Såld lägenhet på Karlaplan 21B i Östermalm
Östermalm

Karlaplan 21B

Utmärkt 3:a på Karlaplan med stor balkong i söder. Skuldfri förening!

Såld

Utmärkt 3:a på Karlaplan med stor balkong i söder. Skuldfri förening!

Välkommen till en suverän trerummare om 79 väldisponerade kvm i mycket bra skick. Lägenheten är högt och ljust belägen med balkong i soligt söderläge. Mycket attraktivt läge på Karlaplan i Fältöversten med närhet till Stureplan, Djurgården, Tessinparken och Gärdet.

Lägenheten har en utmärkt planlösning som är maximalt yteffektiv och tillgänglig med genomgående hög standard och alla tänkbara moderna bekvämligheter. Här ges öppna och härliga sällskapsytor. Utmärkt kök med komplett maskinell utrustning samt matplats. Luftigt vardagsrum med plats för önskad möblering i form av soffgrupp och middagsbord.

I övrigt finns två bra sovrum, båda lugnt belägna. Här finns ett större föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, och ett utmärkta barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum. Fräscht helkaklat badrum med badkar och kombimaskin. Välkomnande hall med plats för avhängning och skor samt rejäl förvaring i klädkammare. Rymligt förråd finns på samma våningsplan.

Välkommen till ett kvalitetsboende på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen på Karlaplan. Skuldfri & välskött förening med garage i fastigheten.

Visa mer
Karlaplan 21B Karlaplan 21B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 9 350 000 kr
  • Boarea: 79 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Fältöversten
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Östermalm, Stockholm
Slutpris

9 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Bäverstam

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Karlaplan 21B

  • Optimal planlösning
  • Stor balkong i söder
  • Oslagbar läge på Karlaplan
  • Skuldfri förening

Bostaden

Välkommen till en suverän 3:a om 79 väldisponerade kvm i mycket bra skick. Lägenheten är högt och ljust belägen med balkong i soligt söderläge. Mycket attraktivt läge på Karlaplan i Fältöversten med närhet till Stureplan, Djurgården, Tessinparken och Gärdet.

Balkong

Stor balkong i soligt söderläge.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med naturlig plats för soffgrupp och middagsbord. Här finns även utgång till den stora balkongen.

Kök

Utmärkt sällskapskök med bra arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Komplett maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys "side by side". Här finns även plats för matbord.

Sovrum

Två bra sovrum, båda lugnt belägna. Här finns ett större föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, och ett utmärkta barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med handfat, wc, handdukstork, badkar och kombimaskin

Hall

Välkomnande hall plats för avhängning och skor, samt gott om förvaring i rymlig klädkammare.

Föreningen

Skuldfri förening med låga avgifter ink. bredband. Mycket attraktivt läge på Karlaplan i Fältöversten med närhet till Stureplan, Djurgården, Tessinparken och Gärdet.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Bäverstam

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Bäverstam

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en suverän trerummare om 79 väldisponerade kvm i mycket bra skick. Lägenheten är högt och ljust belägen med balkong i soligt söderläge. Mycket attraktivt läge på Karlaplan i Fältöversten med närhet till Stureplan, Djurgården, Tessinparken och Gärdet.

Lägenheten har en utmärkt planlösning som är maximalt yteffektiv och tillgänglig med genomgående hög standard och alla tänkbara moderna bekvämligheter. Här ges öppna och härliga sällskapsytor. Utmärkt kök med komplett maskinell utrustning samt matplats. Luftigt vardagsrum med plats för önskad möblering i form av soffgrupp och middagsbord.

I övrigt finns två bra sovrum, båda lugnt belägna. Här finns ett större föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, och ett utmärkta barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum. Fräscht helkaklat badrum med badkar och kombimaskin. Välkomnande hall med plats för avhängning och skor samt rejäl förvaring i klädkammare. Rymligt förråd finns på samma våningsplan.

Välkommen till ett kvalitetsboende på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen på Karlaplan. Skuldfri & välskött förening med garage i fastigheten.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 146 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt Triple Play från Telia. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 250 kr, hemförsäkring 150 kr.
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,204 %

Föreningen

Namn
Brf Fältöversten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
570 lägenheter varav 29 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tredimensionell fastighetsbildning
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
BRF FÄLTÖVERSTEN
Föreningen bildades år 1994 och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förvärvade fastigheten sommaren 2008 och består av 5 flerbostadshus (Valhallavägen 146-152 och Karlaplan 15-21) med total bostadsyta om 38 099 kvm. I föreningen finns 541 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 29 lägenheter upplåtna med hyresrätter.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I fastigheten finns gemensam tvättstuga (garageplan), soprum med källsortering (vid gaveln om port 152A), grovsoprum (garageplan).
Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port.
Barnvagnsrum finns i ett flertal portar och delas med samtliga inom föreningen.
Gästlägenhet finns att hyra för de boende mot en kostnad av 500 kr/ dygn, max hyrestid 4 dagar. Bokas via föreningens hemsida eller tavlan nere i tvättstugan.

Övrigt om föreningen
Andrahandsuthyrning är ok med föreningens tillstånd.
Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Renoveringar
UTFÖRDA REPARATIONER OCH UNDERHÅLL:
2003-2006: Hissarna renoverades
2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget
2010-2011: Nybyggnation av yttre skalskydd med tillhörande
2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148.
2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades
2012: Utbyte av rulltrappor uppgång Karlaplan
2013: Utbyte av rulltrappor uppgång Valhallavägen
2013: Renovering fönsterkarmarna, nya tätningslister och målning av fönster
2013: Besiktning av samtliga yttertak
2014-2016: Reparation av samtliga yttertak
2014-2015: Isolering av yttertak
2017-2018: Stamspolning
2016-2019: Nybyggnad av 32 lägenheter.
2020-2021: Ventilationsarbete med byte av aggregat, installering ventil till trapphall och återvinning.

Planerade åtgärder:
Föreningen följer en underhållsplan.

AVLOPPSTAMMAR
Avloppsstammarna är från 1973.
Renovering eller byte är planerat till 2033.

GARAGE:
I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget ägs av AMF och administreras av Aimo Park, telefon 0771-96 90 06, www.aimopark.se

EKONOMI
Skuldfri förening sedan 28 juni 2018.

FÖRRÅD
Det finns förråd som tillhör lägenheten på samma våningsplan.

ÖVRIGT
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.brf-faltoversten.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget
Tv och Bredband
KABEL-TV OCH FIBER
Två bredbandsnät finns indraget i fastigheten, dels Tele2 (ComHem) men även via Telia där Telia Tripple play ingår i avgiften (Bredband 250/100 samt tv och telefoni)
Parkering
I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget ägs av AMF och administreras av Aimo Park, telefon 0771-96 90 06, www.aimopark.se

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
7 990 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-10-01
PRIMÄRENERGITAL
167 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I denna fina bostad bor du mitt på Östermalm med promenadavstånd till såväl Kungliga Djurgården, Lill-Jansskogen, Östermalmstorg och Stureplan. Området är känt för sin imponerande arkitektur och de stora kulturarven, men erbjuder också mycket mer. Med närhet till vatten, grönska och naturen, men också till pulsen, shopping, kvarterskrogar och uteliv, finns allt man kan önska sig här!

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med både tunnelbana från Karlaplan, Stadion och Östermalmstorg och pendeltåg från Östra station bara några minuter bort. Även bussförbindelserna är mycket bra.

Närservice

På Östermalm bor du i centralt belägna kvarter, där allt som du kan önska går att finna. Närområdet erbjuder ett stort utbud av mysiga restauranger, caféer, butiker, matvaruaffärer och vardagsservice.

Parkering

På Östermalm råder boendeparkering där tillstånd ansökes hos Stockholms Stad. Boendeparkeringstillstånd låter dig parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bostaden

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning

Planlösning