Såld lägenhet på Fridensborgsvägen 153, 2 tr i Järvastaden
Järvastaden

Fridensborgsvägen 153, 2 tr

Välskött förening med garage och övernattningslägenhet!

Såld

Välskött förening med garage och övernattningslägenhet!

Ljus och väldisponerad 2:a där tillvaron sammanfattas av en stor balkong över gård, fullt utrustat kök i social planlösning med vardagsrum, rymligt sovrum, tilltagen klädkammare, stort fräscht badrum med tvättmaskin, förråd i källaren samt genomgående ljusa ytskikt bestående av ekparkett och vitmålade väggar. Välskött förening med lediga garageplatser och praktisk övernattningslägenhet samt en välsorterad ICA-butik och flera omtyckta busslinjer runt knuten. T-bana och pendeltåg finns på kort promenadavstånd. Privata visningar enligt förfrågan!

Visa mer
Fridensborgsvägen 153, 2 tr Fridensborgsvägen 153, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 600 000 kr
  • Boarea: 43 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns, Stor hiss.
  • Förening: Brf Tallkronan 1
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Järvastaden, Solna
Slutpris

2 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fridensborgsvägen 153, 2 tr

  • Stor balkong ÖG
  • Badrum med tvättmaskin
  • Lugn tvärgata

Kök

Fint och fullt utrustat kök i öppen planlösning med vardagsrum. Kökets interiör karaktäriseras av vita skåpsluckor, vit kakelvägg, matchande bänkskiva samt en rostfri maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro, varmluftsugn, fläkt och en inbyggnadshäll med induktion. Vitmålade väggar och ljus ekparkett.

Vardagsrum

Vardagsrum i social planlösning med kök. Vitmålade väggar och ljus ekparkett.

Balkong

Mycket stor balkong i högt och ett av föreningens friaste lägen över ens gemensamma innergård. Nås från kök och vardagsrum.

Sovrum

Mycket rymligt sovrum med fönster över gård, vitmålade väggar och ljus ekparkett. Förvaring ges i tilltagen klädkammare.

Klädkammare

Stor inredd klädkammare i anslutning till sovrum.

Badrum

Stort och fräscht badrum där den helkaklade interiören består av ljusa färgsättningar, dusch med glasdörr, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, WC, tvättställ samt en tvättmaskin med kombinerad torktumlare, arbetsbänk och överskåp.

Hall

Välkomnande och yteffektiv hall med säkerhetsdörr, vitmålade väggar och ljus ekparkett. Förvaringslösningar ges i hatthylla och garderob.

Innergård

Stor och trivsam gård.

Närområde

Järvastaden med omnejd.

Fasad

Välkommen hem!

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus och väldisponerad 2:a där tillvaron sammanfattas av en stor balkong över gård, fullt utrustat kök i social planlösning med vardagsrum, rymligt sovrum, tilltagen klädkammare, stort fräscht badrum med tvättmaskin, förråd i källaren samt genomgående ljusa ytskikt bestående av ekparkett och vitmålade väggar. Välskött förening med lediga garageplatser och praktisk övernattningslägenhet samt en välsorterad ICA-butik och flera omtyckta busslinjer runt knuten. T-bana och pendeltåg finns på kort promenadavstånd. Privata visningar enligt förfrågan!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 912 kr, Inkl värme och kallvatten. 220 kr tillkommer för media.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,6315 %

Föreningen

Namn
Brf Tallkronan 1
Antal lägenheter
102 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Tallkronan 1 består av 102 bostadsrätter på adresserna Fridensborgsvägen 141-153, 170 62 Solna, 2 bostadshus i 5-6 våningar samt källare och garage.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer avgift för varmvatten, vilket debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning. Det tillkommer även årsavgift för Telia Triple play.

Brf Tallkronan 1 har mycket god ekonomi och i dagsläget finns inga planer att ändra avgiften.

Överlåtelseavgift
1 138 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift
473 kr/lån

Delat ägandeskap accepteras av föreningen.

Juridisk person accepteras inte av föreningen.

Individuell varmvattenmätare finns till varje lägenhet. Avläsning sker 1 gång/kvartal och justeras på nästkommande avi för avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 3 st cykelförråd, ett barnvagnsförråd, ett återvinningsrum samt en övernattningslägenhet.
Tv och Bredband
TV, IP telefoni och bredband via Telia, triple play - avgift för detta tillkommer. (220:-/mån)
Parkering
Bostadsrättsföreningen har 94 garageplatser för bilar. Av dessa är 5 st elparkeringar, 7 st HPC-parkeringar, 3 st dubbelparkeringar och resterande är så kallade vanliga parkeringsplatser i garaget.

Utöver detta har föreningen 9 st MC-platser i garaget, sedan finns även 16 p-platser utomhus.

Elparkeringar hyrs ut för 1200 kr/mån
HPC-parkeringarna hyrs ut för 950 kr/mån
Dubbelparkeringar hyrs ut för 1450 kr/mån
Vanliga garageplatser hyrs ut för 950 kr/mån
MCp-platser hyrs ut för 350 kr/mån
P-plats hyrs ut för 500 kr/mån

Föreningen sköter kön för detta.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
KOMMANDE RENOVERINGAR
Bygga staket vid innergården.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk från-& tilluft/värmeåtervinning
Hiss
Ja, Stor hiss.
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Förråd finns i källaren. Extra förråd finns att hyra.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel och barnvagnsrum.
Återvinningsrum.
Övernattningslägenhet.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-03-18
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor du bara ca 10 minuter från city och har ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, hundklubbar och mycket mer.
I Järvastaden bor ni nära stadens puls men granne med underbara naturområden. Inom en snar framtid kommer Järvastaden att vara en av Stockholms största stadsdelar med sina ca 4 500 lägenheter. Mycket barnvänligt område med flertalet dagis, förskolor och skola.
Med kort promenadavstånd från lägenheten har man byggt upp en stor äventyrslekpark för de små som är döpt efter och baserad på barnprogramsfiguren Mulle Meck. Här är alla åldrar välkomna att leka och umgås. I området finns också två matbutiker, restauranger, gym (Puls och träning) samt en basketplan som på vintern blir en isrink.

Lägenheten finns i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss. Alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda.

Områden runt omkring Järvastaden som t.ex Frösunda, Ulriksdal, Ritorp och Ursvik är i dag under ständig bebyggelse vilket innebär att Järvastaden i framtiden kommer att betraktas som en central och om möjligt ännu mer attraktiv stadsdel.

I närheten ligger också Ursviks motionsanläggning med löp- och skidspår med olika längd och några av spåren är även upplysta. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb på bekvämt gångavstånd.

ARENASTADEN MED MALL OF SCANDINAVIA
Sveriges nya nationalarena är på plats och invigdes under hösten 2012. I anslutning till denna byggs en hel Arenastad och allt detta på kort och bekvämt avstånd. Arenastaden blir Nordens främsta destination för evenemang, shopping, arbete, boende och rekreation. En helt ny och unik stadsdel med bland annat Sveriges nya nationalarena för fotboll och andra evenemang, ett av Skandinaviens största shoppingcenter med Nordens största SF-biograf, Stockholms högsta hotell och omkring 10 000 arbetsplatser och 2 000 bostäder tar sin plats i Solna.

Kommunikation

Kommunalt tar ni man sig enklast till stan med en rask promenad på ca 15 min till Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 går runt knuten och tar en bland annat till Solna C och tunnelbana. Här går även buss 540 som tar en lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 14 min) åt ena hållet och Hallonbergen med blå linjens T-bana (ca 7 min) åt andra hållet. Nattbuss finns ute på Enköpingsvägen och mycket nära anslutning. För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

ICA-nära nås på ca 100 meters avstånd. Finns även Stora Coop och Willys en bit bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Klädkammare

Badrum

Hall

Innergård

Närområde

Planlösning

Planritning