Nedre Gärdet
Storskärsgatan 3, 1tr
Utmärkt 2:a med generöst ljusinsläpp, optimal planlösning & bevarad charm.SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 525 000 kr
- Boarea: 32 kvm Faktisk mätning, SS 021053
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Förening: Brf Majtalaren 3
- Byggnadsår: 1938
- Område: Nedre Gärdet, Stockholm
Slutpris
3 525 000 kr
Ansvarig mäklare
Oscar Bäverstam
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 863 39 95
- e-post: oscar.baverstam@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Storskärsgatan 3, 1tr
- Optimal planlösning
- Vackra detaljer från byggåret
- Oslagbart läge vid Tessinparken
- Trygg och klok förening
Kök
Utmärkt sällskapskök öppet mot vardagsrum med bra arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Här finns varmluftsugn, spis, fläkt samt kyl och frys.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för 140cm säng.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och skor, samt bra förvaring i garderob.
Badrum
Fräscht badrum med wc, handfat och dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.
Föreningen
Trygg och klok förening som äger marken med välskött fastighet och god ekonomi.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Bäverstam
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 470 kr, I avgiften ingår värme, vatten samt bredband. Beräknad driftskostnad/månad: hushållsström 150kr, hemförsäkring 100kr.
Antal rum
2 rum
Boarea
32 m² Faktisk mätning, SS 021053
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,3413 %
Föreningen
Namn
Brf Majtalaren 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Majtalaren 3 förvärvade fastigheten 1997 och består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 5 hyreslokaler. Trygg och välskött förening som äger sin fastighet med mark samt en "äkta bostadsrättförening". Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd. Fastigheten är i bra skick med flera stora renoveringarna utförda, och har stora inkomster från sina lokaler. Föreningen planerar en avgiftsökning på 5% till våren 2021.
Föreningens hemsida: www.brfmajtalaren3.se
Föreningens hemsida: www.brfmajtalaren3.se
Tv och Bredband
Tv och bredband från ComHem. I avgiften ingår baskanaler och 100Mbit bredband.
Parkering
7 parkeringsplatser som kostar 1 500 kr/mån.Seperat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
• Badrumsstammar: 1999-2000
• Elstigare: 2004
• Köksstammar: 2007
• Badrumsstammar som ej tidigare var ersatta: 2010-2011
• Undercentral: 2015
• Sopsystem samt hissrenovering: 2016
• Underhåll av tak: 2018
• Filmning och stamspolning: 2019
Kommande renoveringar:
• Fasad, fönster & takrenovering: inom närmaste 2 åren
• Horizontella stammar i källaren: planeras att vara klart till sommaren 2021
• Badrumsstammar: 1999-2000
• Elstigare: 2004
• Köksstammar: 2007
• Badrumsstammar som ej tidigare var ersatta: 2010-2011
• Undercentral: 2015
• Sopsystem samt hissrenovering: 2016
• Underhåll av tak: 2018
• Filmning och stamspolning: 2019
Kommande renoveringar:
• Fasad, fönster & takrenovering: inom närmaste 2 åren
• Horizontella stammar i källaren: planeras att vara klart till sommaren 2021
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2012-12-06
PRIMÄRENERGITAL
131 kWh per kvm och år