Såld radhus på Märgelvägen 55 i Torrekulla
Torrekulla

Märgelvägen 55

Barnvänligt område

Såld

Barnvänligt område

Fräscht radhus i barnvänligt område med lekplats precis i närheten samt närhet till förskola och skola. Garage i länga. Ca 10 minuter promenadavstånd till pendeltåg som tar dig till Göteborg och Kungsbacka. 10 minuter bilfärd till centrala Göteborg.

För dig som gillar utomhusaktiviteter har du närhet till Torrekulla golfklubb, naturområde med badsjö och motionsslingor.

Välkommen på visning!

Visa mer
Märgelvägen 55 Märgelvägen 55 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 115 kvm taxeringsinformation
  • Slutpris: 5 000 000 kr
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Torrekulla, Mölndal
  • Fastighetsbeteckning: Torrekulla 1:137
  • Total area: 202 ha
Slutpris

5 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Märgelvägen 55

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Simon Svedlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Fräscht radhus i barnvänligt område med lekplats precis i närheten samt närhet till förskola och skola. Garage i länga. Ca 10 minuter promenadavstånd till pendeltåg som tar dig till Göteborg och Kungsbacka. 10 minuter bilfärd till centrala Göteborg.

För dig som gillar utomhusaktiviteter har du närhet till Torrekulla golfklubb, naturområde med badsjö och motionsslingor.

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Torrekulla 1:137
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m² taxeringsinformation
Tomtarea
202 kvm
Uteplats
Två uteplatser i olika sollägen
Bilplats
Eget garage (länga)

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1970 
Fasad
Träpanel
Fönster
3-Glas Isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä. Bottenbjälklag av betong
Grundläggning
ERGE-Bjälklag krypgrund (betong)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
1997 installerades 3-glas. 2002 renoverades tak. 2012 målades fasad. 2015 underhåll takkupor. 2018 luft/luftvärmepump installerades. 2022 renovering av det mesta utav huset

Ekonomi

utgångspris
4 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,243%
TAXERINGSVÄRDE
2 691 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 389 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 396 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
17 093 kr/år
VA
7 348 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 700 kr/år
Renhållning
2 432 kr/år
Kommentar
Utöver specade driftskostnader tillkommer kostnad för hemförsäkring, vars premie skiljer sig baserat på antalet boende, hur mycket lösöre man önskar försäkra etc. Kontakta fastighetsmäklaren eller ditt försäkringsbolag för uppgift baserat på din användning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 573 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-09-23
Energiprestanda primärenergital
160 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
82 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Mölndal Kållered GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Mölndal Torrekulla GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Mölndal Torrekulla S:1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 14-IM2-39/3482.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning

Märgelvägen 55 bv copy

Märgelvägen 55 öv copy