Såld lägenhet på Gustaf bergs väg 17A i Täby Centrum
Täby Centrum

Gustaf bergs väg 17A

Mycket trevlig tvåa högt upp i huset

Såld

Mycket trevlig tvåa högt upp i huset

Söker du en tvåa högt upp i huset med närhet till precis allt? Då kan detta boende verkligen vara något för dig!

Varmt välkomna till denna välplanerade ljusa tvåa precis intill Täby centrum. Här kommer du in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt till vänster. Till höger hittar du garderober med gott om förvaring. Badrummet är helkaklat i en ljus kulör och utrustat med wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, dusch samt tvättmaskin. Bostaden har en mycket trevlig och social planlösning där matplatsen har direkt anslutning till både köket och det rymliga vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och givetvis en diskho. Här finns det gott om förvaring i både skåp och lådor. I sovrummet finns plats för både en stor säng med tillhörande sängbord och gott om plats för förvaringsmöjligheter. Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp i och med det stora fönsterpartierna.

Brf Storstugan är en av Täbys största bostadsrättsföreningar. Fastigheterna inrymmer 11 trapphus med vardera 19 våningsplan (varav 16 är lägenhetsplan) och fyra lägenheter per plan. Totalt omfattar föreningen alltså 704 lägenheter.

Stor, stabil och välskött förening med unika medlemsförmåner som b.la. gym, bastu & relax, tennisbana m.m.! Här erbjuds låg avgift där mycket ingår såsom: bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet, kabel-TV, parkeringsplats och förråd.

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Här finns mycket bra kommunikationer, men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer.

Närområdet bjuder även på närhet till flertalet matbutiker.

Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.

Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.

Visa mer
Gustaf bergs väg 17A Gustaf bergs väg 17A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 470 000 kr
  • Boarea: 54 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 11 av 16, hiss finns
  • Förening: Brf Storstugan
  • Byggnadsår: 1968-71
  • Område: Täby Centrum, Täby
Slutpris

2 470 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Bjerwe

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Gustaf bergs väg 17A

  • Högt upp i huset
  • Ett stenkast från populära Täby Centrum
  • Nära kommunikationer
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Belåningsgrad endast 3 075 kr/kvm
  • Parkeringsplats ingår
  • Förråd ingår
  • Tillgång till gym, tennisbana samt bastu och relax

Kök

Ljust och trevlig kök med direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och givetvis en diskho. Här finns det gott om förvaring i både skåp och lådor. Från köket och matplatsen har du en fantastisk utsikt över omgivningen.

Vardagsrum

Mycket rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och en fin utsikt. Här är det ljus kulör på väggarna i kombination med det mörka parkettgolvet. Rummet möbleras fördelaktigt med en större soffgrupp, soffbord, tv-bänk och kanske till och med en trevlig bokhylla.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för både en stor säng, nattduksbord och garderober. Stort fönsterparti även i detta rum som skapar den här luftiga känslan.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt till vänster, samt en garderob direkt till höger.

Badrum

Ljust helkaklat badrum som är utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Exteriör

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Här finns mycket bra kommunikationer, men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger, matbutiker och kaféer.

Brf Storstugan är en av Täbys största bostadsrättsföreningar. Fastigheterna inrymmer 11 trapphus med vardera 19 våningsplan (varav 16 är lägenhetsplan) och fyra lägenheter per plan. Totalt omfattar föreningen alltså 704 lägenheter.

Stor, stabil och välskött förening med unika medlemsförmåner som b.la. gym, bastu & relax, tennisbana m.m.! Här erbjuds låg avgift där mycket ingår såsom: bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet, kabel-TV, parkeringsplats och förråd.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Bjerwe

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Bjerwe

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Söker du en tvåa högt upp i huset med närhet till precis allt? Då kan detta boende verkligen vara något för dig!

Varmt välkomna till denna välplanerade ljusa tvåa precis intill Täby centrum. Här kommer du in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt till vänster. Till höger hittar du garderober med gott om förvaring. Badrummet är helkaklat i en ljus kulör och utrustat med wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp, dusch samt tvättmaskin. Bostaden har en mycket trevlig och social planlösning där matplatsen har direkt anslutning till både köket och det rymliga vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin och givetvis en diskho. Här finns det gott om förvaring i både skåp och lådor. I sovrummet finns plats för både en stor säng med tillhörande sängbord och gott om plats för förvaringsmöjligheter. Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp i och med det stora fönsterpartierna.

Brf Storstugan är en av Täbys största bostadsrättsföreningar. Fastigheterna inrymmer 11 trapphus med vardera 19 våningsplan (varav 16 är lägenhetsplan) och fyra lägenheter per plan. Totalt omfattar föreningen alltså 704 lägenheter.

Stor, stabil och välskött förening med unika medlemsförmåner som b.la. gym, bastu & relax, tennisbana m.m.! Här erbjuds låg avgift där mycket ingår såsom: bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet, kabel-TV, parkeringsplats och förråd.

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Här finns mycket bra kommunikationer, men framför allt har du närheten till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer.

Närområdet bjuder även på närhet till flertalet matbutiker.

Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.

Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 108 kr, Inkl: Värme, vatten, bredband, grundutbud TV, en parkeringsplats och förråd.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
11 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,0973 %
Andel av årsavgift
0,0973 %
Nettoskuldsättning
143 525 kr, (114 000 000+60 000 000-26 491 969x0,000973)
Bilplats
Parkeringsplats ingår i avgiften.

Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.

Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.

Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf Storstugan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
704 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Allmänt om föreningen
Brf Storstugan bildades 1966.

Föreningen består av 704 stycken lägenheter i två flerfamiljshus. Här finns också 15 lokaler som föreningen hyr ut till företag. Den totala ytan är 58.047 kvm (varav lägenhetsyta är 56.584 kvm och lokalyta är 1463 kvm). Föreningens mark omfattar 55.169 kvm. Husen byggdes mellan åren 1968-1971.

Adresserna är: Åkerbyvägen 82-98 och Gustaf Bergs väg 17-17a

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen. Överlåtelseavgift betalas av säljaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Föreningen har i egen regi tillhandahållit administrativ och teknisk förvaltning samt lokalvård.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.

Det finns två tvättstugor i varje trapphus, dessutom finns också 2 grovtvättstugor i portarna 86 och 98. Grovsoprum finns också att tillgå samt ett hobbyrum på Åkerbyvägen 94. I föreningens fastigheter ingår också; cykelförråd, festlokal, samlingslokal, relaxavdelning med bl.a. bastu och gym, lekplatser, tennisbana, boulbana samt övernattningsrum.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en parkeringsplats som ingår i avgiften. Det finns också parkeringsplatser med uttag för motorvärmare att hyra.

Hemsida: www.brfstorstugan.com
Telefonnummer till styrelsen: 08-7582522
Information om månadsavgiften
Inkl: Värme, vatten, bredband, grundutbud TV, en parkeringsplats och förråd.
Parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften.

Varje lägenhetsinnehavare har en tillhörande parkeringsplats avsedd för personbil (utan motorvärmare) utan extra kostnad. Varje plats är numrerad och ligger inom fastighetens parkeringsområde på övre parkeringsdäck. Uppgift om numret på din parkeringsplats och var den ligger får du från Bredablicks kundtjänst.

Storstugan erbjuder även ett antal bilplatser med uttag för motorvärmare. Dessa är belägna på det nedre parkeringsplanet utanför Åkerbyvägen 84-90, samt på det övre parkeringsplan mittemot Åkerbyvägen 92. Ett mindre antal laddningsstolpar för elbilar finns också på övre parkeringsplan. Du har möjlighet att ansöka om att hyra fler parkeringsplatser utöver den som ingår i avgiften. Bredablick administrerar tilldelningen av parkeringsplatser utifrån de riktlinjer som stämman och styrelsen beslutat om.

Det finns även gästparkering där du kan stå i 3 timmar utan avgift mellan 9-19 och utan avgift 19-09.
Övrigt
OMRÅDESKONTOR

Finner du på Åkerbyvägen 98 och där kan du få hjälp med:
-Nycklar och nyckelbrickor
-Bokning av lokaler
-Råd om underhåll av lägenheten
-Andrahandsupplåtelse av lägenheten
-Pantförskrivning av lägenheten
-Överlåtelse av lägenheten
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:

*2007: Stambyte
*2015: Byte av fönster
*2016: Byte av hissar
*2018: Renovering av trapphus
*2019: Byte av torktumlare och torkskåp
*2021: Energideklaration är utförd
*2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
*2021: Demontering och nyinstallationer av 22 radiatorer i 11 st. trapphus med renovering
*2021: Reparation och målning av fontänens botten
*2021: Installation av brandsäkra dörrstängare till tvättstugorna
*2021: Mark-och trädunderhåll
*2021: Trädgård med ny utegrill
*2021: Intallation av ny LED-belysning i samtliga portar med nödbelysning
*2021: Lekplats, ombyggnad och utökning
*2022: Obligatorisk ventilationskontroll i lägenheter
och lokaler (slutförs under 2023).
*2022: Byte av trasiga informationsskärmar i portarna.
*2022: Byte till energieffektiv LED-belysning i och på:
belysningsstolpar, parkeringar, brandbalkonger,
källare, tvättstuga, bastu och övriga allmänna
utrymmen.
*2022: Renovering av brandbalkonger.
*2022: Skyddsrumsbesiktning.
*2022: Brandskyddsarbete.
*2022: Lekplatsbesiktning.
*2022: Beställning av skyltar (parkering och fontän).
*2022: Funktionskontroll av samtliga hjärtstartare.
*2022: Mark- och trädgårdsskötsel.
*2022:Byte till nya mattor i alla entréer.
*2022: Besiktning av balkonger på framsidan
(fortsätter under 2023).
*2022: Rengöring av röklucka i markplan.
*2022: Genomfört lägenhetssyn i samband med överlåtelser för att dokumentera otillåtna ingrepp,
för vilka bostadsrättsinnehavaren är ersättningsskyldig

KOMMANDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:

*Obligatorisk ventilationskontroll.
*Rensning av dagvattenbrunnar och golvbrunnar
i tvättstugorna.
*Klamring av vattenstammar.
*Stamspolning av samtliga stammar i fastigheten.
*Utbyte av tvättmaskiner.
*Installation av nödstoppsfunktion (EBD) i hissar.
*Brandskyddsarbete.
*Upprustning av lekplatsen.
*Upprustning av utemiljön (renovering av mur,
utbyte av jord och plantering av ny växtlighet).
*Besiktning av balkonger på framsidan.
*Fontän: ny betongplatta till fontän,
nytt teknikrum.
*Framtagning av de övertäckta dagvattenbrunnar
som funnits sedan fastigheten byggdes.
*Byte till nytt inpasseringssystem.
*Installation av laddstationer för elbilar.
*Kontroll av fastighetens undercentraler
(styrning av värme, kyla, ventilation).
*Justering av ventilationsaggregat.
*Åtgärd för att få bort missljud i rörledningar.
*Kontroll av rökluckor i mark.
*Målning av soprum.
*Byte av dörrstängare på de nedersta
brandbalkongerna.
*Renovering av taket.
*Energieffektivisering av fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968-71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:

*2007: Stambyte
*2015: Byte av fönster
*2016: Byte av hissar
*2018: Renovering av trapphus
*2019: Byte av torktumlare och torkskåp
*2021: Energideklaration är utförd
*2021: Årlig fastighetstillsyn av gemensamma utrymmen och markområden
*2021: Demontering och nyinstallationer av 22 radiatorer i 11 st. trapphus med renovering
*2021: Reparation och målning av fontänens botten
*2021: Installation av brandsäkra dörrstängare till tvättstugorna
*2021: Mark-och trädunderhåll
*2021: Trädgård med ny utegrill
*2021: Intallation av ny LED-belysning i samtliga portar med nödbelysning
*2021: Lekplats, ombyggnad och utökning


KOMMANDE RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:

Det föreligger inga större planerade renoveringar de närmaste åren (2022-12-05).
Övriga byggnader/utrymmen
ÖVRIGA UTRYMMEN:

Bastu och gym, bibliotek, tvättstugor, övernattningsrum, förråd m.m. finns i föreningen.
Två tvättstugor finns i varje entré till höger om hissarna. För bokning av tvättpass och tillträde till tvättstugan använder du nyckelbrickan som hör till lägenheten. Bokning av tvättpass kan göras i hallen utanför tvättstugorna eller online.

Alla medlemmar erbjuds tillgång till en bastu och relaxavdelning. Faciliteterna är mycket uppskattade och fräscha. Bastun är öppen på allmänna pass, men är även bokningsbar.

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,888%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-03-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Täby Centrum är ett av Täbys mest populära område för de som söker lägenhet. Du har nära till allt så som skola, dagis, idrottsanläggningar, motionsspår, badhus och kommunikationer till Stockholm C. Men framför allt har du närhet till Täby Centrum som är ett av Nordens största inomhuscentrum med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Här har du även matbutiker, systembolaget, doktor, bank, bibliotek och diverse olika träningsanläggningar m.m.

Det är inte heller långt till motionsspåren och promenadstråken i Ensta och kring Näsbyviken. Samma sak gäller såväl Norskogens utomhusbad som Näsa Ängs havsbad och Täbys nya simhall som invigdes hösten 2022. Dessutom är det bara ca 2 km till Näsbyvikens båtliv, Djursholms golfklubbliv och Rönningesjöns fågelliv.

Dessutom har du och familjen nära till skola, barnomsorg och fritidsaktiviteter såsom idrottsanläggningar och badhus.

Kommunikation

Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Täby Centrum ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.

Närservice

Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Engelska Skolan och Svalnäs åk 6-9.

Det finns även flera gymnasieskolor i närområdet. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.

Parkering

Parkering här i Täby Centrum finns i garage, där du kan stå 4h gratis. Även runtom Täby C finns p-platser på gatan, allt från 3h till obestämd tid.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger i Hägernäs Strand men vi är även verksamma och säljer mycket i Täby Centrum.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad i Täby Centrum.

Mäklare Täby Centrum:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som3949b5ae1c164a3b9efded3c5ac5ebb3-taby-taby-centrum/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Täby Park:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/someb0b92b3e70447b3b8a992fc9c1c70a1-taby-taby-park/

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Hall

Badrum

Exteriör

Planlösning