Östra Banvägen 62
Välkommen till denna välplanerade tvåa i attraktiva Roslags Näsby!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 425 000 kr
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 8, hiss finns
- Förening: Brf Höstfibblan 8
- Byggnadsår: 1956
- Område: Roslags-Näsby, Täby
2 425 000 kr
Sherwin Shokofan
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-508 38 25
- e-post: Sherwin.shokofan@smh.se
Välkommen till Östra Banvägen 62
- Totalrenoverad 2016
- Goda kommunikationer
- Optimal planlösning
Vardagsrum
Mysigt och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-bänk. Gott om ljusinsläpp från både vardagsrums- och sovrumsfönstret. Vita och gråmålade väggar samt vitlaserad ekparkett.
Kök
Modernt och ljust kök med bra förvaringsmöjligheter och öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en genomgående luftig känsla och även ett bra ljusinsläpp. Plats för matbord med fyra stolar. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys, spisfläkt.
Sovrum
Trevligt och rymlig sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i form av garderobsvägg. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.
Hall
Välplanerad hall med gott om avhängsningsmöjligheter. Vitmålade väggar och klinkergolv. Platsbyggd spegel.
Exteriör
Brf Höstfibblan 8 bildades 2011.
Föreningens fastighet består av 296 stycken lägenheter, samt 28 lokaler, i både äldre och nyare byggnader. Den äldre delen utgörs av fem stycken punkthus om åtta våningar och den nya delen består av två stycken lamellhus med enplans mellanliggande husdelar.
Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sherwin Shokofan
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
P-plats med el 275 kr/mån
Garageplats (underjordiskt garage) 425 kr/mån
Garageplats MC (underjordiskt garage) 250 kr/mån
Garageplats garagelängor 525 kr/mån
Det finns även parkeringsplats med laddbox.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.
ÖPPEN BUDGIVNING:
Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Föreningen
Föreningens fastighet består av 296 stycken lägenheter, samt 28 lokaler, i både äldre och nyare byggnader. Den äldre delen utgörs av fem stycken punkthus om åtta våningar och den nya delen består av två stycken lamellhus med enplans mellanliggande husdelar.
Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.
Lägenheterna fördelas enligt följande:
* 71 stycken: 1 rum och kök
* 126 stycken 2 rum och kök
* 62 stycken 3 rum och kök
* 28 stycken 4 rum och kök
* 7 stycken 5 rum och kök
Adresserna är: Kanalvägen 18-20 Korsvägen 1-5, 2-10, 16-30 Näsbylundsvägen 6-8, (10-14) Östra Banvägen 62-76.
Överlåtelseavgift tas ut av föreningen med 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen med 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
I föreningens fastigheter finns tvättstuga, soprum med källsortering, grovsoprum, samt cykel- och barnvagnsrum.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Roslags-Näsby är en attraktiv del av Täby Kommun som ligger centralt med närhet till det mesta. Härifrån har du gångavstånd till Täby Centrum med dess stora utbud och även Roslags-Näsby Centrum. Fina naturområden med lekplatser och promenadvägar. Från Roslags-Näsby är kommunikationsmöjligheterna perfekta och båda bussar och tåg finns inom promenadavstånd.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna från Roslags-Näsby är perfekta. I Roslags-Näsby Centrum finns roslagsbanans station där flera linjer går. Härifrån tar du dig till Stockholms Östra station på 15 min. Du har även gångavstånd till bussar som går till Mörby Centrum och Danderyds Sjukhus både dagtid och nattid. Från Täby Centrum avgår de flesta bussar som trafikerar Täby och även här finns en av Roslagsbanans stationer. Bussar mot Vaxholm och Norrtälje når du på några minuters promenad
Närservice
I Roslags-Näsby Centrum finns bl. a livsmedelsbutik, frisör och café. Här ligger även tågstationen där Roslagsbanan har flera olika linjer. För den träningsintresserade ligger det flera gymkedjor i närheten, bla. ITRIM som ligger mitt i Roslags-Näsby Centrum. Vill du ta dig till Täby Centrum gör du det enkelt med en promenad, bil eller buss. Täby Centrum erbjuder ett enormt utbud av affärer, bio, husläkare m.m. Ett annat alternativ är Arninge Centrum som du enkelt når med bil eller buss. Hit tar sig många för att storhandla.