Såld villa på Eriksbergsvägen 7B i Helenelund
Helenelund

Eriksbergsvägen 7B

Ljust och renoverat 1,5-planshus med lättskött tomt!

Såld

Ljust och renoverat 1,5-planshus med lättskött tomt!

Ljust, renoverat och välskött 1,5-planshus med källare i uppvuxet och mysigt villakvarter.

Visa mer
Eriksbergsvägen 7B Eriksbergsvägen 7B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 10 000 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 133 kvm + 85 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Helenelund, Sollentuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Härbärget 14
Slutpris

10 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Eriksbergsvägen 7B

Ljust, renoverat och välskött 1,5-planshus med källare i uppvuxet och mysigt villakvarter. Stor och solig uteplats med trädäck på baksidan. Lätt- och välskött trädgårdstomt med flertalet träd och buskar. Entréplan med välkomnande hall, öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats, stort och ljust sovrum samt helkaklat badrum. Övre plan med tre ljusa sovrum och helkaklat duschrum. Källarplan med allrum med egen ingång, hobbyrum, pannrum, tvättstuga, wc och goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten renoverades 2014 (inkl. ny elcentral). Separat garage.

I denna del av barnvänliga och omtyckta Sollentuna har du promenadavstånd till välsorterade livsmedelsbutiker, flera omtycka skolor, förskolor och lekplatser samt närhet till Edsvikens vatten och natur. Goda kommunikationer med promenadavstånd till Helenelunds station varifrån du når Mall Of Scandinavia och Friends Arena på 5 minuter, Stockholms Central på 12 minuter och Arlanda på ca 23 minuter med pendeltåg. Här går även diverse busslinjer. Med bil nås E4:an på ca 5 minuter. Närhet till Sollentuna Centrum och Kista Galleria med möjlighet till shopping och nöje.

Varmt välkommen!

  • Garage
  • Besiktigat
  • Renoverat 2014
  • Nära kommunikationer
  • Välskött och lättskött tomt
  • Omtyckt och barnvänligt område

- Garage
- Renoverat 2014
- Nära kommunikationer
- Välskött och lättskött tomt
- Omtyckt och barnvänligt område

Uteplats

Stor och solig uteplats i sydvästläge med trädäck och markis.

Tomt

Lättskött trädgårdstomt med flertalet träd och buskar. Bland annat ett magnoliaträd vid entré, tre olika sorters äppelträd, ett plommonträd och körsbärsträd. På vardera sida om uteplatsen på husets baksida finns en paradisbuske och en jasminbuske.

Kök

Ljust och renoverat (2014) kök med fönster i två väderstreck. Spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys, mikro, diskmaskin (2020). Vita köksluckor med glasskiva ovanför arbetsbänk. Sänkt tak med spotlights. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till uteplats och fönster i två väderstreck. Öppen planlösning mot kök och matplats. Vit- och gråmålade väggar samt parkettgolv.

Matplats

Stor matplats med tre garderober samt rum för stora sällskap. Vitmålade väggar med en grå fondvägg samt parkettgolv.

Badrum

Ombyggt (2014) och helkaklat badrum med fönster. Bubbelbadkar, handfat med kommod, toalett och handdukstork. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar med grå detaljer samt grått klinkergolv med golvvärme.

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med två garderober. Vitmålade väggar med en tapetfondvägg och parkettgolv.

Hall

Välkomnande och möblerbar hall med glasdörrar till vardagsrum. I trappan till övre plan finns ingång till kattvind. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Allrum

Ljust allrum med fyra fönster i sydvästläge samt två linneskåp och en garderob. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Mindre sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 3

Mindre sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 4

Stort och ljust sovrum med två garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Duschrum

Renoverat (2014) och helkaklat duschrum med takfönster. Duschhörna med glasvägg, handfat med kommod, toalett och handdukstork. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar med grå detaljer samt grått klinkergolv med golvvärme.

Källare

Källarplan med hobbyrum, allrum, pannrum, tvättstuga, wc och två förråd.

Hobbyrum

Stort hobbyrum med fönster. Används idag som gym. Vitmålade väggar och gråmålat betonggolv.

Tvättstuga

Tvättstuga med fönster. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho samt förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar och vitt klinkergolv.

Exteriör

Allrum np

Stort allrum med egen entré. I dagsläget under renovering. När det är klart kommer det ha vitmålade väggar och heltäckningsmatta.

Visa mer

Garage

1-plan garage med papp tak, krypgrund med betongbjälklag, trä stomme, 2-glas kopplade i fönsterbågar, eternitplattor fasad. Ventilation saknas värmepump.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ljust, renoverat och välskött 1,5-planshus med källare i uppvuxet och mysigt villakvarter.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Härbärget 14
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
133 m² + 85 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
903 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1958 
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Tegel samt träpanel
Fönster
3-glas isolerrutor & 2-glas kopplade i källaren
Tak
Plåt
Stomme
Betong/trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2019 Nytt tak på garage och värmepump installerad i garage
2015 Innertak vardagsrum, matrum, sovrum
2014 Stambyte
2014 Kök renoverat
2014 Ytskikt renoverade
2014 Utbyggnad av altan
2014 Ny elcentral med jordfelsbrytare
2014 Målning av trädetaljer och fönster
2014 Badrum och duschrum renoverade
2010 Nytt yttertak
1999 Bergvärme installerat

Ekonomi

Utgångspris
9 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,453%
TAXERINGSVÄRDE
5 573 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 643 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
5 200 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
31 209 kr/år
VA
5 504 kr/år
Renhållning
3 768 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 481 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2014-07-15
Energiförbrukning
53 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan Byggnadsplan Ändring Av Dp

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Tomt

Kök

Vardagsrum

Matplats

Badrum

Sovrum 1

Hall

Allrum

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Duschrum

Källare

Hobbyrum

Tvättstuga

Exteriör

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning entréplan

Planritning källarplan

Planritning övre plan