Radarvägen 7, 7tr
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 900 000 kr
- Boarea: 66.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 7 av 14, hiss finns
- Förening: Brf Hytten
- Byggnadsår: 1960
- Område: Hägernäs, Täby
2 900 000 kr
Rikard Sölling
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0706-45 25 84
- e-post: rikard.solling@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Radarvägen 7, 7tr
- Balkong i bästa solläge
- Stilfullt kök från 2019
- Gavel, fönster åt 3 väderstreck
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Utsikt över Rönningesjön
- Ogenerat läge
- Ekonomiskt bra förening
- Goda kommunikationer
- Serviceutbud i direktanslutning
Allrum
Ljust och luftigt allrum väl lämpat som matplats. Rummet ligger centralt i lägenheten och gränsar till alla andra ytor i lägenheten. Här finns plats för ett större matbord framför det stora fönsterpartiet. Oljad ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Utgång till balkong.
Balkong
Stor insynsskyddad balkong i fritt västerläge. Sol från lunch till solnedgång under sommaren. Utsikt över villaområde och de grönskande omgivningarna.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för både soffa och arbetshörna. Stort fönsterparti som ger bra ljusinsläpp. I direkt anslutning finns ett rum väl lämpat för såväl barnrum, kontor eller klädkammare. Som ljusinsläpp till lilla rummet finns det överljus i form av 2 st mindre fönster. Eklaminat på golvet och målade väggar i beige.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med god plats för dubbelsäng och annat möblemang. Fönster som vetter mot norr vilket gör att solen inte värmer upp sovrummet soliga sommardagar. Här kan du ligga i sängen och se solnedgången över Rönningesjön. Oljad ekparkett på golvet och målade väggar i blått.
Badrum
Helkaklat badrum med duschkabin, tvättställ med kommod, spegelskåp, vägghängd wc, handdukstork samt kombinerad tvätt/tork. Stambytt 2011.
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor direkt innanför ytterdörren samt en stor skjutdörrsgarderob. I entrén ligger ett praktiskt klinkergolv i ljusgrått som övergår till oljad ekparkett längre in i hallen. Vitmålade väggar.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rikard Sölling
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.
ÖPPEN BUDGIVNING:
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Föreningen
Allmänna utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, förråd samt cykelförråd.
Brf Hytten har kabel-tv samt fiber från Ownit. Möjlighet att teckna separat telefoni- och bredbandsavtal finns.
El / laddplatser: 106 st
Utan el: 35 st
Storbilsplatser: 6 st
Dessutom kommer det finnas:
Kund- & besöksparkeringar: 31 st som debiteras per timme el dygn.
2021 Tvättstugan i Lillhytten renoverad
2021 Nytt låssystem Iloq installerades
2020 Tvättstugor i StorHytten renoverade
2016 Bergvärme installerades
2016 Fönsterbyte genomfördes
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2013 Ventilation kontroll och åtgärd
2012 PCB-sanering
2011 Stambyte & våtrumsrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
- Kök
- Golv och väggar i hall, allrum, kök, och sovrum
- Omdragning av all el i bostaden samt ny elcentral
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor drygt 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.
Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.
I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.
Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.
Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.
Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".
Kommunikation
Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.
Närservice
I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.
Parkering
Totalt antal parkeringar som hyrs ut till medlemmar: 147 st varav:
El / laddplatser: 106 st
Utan el: 35 st
Storbilsplatser: 6 st
Kund- & besöksparkeringar: 31 st som debiteras per timme el dygn. Frubo har hand om köerna till alla parkeringar