Såld lägenhet på Göran Perssons Väg 13 i Huvudsta
Huvudsta

Göran Perssons Väg 13

Kvadratsmart lägenhet på 44 kvm i högt och insynsskyddat läge!

Såld

Kvadratsmart lägenhet på 44 kvm i högt och insynsskyddat läge!

Fin lägenhet med högt och insynsskyddat läge. Stort kök med matplats för 6-8 personer, sovrum och vardagsrum med stort fönsterparti och en fransk balkong att öppna upp. Rymligt badrum med tvättmaskin. Bara några minuters promenad till Huvudsta C med T-bana och ett stort utbud av närservice!

Visa mer
Göran Perssons Väg 13 Göran Perssons Väg 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 600 000 kr
  • Boarea: 44 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: HSB:s brf Anderstorp i Solna
  • Byggnadsår: 1969-1970
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

2 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Göran Perssons Väg 13

  • Högt läge utan insyn!
  • Ljus och välplanerad
  • Gym & Bastu i föreningen

Kök

Stort och luftigt kök separerat från vardagsrum med matplats för 6-8 personer invid fönstret. Köksutrustningen består av kyl/frys, dikmaskin, integrerad micro och ugn samt häll med fläkt ovan. Dimbar lampa.

Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här präglas tillvaron av stora fönsterpartier och en fransk balkong att öppna upp. Helt insynsskyddat läge med utsikt mot lummig omgivning. Intill vardagsrummet ligger sovrummet. Dimbar lampa.

Badrum

Stort och nyligen stambytt badrum med svart klinker och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin, samt väggskåp för bra förvaringsmöjligheter. Värmegolv. Dimbar lampa.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Vitmålade väggar och optimalt med förvaring utanför dörren genom en inbyggd garderobsvägg. Dimbar lampa.

Hall

Mycket välkomnande hall där en god blick av lägenheten ges och skapar ett gott första intryck. Här finns plats för ytterkläder och ytterligare förvaring. På golvet ligger ett svart klinkergolv.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fin lägenhet med högt och insynsskyddat läge. Stort kök med matplats för 6-8 personer, sovrum och vardagsrum med stort fönsterparti och en fransk balkong att öppna upp. Rymligt badrum med tvättmaskin. Bara några minuters promenad till Huvudsta C med T-bana och ett stort utbud av närservice!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 831 kr, inkl värme, VA, Kabel-TV samt bredband via telenor. Enhetsmätning av el tillkommer
Antal rum
1.5 rum
Boarea
44 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,23003 %
Andel av årsavgift
0,23003 %
Allmänt om lägenheten
TILLTRÄDE
Tillträde till lägenheten enligt överenskommelse.

FÖRRÅD
Förråd finns i källaren.

TVÄTTSTUGA
I källaren ligger tvättstugan.

FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykelrum i källaren.
- Stor omgärdad innergård med lekplatser och sittgrupper. Två fasta grillar finns i föreningen, varav den ena belägen i lummigt läge nära ett gemytligt lusthus i trä med sittplats för 6-8 personer.
- Föreningen har två möblerade gästlägenheter som kostar 200 kr/dygn.
- Föreningslokalen "Torpet" är välskött och passar utmärkt för festligare tillfällen eller exempelvis för kursverksamhet, föredrag och informationsträffar.
- Föreningen har gym och bastu som medlemmarna kan nyttja mot en
- Pingisrum och hobbyrum med snickarverkstad.
- Däckförvaring, möjlighet att förvara bildäck i en låst lokal

Föreningen

Namn
HSB:s brf Anderstorp i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta andel på 10%.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 285 st bostadsrättslägenheter samt 2 st lokaler.

Välskött och omtyckt förening med god ekonomi. Gemensamhetslokaler, förenings/festlokal, förråd för däckförvarig. Föreningen har även bastu, gym och övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster.

Mycket barnvänlig gård med stor lekplats, uthus och två grillar.

Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning.

Överlåtelseavgift om 1.162,5:- debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 465:- debiteras pantsättaren. Medlemskap i HSB krävs. Andelsavgift om 500:-/pers samt 150:-/hushåll och år.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav om att minsta ägarandel är 10 %.

I dagsläget (2022-03-23) finns inga planer att ändra avgiften.

För mer information gällande föreningen besöka gärna deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/anderstorp
Information om månadsavgiften
Samtliga lägenheter har bredbandsuttag, d.v.s. fiberkabel indragen i lägenheten.
Föreningen är gruppansluten till Telenor, vilket innebär att du inte behöver teckna
eget abonnemang.
Avgiften är för närvarande på 125 kr/mån och debiteras på hyresavin.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem (grundpaket) och till bredband via Telenor (gruppanslutet) För bredband tillkommer en obligatorisk avgift om 125 kr i månaden.
Parkering
Föreningen har tillgång till 15 egna p-platser för bil som kostar 600 kr/mån samt 8 platser för mc kostnad 150kr/månad. Minst 3 års kötid i nuläget (2022-03-23) Parkando ansvarar för köplatser.

I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift ca 750 kr/kvartal alternativt 300 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR:
2004 Klinkerbeläggning på golv i tvättstugor
2004-2005 Målning trapphus
2006 Byte värmepumpar, hissrenovering
2011 Tak, bytt undercentral för fjärrvärme och rensat ventilationssystem för en bättre värmeekonomi samt sanerat PBBC och nya kärl för sophantering 2011
2012 Fönsterbyte, modernisering av element och byte av alla belysningsstolpar till led belysning i området.
2013 Byte av alla belysningsstolpar till led belysning i området.
2017 Blippsystem
2017 Tvättsugor
2018 stambyte
2018 Relining av dagvattenbrunnarna på innergården.

Badrummen är under garanti och får inte göras om.

KOMMANDE:
Planerat mellan 2025-2030 fasadplåt och balkonger, omfattningen och åtgärdsbehoven utreds under år 2022-2023.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1969-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2019-03-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Badrum

Sovrum

Övriga bilder

Huvudsta strandbrygga

Huvudstacentrum

Pampas Marina

Huvudstafältet

Hagaparken

Mall of scandinavia

Planlösning

Planritning 1