Såld lägenhet på Valhallavägen 14 i Östermalm
Östermalm

Valhallavägen 14

Unik sekelskifteslägenhet med vackert burspråk och 3,30 i takhöjd. Möjlig 3:a!

Såld

Unik sekelskifteslägenhet med vackert burspråk och 3,30 i takhöjd. Möjlig 3:a!

I ett vackert hus från 1903 finner ni denna smakfullt renoverade 2:a som kombinerar exklusiva nutida material med bevarade originaldetaljer såsom pampiga stuckaturer, takrosetter och höga golvlister. Sekelskiftet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden som skapar en härligt luftig atmosfär och de höga fönstren i djupa nischer som fyller lägenheten med ljus, och inte minst från det vackra burspråket. Nyinstallerad, välfungerande kamin som under vinterhalvåret främst gör sig påmind och skapar härlig mysfaktor och extra värme. På föreningens mysiga innergård kan du sommartid ha trevliga grillmiddagar och mysiga fikabjudningar och avnjuta kaffet under de blomstrande träden samtidigt som citys puls och bekvämligheter är precis runt hörnet!

Välskött förening som är skuldfri. Varmt välkommen på visning av denna enastående lägenhet!

Visa mer
Valhallavägen 14 Valhallavägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 000 000 kr
  • Boarea: 69.7 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Beckasinen 13
  • Byggnadsår: 1903
  • Område: Östermalm, Stockholm
Slutpris

7 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Valhallavägen 14

  • Möjlig 3:a
  • Låg avgift
  • Ingen insyn
  • Skuldfri förening
  • Vackert burspråk
  • Optimalt planerad
  • Stora fönsterpartier
  • Smakfullt renoverad
  • Välfungerande kamin
  • Ca 3,30 meter i takhöjd
  • Vacker fastighet anno 1903
  • Bevarade sekelskiftesattribut
  • Föreningen äger den friköpta marken
  • Oslagbart läge med närhet till grönska, vatten och serviceutbud

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier i vackert burspråk, fint ljusinsläpp och stilren kamin. Vardagsrummet bjuder in till umgänge, med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och större matsalsbord. Det fina brädgolvet i original är ljust och väggarna är målade i beige kulör som lyfter fram de vackra stuckaturerna. Taket pryds av förtjusande takrosett. Från bostadens vardagsrum nås både köket samt sovrummet.

Sovrum

Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang i form av exempelvis fristående förvaring och kontorsdel. Rummet karakteriseras av praktfulla detaljer såsom förtjusande stuckaturer, takrosett och spröjsade fönster med spanjoletthandtag och djupa fönsternischer. Gråblå väggar och ljust brädgolv i original. Från sovrummet nås bostadens klädkammare med gott om plats för förvaring hela vägen upp till tak.

Kök

Stilfullt och socialt Kvikkök med öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är mycket välplanerat och det finns gott om både bänkyta och förvaring. Vita köksskåp som går hela vägen upp till tak och bänkskiva i ljus, tålig kompositsten. Partiet ovanför arbetsbänken är klätt i vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, underhängd köksfläkt samt integrerad kyl och frys samt diskmaskin. I detta hemtrevliga kök finns plats för ett mindre matbord. Kökets väggar är målade i en grön sober färg och golvet är ljus ekparkett.

Duschrum

Rymligt duschrum utrustat med dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin, handdukshängare och stor spegel. Taket har dimbara spotlights som ger möjlighet att anpassa belysningen till önskad atmosfär. Väggarna är helkalkade i vit kulör och golvet är belagt med gråfärgad klinker med golvvärme.

WC

Fräsch WC som erbjuder WC, handfat samt spegel. Gråfärgat klinkergolv och vita, delvis kaklade, väggar.

Hall

Bostadens ljusa och välkomnande hall, med både säkerhetsdörr och innerdörrar, erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa väggar och ljust brädgolv i original.

Föreningen

Brf Beckasinen 13 (org. nr 702000-1256) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Beckasinen 13 år 1920. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Valhallavägen 14 och ett på Valhallavägen 14A och omfattar 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt. Välskött och otroligt vacker sekelskiftesfastighet uppförd 1905. Skuldfri förening.

Förråd

Bostadsrättsinnehavaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Sjögren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I ett vackert hus från 1903 finner ni denna smakfullt renoverade 2:a som kombinerar exklusiva nutida material med bevarade originaldetaljer såsom pampiga stuckaturer, takrosetter och höga golvlister. Sekelskiftet gör sig även påmint genom den generösa takhöjden som skapar en härligt luftig atmosfär och de höga fönstren i djupa nischer som fyller lägenheten med ljus, och inte minst från det vackra burspråket. Nyinstallerad, välfungerande kamin som under vinterhalvåret främst gör sig påmind och skapar härlig mysfaktor och extra värme. På föreningens mysiga innergård kan du sommartid ha trevliga grillmiddagar och mysiga fikabjudningar och avnjuta kaffet under de blomstrande träden samtidigt som citys puls och bekvämligheter är precis runt hörnet!

Välskött förening som är skuldfri. Varmt välkommen på visning av denna enastående lägenhet!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 556 kr, I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband på 180 kronor i månaden som läggs på månadsavgiften. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 26/1-2022).
Antal rum
2 rum
Boarea
69.7 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,0344 %

Föreningen

Namn
Brf Beckasinen 13
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Brf Beckasinen 13 förvärvade fastigheten Beckasinen 13 år 1920 med adress Valhallavägen 14 samt Valhallavägen 14A. I fastigheten finns 34 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Beckasinen 13 är en vacker och välskött fastighet med byggår 1903. Byggnadens totalyta är 2 297 kvm. Gemensamma utrymmen bestående av tvättstuga, källarförråd samt hobbyrum. Samtliga belägna i källaren på gatuhus.

EKONOMI
Välskött bostadsrättsförening som är skuldfri.

För mer information angående föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning 2020.

ÖVRIGT
Föreningen godtar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 208 kr, vilken betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 483 kr, vilken betalas av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Välskött förening som är skuldfri. Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 26/1-2022).
Tv och Bredband
Kabel-TV finns via ComHem, analogt basutbud ingår i avgiften (1,2,3,4,5,7,kunskapskanalen,
barnkanalen, 4 sport).
Obligatoriskt tillägg för bredband på 180 kronor i månaden som läggs på månadsavgiften.
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Hobbyrum
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har de senaste åren genomfört följande renoveringar:

2020 - Brandskyddsbesiktning
2020 - OVK-besiktning
2020 - Renovering dränering innergård
2017 - Stamspolning, gårdshus + gatuhus
2017 - Öppet fibernät från IP-Only installerat
2015 - Byggnation av lägenheter på gatuhusets vind
2015 - Målning och renovering av källarförråd i gatuhus
2015 - Säkerhetsdörrar installerade i samtliga lägenheter
2015 - Byggnation av hiss i gatuhus
2014 - Fönstermålning
2014 - Stamspolning gatuhus
2011 - Trapphus i gårdshus renoverat
2011 - Omläggning av tak på gathus
2009 - Fönsterbågar renoverade
2009 - Gårdsrenovering
2008-09 - Råvind i gårdshus såldes och byggdes internt
2008 - Omläggning av tak på gårdshus
2006 - Balkonger byggdes
2004 - Trapphus i gatuhus renoverat
2001 - Elstigar byttes
1997 - Fasaden renoverades
1993 - Fastigheten stambyttes

Planerat underhåll:
Inom 5 år - Fasadrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1903
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnaderna baseras på uppgifter från säljaren.
Energideklaration
Utförd 2019-10-31
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
146 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I denna fina bostad bor du i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med vatten och grönska runt husknuten! På bara några minuter når du Brunnsviken, Vanadislunden, Hagaparken och Bellevueparken. Promenadavstånd till såväl Odenplan och dess mysiga kvarterskrogar och butiker, till såväl pulserande Stureplan. Området är känt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men erbjuder också mycket mer. Med närhet till vatten, grönska och naturen, men också till pulsen, shopping, kvarterskrogar och uteliv, finns allt man kan önska sig här!

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med flertalet busslinjer bara några få minuter bort (hållplats på Ingemarsgatan, Valhallavägen & Frejgatan). En kort promenad bort finner du både tunnelbanans gröna linje från Rådmansgatan och Odenplan och tunnelbanans röda linje från Tekniska Högskolan. Pendeltåg från Odenplan och Roslagsbanan från Stockholms Östra.

Närservice

På Valhallavägen bor du i centralt belägna kvarter, där allt som du kan önska går att finna. Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, butiker, matvaruaffärer och vardagsservice. Bara några meters promenad tar dig till Roslagstulls matmarknad - en välsorterad matbutik med generösa öppettider. I närområdet finns också flertalet förskolor, grundskolor och gymnasieskolor.

Parkering

På Östermalm råder boendeparkering där tillstånd ansökes hos Stockholms Stad. Boendeparkeringstillstånd låter dig parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Duschrum

WC

Hall

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning