Såld lägenhet på Infanterigatan 15, vån 9 av 9 i Västra Skogen
Västra Skogen

Infanterigatan 15, vån 9 av 9

Smakfull 2:a HÖGST upp i huset med milsvid utsikt

Såld

Smakfull 2:a HÖGST upp i huset med milsvid utsikt

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade lägenhet belägen på Infanterigatan 15, vån 9 av 9 i omtyckta BRF Pampas. Lägenheten präglas av ett genomgående gott skick, modernt kök, rymligt vardagsrum, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, helkaklat badrum samt ett sovrum med goda förvaringsmöjlighet. Balkong i ett härligt sydväst-läge med milsvid utsikt. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information eller privatvisning!

Visa mer
Infanterigatan 15, vån 9 av 9 Infanterigatan 15, vån 9 av 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 900 000 kr
  • Boarea: 56.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 9 av 9, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Pampas i Solna
  • Byggnadsår: 1962-1964
  • Område: Västra Skogen, Solna
Slutpris

2 900 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Infanterigatan 15, vån 9 av 9

  • Högst upp i huset (vån 9 av 9)
  • Smakfull
  • Milsvid utsikt

Vardagsrum

Stort vardagsrum med riktigt ljusinsläpp stort fönsterparti. Här finns utgången till lägenhetens balkong.

Balkong

Balkong i soligt syd-väst läge med fantastisk utsikt.

Kök

Smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita fronter. Maskinparken består av induktionshäll, kyl/frys, ugn, micro och integrerad diskmaskin. Matplats invid fönsterparti.

Badrum

Stilrent badrum med mörkt klinker och vita kaklade väggar. Badrumsinredningen består tvättställ med kommod, spegel, handdukstork, duschhörna med glasväggar, tvättmaskin och golvvärme.

Entré

Välkommen hem! Här möts ni av ett mörk klinkergolv och god plats för avhängning av ytterkläder.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Wahlgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade lägenhet belägen på Infanterigatan 15, vån 9 av 9 i omtyckta BRF Pampas. Lägenheten präglas av ett genomgående gott skick, modernt kök, rymligt vardagsrum, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, helkaklat badrum samt ett sovrum med goda förvaringsmöjlighet. Balkong i ett härligt sydväst-läge med milsvid utsikt. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information eller privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 696 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
56.5 m² föreningens information
Våning
9 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,10725 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten här ett vindsförråd och en matkällare

Föreningen

Namn
HSB Brf Pampas i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
746 lägenheter, 54 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras ej av föreningen om avsikten ej är att innehavarna skall bo permanent i bostaden.
Överlåtelseavgift
1 655 kr
Pantsättningsavgift
709 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 746 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 7 bostadsrättslokaler samt 54 hyreslokaler.

Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.

Avseende de lägenheter i föreningen med inglasad balkong, så finns ett avtal mellan föreningen och bostadsrättshavaren. Avtalet ska övergå på köparen vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen.

För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/ samt bilagd årsredovisning för 2018.

TVÄTTSTUGA
I husets källare finns flertalet gemensamma tvättstugor.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc) en planerad avgiftsförändring. För närvarnade beräknas avgiftshöjningen ske med 25%.
Tv och Bredband
BREDBAND & TV
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Antingen ComHems uttag eller fibern via IP-Only.
Parkering
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser och 11 MC-platser som går att hyra för 200 kr/mån. Det finns 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.

Annars gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av ca 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats

PLANERADE RENOVERINGAR
Fönster: Projektering/planering pågår avseende eventuella fönsteråtgärder. Befintliga fönster i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
Balkonger: Projektering/planering pågår avseende eventuella balkongåtgärder.
Fasader: Projektering/planering pågår avseende eventuella fönsterbyte
Hissar: Eventuell renovering och/eller ombyggnation av hissar efter fasad, balkong och fönsterbyte är klart. (prel. år 2024/2025)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962-1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

OMRÅDE
Lägenheten har ett bra och centralt läge i Solna. Precis i närheten finns matvaruaffär, frisör, konditori, gym, pizzeria, restauranger och djuraffär. Mycket kort promenadavstånd till Solna Centrum som erbjuder runt 120 olika butiker och en mångfald restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart post, apotek och systembolag samt även suveräna kommunikationer i form av T- bana och en stor busscentral med flera olika busslinjer.

Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över vatten och stad. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng som är öppen sommartid. I anslutning till Huvudstabadet finns Augustendals 4H gård med många djur och mysigt café. För Dig som gillar att träna finns flera gym inom några minuters promenadavstånd och underbara joggingspår ner mot Pampas.
På två minuters gångavstånd finns Pampas Parken, av många ansedd som Solnas bästa parklek.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Busslinje 123 från Armégatan till Solna Centrum - restid c:a 4 minuter till Vreten - restid c:a 14 minuter.
Busslinje 507 från Armégatan via Karolinska Sjukhuset - restid c:a 10 minuter - vidare till St Eriksplan - restid c:a 18 minuter - vidare till Karlbergs Station - restid c:a 20 minuter.
Till Västra Skogen - restid c:a 2 minuter. Busslinje 152 från Armégatan via Liljeholmen - restid c:a 12 minuter - vidare till Älvsjö Station - restid c:a 30 minuter via Solna Centrum - restid c:a 4 minuter - vidare till Bromma Flygplats - restid c:a 20 minuter. Busslinje 197 (nattlinje)
Stockholm Central via Solna Centrum till Sollentuna. Till fots tar det ca 30 minuter och med cykel ca 10 minuter, om man inte stannar och fikar på något av de caféer som ligger längs vägen. Det går också lätt och smidigt ta sig ut på Essingeleden med bil. Tunnelbana från Västra Skogen via Fridhemsplan - restid c:a 5 minuter vidare till T-centralen - restid c:a 8 minuter, vidare till Kungsträdgården - restid c:a 10 minuter.

Parkering

Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser och 11 MC-platser som går att hyra för 200 kr/mån. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.
Annars gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av ca 300 kr/mån alternativt 750 kr/kvartalet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Badrum

Entré

Övriga bilder

Planlösning