Såld lägenhet på Centrumslingan 51 vån 8/8 i Solna C
Solna C

Centrumslingan 51 vån 8/8

Sällan till salu - Högst upp i huset i bästa läget och balkong i sydväst!

Såld

Sällan till salu - Högst upp i huset i bästa läget och balkong i sydväst!

** ACCEPTERAT PRIS **

Unik chans att förvärva denna perfekt planerade och ljusa hörnlägenhet belägen högst upp och med bästa läget i huset med hiss direkt ner till garage och Solna Centrum med dess 120 butiker och restauranger. Lägenheten ligger belägen i föreningens sista hus och har en svårslagen insynsfri utsikt högt över Skytteholmsbergets trädkronor och vidare ut så långt ögat sträcker sig. Balkongen vetter mot ett insynsfritt sydväst med sol från morgon till solnedgång och rymmer såväl sittmöbler som odlingar. Balkongen är dessutom försedd med en elektrisk markis installerad 2019 och modern infravärme.

Lägenheten badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och präglas av hög standard med ljus färgsättning, genomgående fina golv, smakfulla detaljer och stilrena ytskikt. Ett vindsförråd ingår i lägenheten men utöver detta finns en klädkammare i anslutning till hallen, som för övrigt har maximerad förvaring. Köket badar även det i ljus tack vare sitt ljusa hörnläge och rymmer matbord för 6-8 personer med svårslagen utsikt såväl morgon som kväll. Bägge lägenhetens sovrum är ordentliga i storlek och rymmer stora sängar och övrigt möblemang.

Brf Flamingo är en äkta förening som bildades 2010 och köpte byggnaderna 2011. Byggår är 1991. Avstyckningen från stamfastigheten är en 3D-fastighet vilket innebär att det inte finns någon tomtmark. Det finns 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 85 bostadsrätter och 22 hyreslägenheter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Söderberg & Partners vilket medför att ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättsförsäkring för medlemmarna ingår. Föreningen utför löpande viktiga underhåll och har en kontinuerlig amortering av deras lån samtidigt en stark kassa på drygt 9 miljoner. I föreningen finns även följande gemensamma utrymmen och anläggningar: 3 tvättstugor, 1 cykelförråd, 1 föreningslokal och 2 barnvagnsförråd.

Lyxen och bekvämligheten att bo ovanför ett köpcentrum är få förunnat. Att bara kunna ta hissen ner till ca 120 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Kicks, Systembolaget med flera är svårt att slå. Dessutom nås garaget direkt via hissen. Ta några steg utanför porten och du har tunnelbana, tvärbana och bussar i den direkta närheten. Vill du ta dig in till stan så är du där på ca 10 minuter med cykel.

Anmäl intresse till ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Visa mer
Centrumslingan 51 vån 8/8 Centrumslingan 51 vån 8/8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 650 000 kr
  • Boarea: 78 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns, Stor och modern hiss.
  • Förening: Brf Flamingo
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Solna C, Solna
Slutpris

4 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Centrumslingan 51 vån 8/8

  • Högst upp i huset
  • Insynsfritt läge
  • Solnas kanske bästa balkong
  • Hissen direkt ner till ca 120 butiker & restauranger

Balkong

Från vardagsrummet nås den stora balkongen i sydväst. Balkongen har ett oslagbart läge högst upp i huset med sol från morgon till kväll. Balkongen blir en behaglig plats att vistas på, och likt ett extra rum under de varma sommarmånaderna. Härifrån har du utsikt över Solnas takåsar och grönska. Elektrisk markis installerad 2019 och modern infravärme.

Vardagsrum

Rymligt och insynsfritt vardagsrum med stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. När man kommer in i vardagsrummet så slås man av den härliga utsikten som kan ses genom både fönster och från balkongen. Vardagsrummet är generöst till ytan och erbjuder gott om plats för både sällskapsdel och matsalsbord. Från vardagsrummet är det utgång till den stora balkongen i sydvästläge där det finns plats för både utemöbler och blomsterarrangemang. Väggarna är målade i en ljus nyans och det är ett fint parkettgolv.

Kök

Rymligt och smakfullt renoverat kök med en matplats vid fönster för ca 6-8 personer. Köket har skåpsinredning i ek med bra förvaring via flertal lådor och skåp. Laminatskiva i träimitation och mörkgrått kakel ovan diskbänk och arbetsytor. Kökets maskinella utrustning består av en spis, varmluftsugn (Whirlpool), fläkt, diskmaskin (Bosch), mikrovågsugn (Whirlpool), samt kyl och frys (Electrolux). I köket upplevs en naturlig samhörighet med naturen utanför och från köksfönstret kan en mysig vy över den lummiga parken med dess träd och grönska upplevas. Mörkgrått klinkergolv och målade väggar i en ljus nyans.

Sovrum 1

Master Bedroom är ett rymligt och lättmöblerat sovrum med plats för både dubbelsäng, garderober och övrigt möblemang. Väggar är målade i en ljus nyans och på golvet ligger ett fint parkettgolv i valnöt.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum ligger i ett insynsskyddat och lugnt läge. Här finns det plats för både säng, förvaring och övrigt möblemang. Vitmålade väggar och fint parkettgolv i valnöt.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum med hotellkänsla med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med ett badkar, modernt tvättställ med kommod, badrumsspegel, handdukstork, WC och tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare.

Hall

Att det känns ljust och fräscht när dörrarna öppnas in till lägenheten råder det absolut inget tvivel om! Här i hallen finns goda rymliga ytor och gott om avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns det garderober och städskåp. I hallen är det målade väggar i en ljus nyans och ett fint parkettgolv. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare

Allmänt om föreningen

Brf Flamingo är en äkta förening som bildades 2010 och köpte byggnaderna 2011. Byggår är 1991. Avstyckningen från stamfastigheten är en 3D-fastighet vilket innebär att det inte finns någon tomtmark. Det finns 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 85 bostadsrätter och 22 hyreslägenheter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Söderberg & Partners vilket medför att ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättsförsäkring för medlemmarna ingår. Föreningen utför löpande viktiga underhåll och har en kontinuerlig amortering av deras lån och samtidigt en stark kassa på drygt 9 miljoner. I föreningen finns även följande gemensamma utrymmen och anläggningar: 3 tvättstugor, 1 cykelförråd, 1 föreningslokal och 2 barnvagnsförråd.

Fasad

Exteriör

Garage och Solna Centrum direkt ner med hissen!

Närområde

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

** ACCEPTERAT PRIS **

Unik chans att förvärva denna perfekt planerade och ljusa hörnlägenhet belägen högst upp och med bästa läget i huset med hiss direkt ner till garage och Solna Centrum med dess 120 butiker och restauranger. Lägenheten ligger belägen i föreningens sista hus och har en svårslagen insynsfri utsikt högt över Skytteholmsbergets trädkronor och vidare ut så långt ögat sträcker sig. Balkongen vetter mot ett insynsfritt sydväst med sol från morgon till solnedgång och rymmer såväl sittmöbler som odlingar. Balkongen är dessutom försedd med en elektrisk markis installerad 2019 och modern infravärme.

Lägenheten badar i ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och präglas av hög standard med ljus färgsättning, genomgående fina golv, smakfulla detaljer och stilrena ytskikt. Ett vindsförråd ingår i lägenheten men utöver detta finns en klädkammare i anslutning till hallen, som för övrigt har maximerad förvaring. Köket badar även det i ljus tack vare sitt ljusa hörnläge och rymmer matbord för 6-8 personer med svårslagen utsikt såväl morgon som kväll. Bägge lägenhetens sovrum är ordentliga i storlek och rymmer stora sängar och övrigt möblemang.

Brf Flamingo är en äkta förening som bildades 2010 och köpte byggnaderna 2011. Byggår är 1991. Avstyckningen från stamfastigheten är en 3D-fastighet vilket innebär att det inte finns någon tomtmark. Det finns 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 85 bostadsrätter och 22 hyreslägenheter. Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Söderberg & Partners vilket medför att ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättsförsäkring för medlemmarna ingår. Föreningen utför löpande viktiga underhåll och har en kontinuerlig amortering av deras lån samtidigt en stark kassa på drygt 9 miljoner. I föreningen finns även följande gemensamma utrymmen och anläggningar: 3 tvättstugor, 1 cykelförråd, 1 föreningslokal och 2 barnvagnsförråd.

Lyxen och bekvämligheten att bo ovanför ett köpcentrum är få förunnat. Att bara kunna ta hissen ner till ca 120 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Kicks, Systembolaget med flera är svårt att slå. Dessutom nås garaget direkt via hissen. Ta några steg utanför porten och du har tunnelbana, tvärbana och bussar i den direkta närheten. Vill du ta dig in till stan så är du där på ca 10 minuter med cykel.

Anmäl intresse till ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 988 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud). Obligatorisk avgift för bredband 99kr/mnd tillkommer.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
78 m² förvaltarens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,4262 %
Allmänt om lägenheten
LÄGENHET
Lägenheten nås från Solna Centrums köpcentrum eller från entrén på baksidan som ligger på en lugn återvändsgränd.

PARKERING / GARAGE
P-plats & garageplats går att hyra av Unibail-Rodamco för ca 1000kr/månad.
Annars gäller boendeparkering till en kostnad av 400 kr/månad. För mer info se www.solna.se

KABEL-TV / INTERNET
De digitala marksända TV-kanalerna är tillgängliga via TV-uttagen som finns i alla lägenheter. För att se de "fria" kanalerna behövs ingen annat abonnemang eller utrustning.
Bredband 200/200 Mbit/s till alla lägenheter. Leverantör är Stockholms stadsnät.

TVÄTTSTUGA
I föreningen finns tre tvättstugor i anslutning till trapphuset på adresserna Centrumslingan 47, 49 och 51. I den här fastigheten finns det en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Här finns också cykelförråd, barnvagnsrum samt soprum med källsortering.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

OMRÅDET
Lägenheten har ett toppenläge! Bo ostört på 8 trappor men ändå mitt bland Solna Centrums rika utbud av butiker. Solna centrum erbjuder flera stora matbutiker, caféer, barer, serviceinrättningar, banker, flera apotek, systembolag, modebutiker, stor busstation, pendeltåg samt tunnelbana. För mer info www.solnacentrum.se
Det är dessutom nära till både BVC, vårdcentral och närakut.

Råsunda finns på promenadavstånd och består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf. Råstasjön och Lötsjön ligger bakom Råsundavägen där vacker natur och rikt djurliv kan upplevas. Utflykten till sjöarna blir det givna valet under helgen och de gröna ängarna inbjuder till picknick. För motionären finns här ett 5 km upplyst spår längs båda sjöarna och på vintern kan man åka längdskidor på isen.

Inom promenadavstånd från lägenheten ligger Huvudsta med både klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng, ridhus och 4H-gård. Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre!

Föreningen

Namn
Brf Flamingo
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
85 lägenheter varav 22 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Fastigheten är en 3D-fastighet
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar generellt delat ägandeskap enligt Bostadsrättslagen, dvs två makar eller sambor (enl sambolagen) som skall bo i lägenheten. Andra konstellationer måste prövas av styrelsen.
Allmänt om föreningen
Brf Flamingo är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010, fastigheten förvärvades 2011.

Föreningen består av 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 85 bostadsrätter och 22 hyreslägenheter. Föreningen består av fyra byggnader i 3D Fastighet, ingen tomtmark.

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg, du behöver ej teckna detta tillägg i din hemförsäkring.

I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp som debiteras låntagaren.

Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar, det så kallade bostadsrättstilläget.

Juridisk person får vägras medlemskap i föreningen.

2018 infördes gemensamma el-abonnemang, med individuell avläsning och debitering.
För anslutna bostadsrättshavare innebär det lägre abonnemangskostnader.

För mer info se föreningens hemsida www.brf-flamingo.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2021-07-10) finns inga beslut att andra avgiften.
Tv och Bredband
2016 installerade föreningen ett fiber-fastighetsnät i huset. Medlemmarna har nu tillgång till en bredbandshastighet på upp till 200/200 Mbit/s för 99kr/mnd och är en obligatorisk kostnad som tillkommer i avgiften.

Möjlighet finns att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s. Läs mer på
http://www.stockholmsstadsnat.se/hushall/.

De digitala marksända TV-kanalerna är tillgängliga via TV-uttagen som finns i alla lägenheter. För att se de "fria" kanalerna behövs ingen annat abonnemang eller utrustning. De fria kanalerna är SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, Kunskapskanalen, TV4, TV6 och TV Finland. De som har en TV som klarar DVB-T2 och MPEG4 kan också se SVT1HD och SVT2HD utan abonnemang.

Om du vill kunna se flera kanaler, så kan du skaffa ett Boxer-abonnemang, som då kopplas till TV-uttaget eller ordna TV via Bredbandet. Läs mer på Stockholm Stadsnäts hemsida. Alternativa leveranörer är SAPPA och VIASAT.
Parkering
Parkering/garage kan hyras av Unibail-Rodamco för ca. 1000 kr/månad.
I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet. För mer info se www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
- 2021 Ny energideklaration
- 2019 OVK
- 2018 Gemensamt el-abonnemang infördes i maj, vilket ger varje hushåll en besparing på minst tusen kr/år
- 2018 Bytte alla tilluftdon ( = friskluftventiler ) i lägenheterna
- 2017 Påbörjat en övergång till gemensamma el-abonnemang för alla bostadsrätter och de flesta hyresrätter. Detta blev helt klart i maj 2018.
- 2017 Inspektion av taken
- 2017 Ventilationen - alla centrala fläktar bytta till varvtalsstyrda, mer energieffektiva EC fläktar
- 2017 Värmesystemet - alla radiatorventiler och termostater bytta.
- 2016 Installation av fiber-fastighetsnät.
- 2016 Stamspolning av köksstammarna
- 2016 Installation av takantenn för digital marksänd TV till alla lägenheter
- 2015/2016 Målning av entréer, trapphus, hissdörrar och många lägenhetsdörrar
- 2015 Bytt all belysning i allmänna utrymmen och tvättstugor till LED-belysning
- 2014 Fönsterrenovering
- 2013 OVK utfördes
- 2011 Stamspolning

PLANERADE RENOVERINGAR:
Inga större renoveringar är planerade. Följer en underhållsplan (2021-07-10)

- Spolning av avloppsstammarna
- OVK lokaler
- LED-lampor i resterande driftutrymme
- Målning av betongväggen utanför förskolans gård
- Översyn och ev. renovering av goarna mm i tvättstugorna. Ev. byta maskin eller annan teknisk utrustning i vissa tvättstugor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Stor och modern hiss.
Övriga byggnader/utrymmen
- Garage med hiss upp till dörren
- 3 Tvättstugor
- 1 Cykelförråd
- 1 Föreningslokal
- 2 Barnvagnsförråd

Ekonomi

Accepterat pris
4 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2013-10-24
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Med direkt närhet till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart även post, apotek och systembolag.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

Kommunikation

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
I Solna Centrum avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde.

Parkering

Parkering/garage nås från bostaden via hiss och kan hyras av Unibail-Rodamco för ca. 1000 kr/månad.
I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet. För mer info se www.solna.se

Övrigt

ARENASTADEN

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Allmänt om föreningen

Fasad

Exteriör

Närområde

Planlösning

Planritning