Såld lägenhet på Lomvägen 35, högst upp i Kärrdal
Kärrdal

Lomvägen 35, högst upp

Ljus, öppen och välplanerad 3:a högst upp i huset!

Såld

Ljus, öppen och välplanerad 3:a högst upp i huset!

Ljus, öppen och välplanerad 3:a högst upp i huset! Lugnt och barnvänligt område nära till förskola, skola, bad, natur, kommunikationer och Sjöbergs centrum.

Visa mer
Lomvägen 35, högst upp Lomvägen 35, högst upp [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 550 000 kr
  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Hsb Brf Sjöhästen
  • Byggnadsår: 1975
  • Område: Kärrdal, Sollentuna
Slutpris

2 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lomvägen 35, högst upp

Välkommen till denna ljusa, öppna och välplanerade 3:a högst upp i huset! Välkomnande och ombyggd hall med hatthylla. Renoverat kök med barbänk och öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort och ljust vardagsrum med utgång till en stor och solig balkong med öppen utsikt. Stort, renoverat (i samband med stambyte 2021), helkaklat och ombyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare. 2 st ljusa, rymliga och renoverade sovrum och en praktisk klädkammare. Lugnt och barnvänligt område nära till förskola, skola, bad, natur, kommunikationer och Sjöbergs centrum.

Varmt välkommen!

  • Högst upp i huset
  • Öppet mellan köket och vardagsrum
  • Stor, solig och trälagd balkong med öppen utsikt i söderläge
  • Nyrenoverat badrum (2021), helkaklat och ombyggt med tvättmaskin och torktumlare

Badrum

Stort, renoverat (i samband med stambyte 2021), helkaklat och ombyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Badkar, handfat med kommod och wc. Ljust kakel och klinkergolv med golvvärme.

Kök

Renoverat och praktiskt kök med barbänk, öppet mot vardagsrummet. Vita köksluckor och kakel ovanför arbetsbänk i trä. Spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. Målade väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum

Öppet vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till en stor balkong. Målade väggar och ekparkettgolv.

Balkong

Stor, solig och trälagd balkong med utgång från vardagsrummet. Söderläge med öppen utsikt.

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och en tapetfondvägg. Ekparkettgolv.

Sovrum 2

Stort och ljust sovrum. Målade väggar och ekparkettgolv.

Hall

Välkomnande och ombyggd hall med målade väggar och ekparkettgolv.

Inre hall med en praktisk klädkammare.

Exteriör

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljus, öppen och välplanerad 3:a högst upp i huset! Lugnt och barnvänligt område nära till förskola, skola, bad, natur, kommunikationer och Sjöbergs centrum.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 624 kr, inkl värme, VA och kabel-TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,45614 %
Andel av årsavgift
0,45614 %
Reparationsfond
313 kr

Föreningen

Namn
Hsb Brf Sjöhästen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
256 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
I bostadsrättsföreningen Sjöhästen finns det 256 lägenheter om 1-4 rum i olika storlekar, fördelade på 18 hus på Lomvägen 27-65. Med närhet till Rösjön och Edsviken ligger skogen runt hörnet med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m. Det är bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor
Det finns fem tvättstugor, i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Där utöver finns det en grovtvättstuga i hus 39.

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, miljöstation (för hushållssopor, glas, plast m.m.), grovsoprum, tvättstugor samt ett s.k. Återbruk, där medlemmarna kan lämna föremål som de inte längre har användning för men som någon annan medlem kan ha glädje av.

Däckförråd
Det finns ett däckförråd i garaget. Det kostar 250 kr/plats och år.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns ytterligare ett antal källarförråd som medlemmarna kan hyra i mån av tillgång.

Förvaltare: HSB Norra Stor-Stockholm

Mer information på föreningens hemsida: http://www.sjohasten.se/
Tv och Bredband
Bredband
I lägenheterna finns ett bredbandsuttag, som är anslutet till Sollentuna Energis stadsnät. Via detta nät kan medlemmen välja att ansluta sig till något av ett urval av leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att få bredband från Com Hem via det s.k. "3 hål i väggen”-uttaget.

Kabel-TV
Föreningen har avtal med Com Hem, vilket ger varje medlem tillgång till ett antal digitala TV-kanaler.

Telefoni
Det finns uttag för fast telefon via Telias kopparnät i varje lägenhet.
Parkering
- 222 garageplatser i kallgarage, 471 kr/plats och månad med uttag för motorvärmare

- 20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad

- 2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad

- 14 platser för gästparkering i kallgarage, avgiftsbelagda, första timmen gratis

Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 551 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.

För dagsaktuell information om beläggningen av garageplatser, MC-platser, parkeringsplatser utomhus och garageplatser med uttag för el-bilsladdning hänvisas till HSB Norra Stor-Stockholms Kundtjänst, 08-442 50 00.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som gäller för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Övrigt
Hushållsel
Det finns en elmätare i varje lägenhet. Kostnaden för hushållselen debiteras varje månad i efterskott.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Investeringar/renoveringar
Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.

Stambyte
Stambyte pågår sedan april 2020 och planeras vara avslutat under andra kvartalet 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1975
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
89 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Badrum

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Exteriör

Planlösning

Planritning