Kapellgatan 18
Stor 1:a (möjlig 2:a) med balkongSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 400 000 kr
- Boarea: 44 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Rasten nr 7
- Byggnadsår: 1976
- Område: Västra Skogen, Solna
2 400 000 kr
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
Välkommen till Kapellgatan 18
- Möjlig 2:a
- Balkong
- Omtyckt BRF
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet (f.n.476:- ) betalas av pantsättaren
Överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet (f.n. 1190:- ) betalas av säljaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.rasten7.se
100 mbit i avgiften och annat avtalas individuellt.
Idagsläget (mars 2022) står ca 10 lägenheter i kö till p-plats/garage.
2000 - Målning fönster (utsidor)
2001 - "Cykelhus" byggdes på tomten
2002-2003 - Stambyte badrumsstammar-badrumsrenoveringar (köksstammar underhållsspolas vart 5:e år)
2003 - Nya maskiner i tvättstugan (3 tvättmaskiner, 2 torkskåp, centrifug, torktumlare och mangel)
2006 - Utbyte fjärrvärmecentral
2006 - Mätningar och åtgärder pga markradon
2013 - Större extraamortering av föreningens lån
2014 - Gruppavtal bredband (Comhem 100 Mb)
2015 - Utbyte av alla gemensamma lås i fastigheten (lägenhetslås boendes val)
2015 - Spolning och kontroll/filmning av samtliga dagvattenledningar
2015 - Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätt
2015 - Kontroll av ventilationskanaler i fastigheten
2016 - Åtgärder och efterkontroll ventilation
2016 - Anläggning av underjordisk avfallslösning i anslutning till vändplan Kapellgatan
2017 - Energianalys + tilläggsisolering krypvindar + byte till sensorstyrd led
2018 - Belysning fönsterbyteprojket
2019 - 2 st nya maskiner tvättstugan
2019 - Genomfört fönsterbyte
2020 - Påbörjad invenstiering i laddinfrastruktur i garage (strukturnät - el)
2020 - Byte av entréportar
2020 - Insallering av skrämtak entréer, Ingentingsgatan 10,12,14
2020 - Asfaltering entréer
2020 - Nya torkskåp
2021 - Installation av cykelcarport med låsbara grindar
2021 - Målning av cykelhus
2021 - Montering av säkerhetsutrustning på tak
2022 - Installation av laddboxar tillhörande föreningens 18 parkeringsplatser
Kommande renoveringar:
2022 - Byta 3 st takfläktar på fastigheten. Styrelsen har beslutat att först göra en förnyad energiutredning för att se om det skulle vara lönsamt att installera energiåtervinning på takfläktarna.
2023-2025 - prel. Utbyggnadsfibernät
2023-2025 - prel. Byte av portkodssystem
2027-2032 - prel. Tätning/renovering av garagetak/innergård.
Prel. Målning och renovering av trapphus
Föreningen planerar under 2022 att upprätta en förnyad underhållsplan.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!
Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.
I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!