Kruthusbacken 82B - Högst upp!
Mysig 2:a högst upp i huset med fiskbensparkett och balkong i sydväst!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 700 000 kr
- Boarea: 40 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Kruthusbacken i Solna
- Byggnadsår: 1939
- Område: Råsunda, Solna
2 700 000 kr
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
Välkommen till Kruthusbacken 82B - Högst upp!
- Högst upp i huset
- Fiskbensparkett
- Balkong i sydväst
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
I tvättstugan finns två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Parkering kostnad 400 kr/ mån och i dagsläget finns en ledig plats.
Så fort det blir ett klartecken därifrån så är tanken att de ska dra igång. På vinden byggs fyra lägenheter och i källaren blir det sannolikt fem lägenheter. Dessutom flyttas våra lägenhetsförråd ner till källaren. Hur det blir med avgiften, lån och amorteringar efter ombyggnaden av källare och vind är i dagsläget oklart. (2022-06-23)
Städning av trapphus görs av ett städföretag.
Huset är kopplat till gasnätet då merparten av lägenheterna har gasspis. Avtal tecknas av innehavare/ny boende direkt vid tillträde via Gasnätet Stockholm AB på 0771-410100.
Föreningens hemsida: https://kruthusbacken.se/
2004-2005, stambyte
2005, renovering av tak
2010, renovering trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2016, montering av snörasskydd på tak
2016, renovering av fasad och byte av balkonger
KOMMANDE:
2022 Q3 Vindsbyggnation
2022 Byte av tak
2022 Byte av fjärrvärmesystem
2022 Nya elstigar plus indrag av 3-fas i fastighet - Påbörjad anubudsprocess, osäkert vilket år arbetet kommer ske på grund av möjliga synergier i samband med annat projekt som kräver bygglov
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.