Såld lägenhet på Ringvägen 60 i Södermalm
Södermalm

Ringvägen 60

Välplanerad och yteffektiv 3,5:a med underbart gavelläge och soldränkt balkong!

Såld

Välplanerad och yteffektiv 3,5:a med underbart gavelläge och soldränkt balkong!

Välkommen till denna fantastiska 3,5:a på trivsamma Södermalm. Tyst och fridfull lägenhet som ligger i den del av huset som vetter bort från Ringvägen och således saknar direkt kontakt med trafiken på Ringvägen. Lägenheten ligger i suterräng, vilket gör att det faktiska våningsplanet är beläget 1 trappa ovan mark höjdmässigt. Tack vare bostadens gavelläge samt fönster i två väderstreck ges ett rikligt ljusinsläpp i hela lägenheten, samt en känsla av rymd. I denna fina lägenhet bor du lugnt och trivsamt mitt i innerstan, endast några minuter från populära Årstaviken som erbjuder bad, härliga promenadstråk, kolonilotter, båtklubb och mysiga barer och ett stenkast bort finns grönskande Tantolunden. Varmt välkommen till ett fantastiskt hem att trivas i!

Visa mer
Ringvägen 60 Ringvägen 60 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 670 000 kr
  • Boarea: 68 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: -1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Kornet 11
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Södermalm, Stockholm
Slutpris

5 670 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Välkommen till Ringvägen 60

  • Genomgående fint skick
  • Fönster i två väderstreck
  • Föreningen äger marken
  • Balkong i bästa sydvästläge
  • Yteffektiv och optimalt planerad
  • Centralt belägen med ljust gavelläge
  • Goda kommunikationer i form av buss, pendeltåg och tunnelbana
  • Närhet till restauranger, matbutiker, grönska, vatten och promenadstråk

Balkong

När du öppnar balkongdörren möts du av en rymlig balkong med härlig utsikt över grönskande träd, där du får känslan av en lummig oas. Här får du plats med trädgårdsmöbler och annat önskvärt möblemang och kan avnjuta både lunchen och middagen i den sköna solen under sommarhalvåret.

Vardagsrum

Väl tilltaget och ljust vardagsrum med utsikt över vacker grönska. Här får du plats med större soffmöblemang med tillhörande tv-möbel samt kontorsutrymme. Det finns även möjlighet att möblera med extra förvaring eller matplats om så önskas. Ljust ekparkettgolv och ljusgråa väggar.

Kök

Stilfullt och praktiskt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp och lådor. Vita släta köksluckor och vitt kakel pryder väggarna över den svarta bänkskivan i sten. Komplett maskinell utrustning i form av kyl och frys, integrerad diskmaskin, microvågsugn, ugn, spis samt köksfläkt. I detta hemtrevliga kök finns gott om plats för ett matbord.

Sovrum

Tre bra och yteffektiva sovrum, varav ena sovrummet har med smart avdelning gjorts om till två sovrum. Platsbyggd förvaring hela vägen upp till tak i skjutdörrsgarderob. Från ett av sovrummen nås bostadens ljuvliga balkong med sol från tidig förmiddag till sen kväll.

Badrum

Yteffektivt och fräscht badrum med helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Här finns WC, badkar, handdukstork, handfat och spegelskåp. Extra förvaring i platsbyggd hylla.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i inbyggd garderob. Ljust ekparkettgolv och ljusgråa väggar.

Förråd

Bostadsrättsinnehavaren disponerar i dagsläget ett vindsförråd.

Visa mer

Förening

Brf Kornet 11 (org. nr 769616-6474) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Kornet 11 år 2007. Föreningen består av ett flerbostadshus och omfattar 27 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 3 lokaler med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt. Välskött fastighet uppförd 1944. Stabil förening.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Sjögren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Sjögren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska 3,5:a på trivsamma Södermalm. Tyst och fridfull lägenhet som ligger i den del av huset som vetter bort från Ringvägen och således saknar direkt kontakt med trafiken på Ringvägen. Lägenheten ligger i suterräng, vilket gör att det faktiska våningsplanet är beläget 1 trappa ovan mark höjdmässigt. Tack vare bostadens gavelläge samt fönster i två väderstreck ges ett rikligt ljusinsläpp i hela lägenheten, samt en känsla av rymd. I denna fina lägenhet bor du lugnt och trivsamt mitt i innerstan, endast några minuter från populära Årstaviken som erbjuder bad, härliga promenadstråk, kolonilotter, båtklubb och mysiga barer och ett stenkast bort finns grönskande Tantolunden. Varmt välkommen till ett fantastiskt hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 991 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och internet via A3, hastighet 100/10.
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
-1 av 6, hiss finns
Andel i förening
4,7164 %
Andel av årsavgift
4,74246 %

Föreningen

Namn
Brf Kornet 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 1 hyresrätt, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Bostadsrättsföreningen Kornet 11 förvärvade fastigheten Kornet 11 år 2007 med adress Ringvägen 60. Föreningen upplåter 27 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 552 kvm, varav 1 366 kvm utgör lägenhetsyta och 186 kvm utgör lokalyta.

EKONOMI
Välskött bostadsrättsföreningen med trygg och stabil ekonomi. De 3 lokalerna i föreningen inbringar goda intäkter. Det finns också en hyresrätt kvar vilken är att anse som en dold tillgång i föreningens ekonomi. När denna så småningom säljs betalar inte föreningen någon skatt utan alla pengar tillfaller föreningen.

För mer information angående föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning 2021.

ÖVRIGT
Föreningen godtar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr, vilken betalas av säljaren.
Önskar köparen pantsätta bostadsrätten debiteras denne 483 kr.
Delat ägande är ok, minsta ägarandel för delägare 10%. Exempelvis om förälder skall äga tillsammans med barn.
Tv och Bredband
TV via Com Hem - bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang. Bredband vid A3 - hastighet 100/10 ingår i avgiften
Parkering
Föreningen har två parkeringsplatser, alla är uthyrda för närvarande. Kostar 800kr/mån. Det finns även möjlighet att köpa boendeparkering vid Stockholms Stad.
Övrigt
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i huset
Återvinningsrum
Cykelförråd
Barnvagnsrum
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Hela byggnaden totalrenoverades 2003:
- Stammar i badrum och kök
- Elstigare
- Tvättstuga
- Fönster
2019-2020 - Målning fönster & balkongdörr
2020 - Renovering entré
2020 - Renovering grovsoprum

Planerat underhåll:
2024 - Renovering av takplåt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-25
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
204 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I denna fina lägenhet bor du lugnt och trivsamt mitt i innerstan, med några minuters promenad från Årstaviken som erbjuder bad, härliga promenadstråk, kolonilotter, båtklubb och mysiga barer och ett stenkast bort finns grönskande Tantolunden.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med tunnelbana från Skanstull och pendeltåg från Södra station bara några minuter bort. Även bussförbindelserna är mycket bra, du finner buss 3 och 4:s hållplats endast 50 meter från byggnaden, där buss 4 når Radiohuset och Gullmarsplan och buss 3 går till Karolinska från Södersjukhuset.

Närservice

Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, barer, caféer, matvarubutiker och systembolag. I nära anslutning till bostaden finner du Eriksdalshallen med både inomhus- och utomhusbad, gym samt badminton och vid Södra Station finns ett Sats. Mariatorget når du med en kort promenad, där ännu fler mysiga restauranger, caféer och butiker finns.

Parkering

Föreningen har tre parkeringsplatser, alla är uthyrda för närvarande. Kostar 800kr/mån. Det finns även möjlighet att köpa boendeparkering via Stockholms stad.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Loopen Marina där man kan njuta av sköna sommardagar

Vackra promenadstråk längs med Årstaviken

Årstaviken sommartid

Kort promenad ner till strandbadet vid Tanto

Kolonistugor i Tanto

Planlösning