Såld lägenhet på Grindtorps skolgränd 30, 5tr i Täby Centrum
Täby Centrum

Grindtorps skolgränd 30, 5tr

Såld

Välkommen till denna mycket fina bostad belägen i lugnt och avskilt område samtidigt som direkt närhet till Täby centrum. Genomgående 3:a om 75 kvm med 2 balkonger. Interiören präglas av modern standard & fina ytskikt. Smidig access till garaget som ligger i källarplanet. Välskött förening med god ekonomi. På Grundtorps Skolgränd bor du med absolut närhet till kommunikationer, mataffär, butiker, restauranger och alltmer av det Täby Centrum har att erbjuda.

Visa mer
Grindtorps skolgränd 30, 5tr Grindtorps skolgränd 30, 5tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 800 000 kr
  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Polstjärnan i Täby
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Täby Centrum, Täby
Slutpris

4 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Grindtorps skolgränd 30, 5tr

  • 2 balkonger
  • Genomgående lägenhet
  • Toppskick
  • Nära Täby C
  • Garage under byggnaden
  • Övernattningslägenhet i föreningen

Kök

Stilfullt kök från Marbodal med vita skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Goda arbets- och förvaringsmöjligheter. Full maskinellutrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror går i rostfritt och är från Siemens förutom fläkten som är från Franke. Matplats för 4-6 person framför fönster. Utgång balkong. Parkettgolv och beige/grå väggar.

Balkong 1

Balkong om 8 kvm som nås från köket. Syd/väst-läge.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och fönster åt två håll. Delvis öppen planlösning med bardisk mot köket och balkong i anslutning. Parkettgolv och beige/grå väggar.

Badrum

Badrum med helkaklade vita väggar med en fondvägg i mosaik samt ljusbeige klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med glasvägg, handfat med kommod samt spegel. Här finns också en tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovan maskinerna finns en laminatbänkskiva och vägghängt skåp för förvaring.

Balkong 2

Balkong om 6 kvm som nås från vardagsrummet. Nord/ost-läge.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och ljusgrå väggar. Optimala förvaringsutrymmen i en garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i 1 garderob samt en större skjutdörrsgarderob.

Hall

Hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och beige/grå väggar.

Exteriör

Polstjärnan i Täby består av totalt 125 bostadsrätter. Gården är skyddad och rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för både barn och vuxna.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rikard Sölling

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rikard Sölling

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna mycket fina bostad belägen i lugnt och avskilt område samtidigt som direkt närhet till Täby centrum. Genomgående 3:a om 75 kvm med 2 balkonger. Interiören präglas av modern standard & fina ytskikt. Smidig access till garaget som ligger i källarplanet. Välskött förening med god ekonomi. På Grundtorps Skolgränd bor du med absolut närhet till kommunikationer, mataffär, butiker, restauranger och alltmer av det Täby Centrum har att erbjuda.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 369 kr, Inkl värme, kallvatten, digital-tv, bredband, telefoni (Telia Triple Play)
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,7829 %
Övrigt
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör från säljaren & föreningen. Köparen uppmanas att noga undersöka lägenheten innan köp, samt noga läsa igenom föreningens årsredovisning. Köparen uppmanas även att kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet. Dessutom rekommenderar vi köpare, innan påskrivet köpekontrakt, att kontakt tas med föreningens styrelse för att höra sig för ytterligare om lägenheten och/eller föreningen.

ÖPPEN BUDGIVNING:

Vi tillämpar s k öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt, vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer, samt information om de bud som inkommer, till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Föreningen

Namn
Brf Polstjärnan i Täby
Antal lägenheter
125 lägenheter
Allmänt om föreningen
Polstjärnan i Täby består av totalt 125 bostadsrätter. Gården är skyddad och rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för både barn och vuxna.

Brf Polstjärnans 125 lägenheter utgör andra etappen av totalt tre i detta bostadsområde som inrymmer 330 bostäder fördelade på 3 föreningar. Huset är sju våningar högt samt en terrassvåning.

http://brfpolstjarnanitaby.se/brf/index.php/sv/
Tv och Bredband
För Telia Triple Play som avser Tv, bredband debiteras en obligatorisk avgift om 220 kr/mån. En digitalbox per lägenhet ingår.
Parkering
Kallgarage med 102 platser, 87 platser för personbilar, tre platser för motorcyklar, sex hadikappplatser och sex platser för elbilar. Dessa platser finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil 1 050 kronor/månad, för motorcykel 300 kronor/månad och elbilar 1 750 kronor/månad.

Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby.
Övrigt
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd.

Övriga gemensamma utrymmen:
Barnvagns- och rullstolsförråd finns i
samtliga trapphus. Cykelförråd finns i källarplan.
I föreningen finns också ett styrelserum och en övernattningslägenhet.

Sophantering: Sopkasuner på gård för hushållssopor och matavfall. Källsorteringsrum i huskroppen.

Varmvatten: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.

Närområdet: Nära till Täby centrum och med gångavstånd till allt! Flera idrottsanläggningar både inom- och utomhus. I Täby centrum finns också ett av Sveriges största köpcentrum med full service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.

Kommunikationer: Kvarterets centrala läge gör att du alltid har nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Skolor: I närheten finns ett stort antal förskolor samt Byängsskolan, Näsbydalskolan och Nytorps Friskola. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, både till- och frånluft.
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Varmvatten debiteras efter individuell förbrukning, vilket tillkommer utöver den månatliga avgiften.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,891%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 500 kr/år
Övrigt
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt = Varmvatten, Driftskostnad enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-04-03
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Kvarteret är beläget öster om Täby Centrum med kort promenadavstånd till köpcentrumet med ca 260 butiker, restauranger och kaféer. Omgivningen är mycket barnvänlig med bilfri parkmiljö utanför dörren. Dessutom har du och familjen nära till fritidsaktiviteter samt skola och barnomsorg.

Läget inte långt ifrån E18 är också strategiskt vad gäller kommunikationer. En gångväg med gångtunnel leder till bussarna på andra sidan vägen samt till Roslagsbanan.

Kommunikation

Kvarterets centrala läge gör att du alltid har nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.

Närservice

I närheten finns ett stort antal förskolor samt Byängsskolan, Näsbydalskolan och Nytorps Friskola. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram.

Parkering

Garage med 102 platser, 87 platser för personbilar, tre platser för motorcyklar, sex hadikappplatser och sex platser för elbilar. Dessa platser finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil 1 050 kronor/månad, för motorcykel 300 kronor/månad och elbilar 1 750 kronor/månad.

Övrigt

Övriga gemensamma utrymmen: Barnvagns- och rullstolsförråd finns i samtliga trapphus. Cykelförråd finns i källarplan. I föreningen finns också en övernattningslägenhet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Balkong 1

Vardagsrum

Badrum

Balkong 2

Sovrum 2

Sovrum 1

Hall

Exteriör

Planlösning