Såld lägenhet på Vendelsö Skolväg 7 i Vendelsö
Vendelsö

Vendelsö Skolväg 7

Stilren och välplanerad tvåa med balkong i bästa Sydvästläge som bjuder på många soltimmar

Såld

Stilren och välplanerad tvåa med balkong i bästa Sydvästläge som bjuder på många soltimmar

Välkomna till Vendelsö Skolväg 7, en välplanerad och smakfull tvåa med mysig balkong i bästa solläge.

Visa mer
Vendelsö Skolväg 7 Vendelsö Skolväg 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 750 000 kr
  • Boarea: 51 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Folkparken
  • Byggnadsår: 1971-1974
  • Område: Vendelsö, Haninge
Slutpris

1 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vendelsö Skolväg 7

Varmt välkommen till Vendelsö skolväg 7. Välplanerad 2:a med omedelbar närhet till kommunikationer in till stan, Trollbäcken, Tyresö samt Haninge centrum. Ett stenkast från lägenheten finns Hemköp. I närheten finns fina promenadstråk, flera badsjöar samt naturreservat. Utmärkt planerad med mysig balkong med eftermiddags-/kvällssol, stort och smakfullt vitt kök utrustat med bl.a diskmaskin, generöst och ljust vardagsrum med utgång till den underbar balkongen, rymligt sovrum med garderobsvägg, stort badrum utrustat med bl.a badkar och tvättmaskin.
Förråd finns i huset.

Området bjuder på flera lekplatser, förskolor och skolor på kort gångavstånd. Alldeles runt hörnet ligger matbutiken Hemköp, ett närlivs med postombud samt busshållsplatsen med direktbuss till Stockholm i rusningstrafik. Under dagarna tar bussarna dig smidigt till Gullmarsplan, Tyresö och stor delar av Haninge. För den som gillar härliga promenader finns vacker natur nära inpå samt flera badsjöar.

Varmt välkomna att trivas.

Hall

Trevlig entréhall med ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning direkt till höger.

Kök

Stilrent kök i vitt utförande, gott om arbetsyta med vit mosaik ovanför arbetsbänk samt infälld belysning under skåp och hyllor. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt utförande.

Badrum

Fräscht badrum med ljusgrå golvmatta och delvis kaklade vita väggar med grå bård. Här finns wc, badkar, spegel och tvättmaskin.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Utgång till den underbara balkongen med eftermiddags-/kvällssol.

Sovrum

Mysigt sovrum med ekparkettgolv, ljusa väggar och gott om förvaring i garderobsvägg.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Vendelsö Skolväg 7, en välplanerad och smakfull tvåa med mysig balkong i bästa solläge.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 049 kr, inkl. värme, VA & Kabel-TV exkl. obligatoriskt tillägg á 84 kr för internetuppkoppling.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m²
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel av årsavgift
0,42225 %
Reparationsfond
3 000 kr
Uteplats
Mysig balkong med eftermiddags-/kvällssol

Föreningen

Namn
BRF Folkparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
173 lägenheter varav 35 hyresrätter, 5 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Folkparken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och är belägen på Vendelsö Skolväg 5-23 i Vendelsö i Haninge. Föreningen äger marken med 173 bostadsrättslägenheter, 5 lokaler och 35 hyresrätter.

Lägenhetsfördelning:
4 stycken 1 rum och kök
116 stycken 2 rum och kök
79 stycken 3 rum och kök
9 stycken 4 rum och kök
Information om månadsavgiften
Preliminärt 2-3% höjning årligen.
Tv och Bredband
Kabel-tv via ComHem. Bredband via Bahnhof tillkommer på avgiften med 84:-/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga, en föreningslokal, en gästlägenhet, cykelförråd och barnvagnsrum samt ett soprum. Till varje bostad hör ett förråd.
Parkering
105 st P-platser
95 st Garageplatser

För att ställa dig i kö för p-plats eller garage går du in på HSB hemsida och gör ditt val.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad
i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring kompletterat med en styrelseansvarsförsäkring från AIG. Hemförsäkring tecknas
och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens
fastighetsförsäkring.
Övrigt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021 Hissrenovering
2021 Stamspolning
2018 Takrenovering
2016 Stamspolning och radonmätning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss
BYGGNADSÅR
1971-1974
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,021%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.