Ringvägen 60
Välplanerad och yteffektiv 3,5:a med underbart gavelläge och soldränkt balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 670 000 kr
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: -1 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Kornet 11
- Byggnadsår: 1944
- Område: Södermalm, Stockholm
5 670 000 kr
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 971 11 02
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Ringvägen 60
- Genomgående fint skick
- Fönster i två väderstreck
- Föreningen äger marken
- Balkong i bästa sydvästläge
- Yteffektiv och optimalt planerad
- Centralt belägen med ljust gavelläge
- Goda kommunikationer i form av buss, pendeltåg och tunnelbana
- Närhet till restauranger, matbutiker, grönska, vatten och promenadstråk
Balkong
När du öppnar balkongdörren möts du av en rymlig balkong med härlig utsikt över grönskande träd, där du får känslan av en lummig oas. Här får du plats med trädgårdsmöbler och annat önskvärt möblemang och kan avnjuta både lunchen och middagen i den sköna solen under sommarhalvåret.
Vardagsrum
Väl tilltaget och ljust vardagsrum med utsikt över vacker grönska. Här får du plats med större soffmöblemang med tillhörande tv-möbel samt kontorsutrymme. Det finns även möjlighet att möblera med extra förvaring eller matplats om så önskas. Ljust ekparkettgolv och ljusgråa väggar.
Kök
Stilfullt och praktiskt kök som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp och lådor. Vita släta köksluckor och vitt kakel pryder väggarna över den svarta bänkskivan i sten. Komplett maskinell utrustning i form av kyl och frys, integrerad diskmaskin, microvågsugn, ugn, spis samt köksfläkt. I detta hemtrevliga kök finns gott om plats för ett matbord.
Sovrum
Tre bra och yteffektiva sovrum, varav ena sovrummet har med smart avdelning gjorts om till två sovrum. Platsbyggd förvaring hela vägen upp till tak i skjutdörrsgarderob. Från ett av sovrummen nås bostadens ljuvliga balkong med sol från tidig förmiddag till sen kväll.
Badrum
Yteffektivt och fräscht badrum med helkaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Här finns WC, badkar, handdukstork, handfat och spegelskåp. Extra förvaring i platsbyggd hylla.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i inbyggd garderob. Ljust ekparkettgolv och ljusgråa väggar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Kornet 11 förvärvade fastigheten Kornet 11 år 2007 med adress Ringvägen 60. Föreningen upplåter 27 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 552 kvm, varav 1 366 kvm utgör lägenhetsyta och 186 kvm utgör lokalyta.
EKONOMI
Välskött bostadsrättsföreningen med trygg och stabil ekonomi. De 3 lokalerna i föreningen inbringar goda intäkter. Det finns också en hyresrätt kvar vilken är att anse som en dold tillgång i föreningens ekonomi. När denna så småningom säljs betalar inte föreningen någon skatt utan alla pengar tillfaller föreningen.
För mer information angående föreningens ekonomi vänligen se bilagd årsredovisning 2021.
ÖVRIGT
Föreningen godtar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr, vilken betalas av säljaren.
Önskar köparen pantsätta bostadsrätten debiteras denne 483 kr.
Delat ägande är ok, minsta ägarandel för delägare 10%. Exempelvis om förälder skall äga tillsammans med barn.
Tvättstuga i huset
Återvinningsrum
Cykelförråd
Barnvagnsrum
- Stammar i badrum och kök
- Elstigare
- Tvättstuga
- Fönster
2019-2020 - Målning fönster & balkongdörr
2020 - Renovering entré
2020 - Renovering grovsoprum
Planerat underhåll:
2024 - Renovering av takplåt
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I denna fina lägenhet bor du lugnt och trivsamt mitt i innerstan, med några minuters promenad från Årstaviken som erbjuder bad, härliga promenadstråk, kolonilotter, båtklubb och mysiga barer och ett stenkast bort finns grönskande Tantolunden.
Kommunikation
Kommunikationerna i området är väldigt goda med tunnelbana från Skanstull och pendeltåg från Södra station bara några minuter bort. Även bussförbindelserna är mycket bra, du finner buss 3 och 4:s hållplats endast 50 meter från byggnaden, där buss 4 når Radiohuset och Gullmarsplan och buss 3 går till Karolinska från Södersjukhuset.
Närservice
Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, barer, caféer, matvarubutiker och systembolag. I nära anslutning till bostaden finner du Eriksdalshallen med både inomhus- och utomhusbad, gym samt badminton och vid Södra Station finns ett Sats. Mariatorget når du med en kort promenad, där ännu fler mysiga restauranger, caféer och butiker finns.
Parkering
Föreningen har tre parkeringsplatser, alla är uthyrda för närvarande. Kostar 800kr/mån. Det finns även möjlighet att köpa boendeparkering via Stockholms stad.