Såld lägenhet på Uppfartsvägen 8, 2 tr i Råsunda
Råsunda

Uppfartsvägen 8, 2 tr

Välplanerad lägenhet i nyskick och stambytt badrum med balkong i bra solläge

Såld

Välplanerad lägenhet i nyskick och stambytt badrum med balkong i bra solläge

//**Av säljaren ett accepterat pris**//*Kontakta mäklare för privatvisning*//

Nu återfinns denna perfekta lägenhet för dig som är på jakt efter en yteffektiv bostad i bästa läge!

Här finner du en av områdes absolut trevligaste lägenheter. På Uppfartsvägen 8 bor du i populära Råsunda med närhet till restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer och natur.

-Generös takhöjd
-Genomgående nya ytskikt
-Optimal planlösning och balkong

-Promenadavstånd till tunnelbana och bussar
-Närhet till Mall of Scandinavia
-Ett stenkast från natur, livsmedelsbutik och gym

-Föreningen med låg belåning & god amortering
-Stambytt fastighet
-Godkänner Juridisk person

Äntligen ännu en bostad till salu på populära Uppfartsvägen 8 belägen i fantastiska Råsunda. En oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Även buss 515 går precis runt knuten och tar dig in till Odenplan på under 15 minuter. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön på en kort promenad.

På denna omtyckta adress i hjärtat av Gamla Råsunda erbjuds nu en optimalt planerad lägenhet i genomgående bra skick. Stambytt badrum, renoverat kök och nyslipade golv och nymålade väggar gör sig verkligen kännbart och bidrar till en bostad i toppklass! Lägenhetens stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus till lägenheten i såväl kök som vardagsrum. I fastigheten byggd på 30-talet erbjuds många av de tidstypiska detaljer och en generös takhöjd som sätter en trevlig prägel på lägenheten.

Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

- En personlig favorit i området finner ni i Gamla Filmstaden som har sin egen historia och till och med en egen biograf. Väl värt ett besök!

En lägenhet du kommer att trivas i!

Visa mer
Uppfartsvägen 8, 2 tr Uppfartsvägen 8, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 725 000 kr
  • Boarea: 34 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Apeln 2
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

2 725 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Uppfartsvägen 8, 2 tr

  • Fritt läge
  • Genomgående bra skick
  • Stambytt badrum
  • I bästa läge

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

//**Av säljaren ett accepterat pris**//*Kontakta mäklare för privatvisning*//

Nu återfinns denna perfekta lägenhet för dig som är på jakt efter en yteffektiv bostad i bästa läge!

Här finner du en av områdes absolut trevligaste lägenheter. På Uppfartsvägen 8 bor du i populära Råsunda med närhet till restauranger, livsmedelsbutiker, kommunikationer och natur.

-Generös takhöjd
-Genomgående nya ytskikt
-Optimal planlösning och balkong

-Promenadavstånd till tunnelbana och bussar
-Närhet till Mall of Scandinavia
-Ett stenkast från natur, livsmedelsbutik och gym

-Föreningen med låg belåning & god amortering
-Stambytt fastighet
-Godkänner Juridisk person

Äntligen ännu en bostad till salu på populära Uppfartsvägen 8 belägen i fantastiska Råsunda. En oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Även buss 515 går precis runt knuten och tar dig in till Odenplan på under 15 minuter. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön på en kort promenad.

På denna omtyckta adress i hjärtat av Gamla Råsunda erbjuds nu en optimalt planerad lägenhet i genomgående bra skick. Stambytt badrum, renoverat kök och nyslipade golv och nymålade väggar gör sig verkligen kännbart och bidrar till en bostad i toppklass! Lägenhetens stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus till lägenheten i såväl kök som vardagsrum. I fastigheten byggd på 30-talet erbjuds många av de tidstypiska detaljer och en generös takhöjd som sätter en trevlig prägel på lägenheten.

Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

- En personlig favorit i området finner ni i Gamla Filmstaden som har sin egen historia och till och med en egen biograf. Väl värt ett besök!

En lägenhet du kommer att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 539 kr, inkl. VA, värme, bredband och TV.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
34 m² förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,36275 %

Föreningen

Namn
Brf Apeln 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta tillåtna ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Apeln 2 är en äkta förening bestående av 37 bostadsrätter och två lokaler i markplan. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger också marken fastigheten står på, inklusive 7 parkeringsplatser. Huset är från 1939 med bibehållen charm!

Överlåtelseavgiften tas ut med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift tas ut med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2023 (2023-03-31)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Föreningen har även installerat fiber in i lägenheten, operatör är Stockholm stadsnät, 1000/1000Mbit per lägenhet tillkommer som obligatoriskt tillägg om 129 kr/månaden.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en modern tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och torkrum. I fastigheten finns även 2st cykelförråd.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månad. För närvarande 6 st i kö. (2023-03-31)

I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
Övrigt
Samtliga bostäder i föreningen har tillgång till ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
URFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Ny undercentral för fjärrvärme
2019 Upprustning av trapphuset, nymålat samt ny sten i entrén
2018 Tvättstuga
2015 Installation av fiber i varje lägenhet
2014-2015 Renoverade av taket, samtidigt byggde föreningen två st vindslägenheter
2013 Stambyte
2011 Takmålning
2009 Uppsnyggning på framsidan med bl.a. plattsättning samt ställt dit cykelställ
2008 Renovering tak samt satt in värmeslingor i takrännor
2007 Nya elmätare i huset
2006 Komplett fasadrenovering
2006 Renovering av tvättstuga/or, nya maskiner installerades samt yttre underhåll
2005 Stamrenovering enligt metoden relining
slutet av 90-talet Byte av elstigar/elcentraler
1988 Byte av uppvärmningssystem

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen jobbar ständigt med att se över byggnaden för att skick och funktion ska möte medlemmarnas önskemål.
- Under 2022 påbörjades upphandling av byte av inkommande el-stam samt byte av el-servis i källaren. Arbetet kommer fortgå 2023. Datum för när detta är klart är inte bestämt.
- Upphandling för uppfräschning av gemensamma utrymmen i källarplan har påbörjats.
- Översyn av avlopp, spolning.
- Andra mindre renoveringar samt fortsatt arbete att förbättra brandsäkerheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-10-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

SMH Digitalt Visitkort Solna

Digitalt visitkort

Fasad

Stråket

Biograf