Närservice

Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!

Parkering

Boendeparkering råder i området. Det kostar 1000 kr/ kvartal alternativt 400 kr/mån. Möjlighet till garageplats finns i intilliggande parkeringshus där kommunen samt grannföreningar hyr ut platser.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Inglasad balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Entré

Fasad

Innergård

Närområde

Övriga bilder

Vi ger oss inte

Innergård

Planlösning