Såld lägenhet på Flygvillevägen 3 i Hägernäs Strand
Hägernäs Strand

Flygvillevägen 3

Såld

Ljus gavel 2:a i ogenerat och fritt läge med stor inglasad balkong och sjöutsikt. Genomgående stilfullt utförande. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. En kort promenad från lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, kontor, restauranger, café, samt jourbutik. Stabil och välskött förening.

Garantiåtgärd från JM gällande fasad är planerat att ske. Mer information kommer enligt föreningen hösten 2022.

Visningar närmar sig så välkommen att kontakta mäklaren för information redan nu!

Visa mer
Flygvillevägen 3 Flygvillevägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 050 000 kr
  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Parkhusen
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Hägernäs Strand, Täby
Slutpris

3 050 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Flygvillevägen 3

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus gavel 2:a i ogenerat och fritt läge med stor inglasad balkong och sjöutsikt. Genomgående stilfullt utförande. Nära grönska, vacker natur och fina promenadstråk längs vattnet. Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan. En kort promenad från lägenheten finns badplats och strandpromenad. Vid torget finns ett antal butiker, kontor, restauranger, café, samt jourbutik. Stabil och välskött förening.

Garantiåtgärd från JM gällande fasad är planerat att ske. Mer information kommer enligt föreningen hösten 2022.

Visningar närmar sig så välkommen att kontakta mäklaren för information redan nu!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 250 kr, inkl värme, VA, bredband & kabel-TV
Antal rum
2 rum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
4 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,15691 %

Föreningen

Namn
Brf Parkhusen
Antal lägenheter
72 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Parkhusen bildades 2004.

Föreningens fastighet består av 72 stycken lägenheter i tre flerfamiljshus.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
* 27 stycken: 2 rum och kök
* 21 stycken 3 rum och kök
* 18 stycken 4 rum och kök
* 6 stycken 5 rum och kök

Adresserna är: Flygvillevägen 1-5.

I föreningens fastighet finns bl.a: cykelrum, städrum, barnvagnsrum samt tvättstugor.

Det finns 104 parkeringsplatser som föreningen förfogar över.

Det finns tre typer av parkering:
- carport 400 kr/mån
- uteplats "gården" 300 kr/mån, önskas laddfunktion tillkommer 39 kr/mån samt elförbrukning
- uteplats "skogen" 200 kr/mån

Separat kö.

Parkhusen har tecknat s.k. gruppavtal med Com Hem innehållande TV-paket TiVo Silver (54 kanaler) samt även bredband 100 och telefoni. (Obligatoriskt tillägg 300 kr/mån)

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Försäkringar: Varje boende svarar för att teckna sin egen hemförsäkring. Dock har föreningen valt att teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Fasadrenovering kommer ske på föreningens byggnader med start hösten 2023.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,883%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Hägernäs Strand har fullgoda kommunikationer. En lokal busslinje (604) som går mellan Danderyds sjukhus via Täby Centrum till Hägernäs Station går genom området. Buss 629 som har hållplats vid Flygsvängen går mellan Danderyds sjukhus och Ullna strand via Arninge, samt nattbussen 691 som går mellan Odenplan och Hägernäs. Roslagsbanan från Hägernäs Station tar dig till Stockholm och Östra Station på cirka 20-25 minuter. Vill man ta bilen tar det bara några minuter till Täby Centrum och Arninge Centrum med dess kommers och kultur.

Närservice

Mataffär finns uppe i Hägernäs centrum samt vid motorvägspåfarten vid Mc Donalds. Stora ICA Stop ligger vid motorvägen vid Viggbyholmsavfarten. Till Täby centrum med hela dess gigantiska utbud är det ca 5 kilometer och vid Arninge handelscentrum 4 km bort hittar man flera av de kända stormarknaderna.

Täby har ett stort utbud av förskolor och familjedaghem, där de flesta drivs i fristående regi. Täbys gymnasieskolor har ett brett utbud av teoretiska, yrkesinriktade och specialutformade program och ett väl utvecklat samarbete med både näringsliv, högskolor och universitet. I Hägernäs Strand finns Flottiljens förskola (Dibber).

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs Strand.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs Strand.

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Områdesbild

Områdesbild

Planlösning