Såld lägenhet på Loftvägen 3 i Skogås
Skogås

Loftvägen 3

Fin tvåa högt upp i huset helt utan insyn med balkong i söderläge!

Såld

Fin tvåa högt upp i huset helt utan insyn med balkong i söderläge!

Välkommen till denna stora tvåa på Loftvägen 3! Här finner du en mycket trevlig lägenhet med renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum för trevliga sociala tillställningar. Stort sovrum med fönster utan insyn mot lugnt lummigt område. Stor balkong med trevligt solläge. Lägenheten har också mycket gott om förvaring både genom flertalet garderober men även genom en stor walk-in-closet!

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till trevliga strövområden, badplatser, goda kommunikationer i form av pendeltåg, bussar. Här bor du även nära Skogås Centrum som har bland annat ett 30-tal butiker, bibliotek, mataffär, bankomat, restauranger, apotek och pendeltågstation. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter eller till Farsta Strand på ca 8 minuter. Du kan också åka till Länna handelsplats på ca 10 minuter. Länna handelsplats erbjuder butiker som Rusta, Hemtex, Media Markt, City Gross och Bauhaus byggvaruhus.

I närområdet finner du sjöarna Drevviken och Magelungen som bjuder på fina badupplevelser under sommaren och plogade vandringsstråk på vintern. Omgivningen bjuder även på fina motionsslingor och Trångsundskogen som är ett 53 hektar naturreservat och sträcker sig längs Drevvikens västra sida från badplatsen vid Mörtviken i söder, till strax norr om Trångsunds herrgård.

Varmt välkomna!

Visa mer
Loftvägen 3 Loftvägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 000 000 kr
  • Boarea: 61.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Skogas 1
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Skogås, Stockholm
Slutpris

2 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Loftvägen 3

  • Högt upp i huset
  • Balkong i söderläge!
  • Renoverat kök
  • Naturnära område
  • Goda kommunikationer
  • Ingen insyn!

Kök

Renoverat och modernt kök från 2016 med fina materialval. Här finns allt du behöver och gott om förvaring samt arbetsyta! Mycket trevligt ljusinsläpp från fönster med trevlig utsikt. Vita köksluckor, mörk bänkskiva och ovan vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, integrerad ugn/micro, diskmaskin samt kyl och frys! Köket är i öppen planlösning mot vardagsrum och där emellan finns plats för ett stort matplats om ca 6-8 personer.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med mycket fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till balkong. Här får du plats med stor soffgrupp och andra möblemang. Vita målade väggar samt ett snyggt mörkt laminatgolv.

Sovrum

Stort sovrum med insynsskyddat fönster. Här får du plats med en stor dubbelsäng samt sängbord. Sovrummet har också en stor garderob för bästa förvaring. Tapetserade väggar samt mörkt laminatgolv.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum från 1999 med vitt klinker samt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork, tvättställ med spegel ovan, vädringsfönster, skåp samt tvättmaskin.

Balkong

Stor balkong i fint söderläge! Fin utsikt mot grönområde. Här får du plats med matbord eller annan loungegrupp.

Hall

Välkomnande hall som tar dig vidare till alla lägenhetens rum! Direkt till höger kan du hänga av ytterkläder och det finns även mer förvaring genom lägenhetens walk-in-closet samt en garderob. Tapetserade väggar och klinker på golv.

Walk-in-closet

Stor klädkammare med gott om förvaring!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna stora tvåa på Loftvägen 3! Här finner du en mycket trevlig lägenhet med renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum för trevliga sociala tillställningar. Stort sovrum med fönster utan insyn mot lugnt lummigt område. Stor balkong med trevligt solläge. Lägenheten har också mycket gott om förvaring både genom flertalet garderober men även genom en stor walk-in-closet!

Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till trevliga strövområden, badplatser, goda kommunikationer i form av pendeltåg, bussar. Här bor du även nära Skogås Centrum som har bland annat ett 30-tal butiker, bibliotek, mataffär, bankomat, restauranger, apotek och pendeltågstation. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på ca 20 minuter eller till Farsta Strand på ca 8 minuter. Du kan också åka till Länna handelsplats på ca 10 minuter. Länna handelsplats erbjuder butiker som Rusta, Hemtex, Media Markt, City Gross och Bauhaus byggvaruhus.

I närområdet finner du sjöarna Drevviken och Magelungen som bjuder på fina badupplevelser under sommaren och plogade vandringsstråk på vintern. Omgivningen bjuder även på fina motionsslingor och Trångsundskogen som är ett 53 hektar naturreservat och sträcker sig längs Drevvikens västra sida från badplatsen vid Mörtviken i söder, till strax norr om Trångsunds herrgård.

Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 949 kr, Inkl. VA, värme, kabel tv basutbud, bredband 100/100, källarförråd
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
61.5 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,3911 %

Föreningen

Namn
Brf Skogas 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
209 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 187 kr
Pantsättningsavgift
475 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogås 1 ligger i Skogås, Huddinge kommun. Föreningens fastigheter består av adresserna Loftvägen 3-7 samt Storvretsvägen 42-44 De är alla upplåtna med äganderätt. Fastigheterna består av 5 bostadshus med totalt 209 lägenheter.

1 rok - 4 st
2 rok - 96 st
3 rok - 88 st
4 rok - 17 st
5 rok - 4 st

Total bostadsyta är : 14 841 kvm.
Total lokalyta: 943 kvm.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår vatten/avlopp, värme, kabel-tv basutbud, bredband Ownit 100/100 samt källarföråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är i dagsläget ej planerat.
Tv och Bredband
Bredband via Ownit 100/100 samt kabel-tv basutbud ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 154 parkeringsplatser varav 50 st har uttag för anslutning av motorvärmare och 26 garageplatser.
Övrigt
Vid Storvretsvägen 42 har föreningen en samlingslokal och övernattningslägenhet. Lokalen hyrs ut mot en mindre avgift.

Stor tvättstuga finns.
Cykelrum i varje entré.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar
2020 Ny LED-Belysning i portarna
2015-2016 Byte värmeledningskulvert
2013 Stambyte/Relining
2009-2013 Totalrenoverades Hissar
2008 Takrenovering samt entrépartier
2005 Fasader och nya fönster
2004 Tvättstugor
1999 Badrumsrenovering

Pågående renovering
Installation av Bergvärme

Planerade renoveringar
Föreningen har tagit beslut om att implementera solceller på sina tak.
Laddstolpar för el-bil ses som nästa större projekt.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
1 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2018-11-20
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
163 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Skogås är ett mycket trevligt naturnära område med mycket bra kommunikationer. Många trevliga skolor, fina strövområden samt många idrottsanläggningar. Här har du nära till Ågesta friluftsområde där det finns både golfbana och ridklubb.

Kommunikation

Pendeltåg som tar dig till Sthlm city på ca 20 minuter. T-bana finns vid Farsta Strand om du vill byta till det. Bussar går till Farsta, Länna, Haninge och Huddinge. Med bil kommer du till väg 73 på bara några minuter.

Närservice

Skogås Centrum har allt du behöver till vardags. Här finns bibliotek, bank, serveringar, systembolag, gym och ett antal butiker. Du hittar också Länna handelsområde samt Farsta Centrum på ca 10-15 minuter med buss.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Balkong

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Planritning