Såld villa på Vidbo Krogsta 506 i Märsta - Vidbo
Märsta - Vidbo

Vidbo Krogsta 506

Härligt lantligt boende

Såld

Härligt lantligt boende

Perfekt välskött boende för den lilla familjen. Hus på 2 rok med gäststuga för besökarna. Här finns även dubbelgarage och jordkällare. Det mesta har renoverats under de senaste 4 åren då huset har fått nytt tak, nya fönster, nya golv, nya innerväggar och delvis ny planlösning . Fastigheten har också fått nytt avlopp och ny vattenanläggning. Huset har även fått en ny altan, uterum och har målats om.

Visa mer
Vidbo Krogsta 506 Vidbo Krogsta 506 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 50 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Märsta - Vidbo, Sigtuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Vidbo-Krogsta 9:3
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vidbo Krogsta 506

Utöver dessa kvm så finns gäststuga och dubbelgarage

Allmänt

Härlig lantligt belägen fastighet med en tidigare sommarstuga som helt konverterats till permanent boende, en isolerad gäststuga och ett dubbelgarage samt jordkällare

Exteriör

Mysig och välskött tomt

Altan

Stor härlig altan

Gäststuga

Fin inredd gäststuga med träpanel på väggar och tak samt parkettgolv, elvärme finns och den är isolerad.

Vardagsrum

Trevlig vardagsrum med limmad ekparkett och vitmålade väggar. Öppenspis med braskassett. Renoverat (2018) med nya golv och gipsade väggar mm.

Kök

Fin kök (2019) , kompakt men rymmer allt du behöver. En mindre vedspis som fungerar men inte används så ofta. Friliggande spishäll, inbyggnadsugn, kyl & frys samt diskmaskin och diskho (en ho): Limmad ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Förvånansvärt gott om förvaring och arbetsytor.

Sovrum

Sovrum där du har plats för en dubbelsäng, målade väggar, mysig matta på golvet (2017) och glasad skjutdörrsgarderob efter ena väggen.

Hall

Väkomnande hall

Duschrum

Avlångt duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv (1998), ny utrustning i form av duschkabin, wc, handfat (2021), tvättmaskin (2019)

Uterum

Trevligt uterum med öppen spis och plats för sittgruppen

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt välskött boende för den lilla familjen. Hus på 2 rok med gäststuga för besökarna. Här finns även dubbelgarage och jordkällare. Det mesta har renoverats under de senaste 4 åren då huset har fått nytt tak, nya fönster, nya golv, nya innerväggar och delvis ny planlösning . Fastigheten har också fått nytt avlopp och ny vattenanläggning. Huset har även fått en ny altan, uterum och har målats om.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vidbo-Krogsta 9:3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
50 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 253 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uterum som nås från entrén och vardagsrummet, stor altan av trä
Bilplats
Dubbelgarage samt en plats ute under tag på sidan, stort antal fordon ryms utomhus
Tomt
Gräsyta, grusgångar och omgivande natur
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/lufvärmepump, el och braskamin
BYGGNADSÅR
1970 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om (2021) Enskilt avlopp trekammarbrunn med infiltration (2017)
VENTILATION
Självdrag/mekanisk i våtrum och sovrum
RENOVERINGAR MM.
2021 - Ny vattenpump och ny hydrofor
2021 - Fiber installerat och klart för bredband
2021 - Fasaden ommålad
2021 - Nya möbler i duschrummet (kabin, handfat, wc)
2021 - Ny paxläkt (Calina) till duschrummet (appstyrd)
2019 - Ny tvättmaskin
2019 - Nytt kök
2019 - Nya treglasfönster (Mockfjärds)
2018 - Nya parkettgolv i kök och vardagsrum
2017 - Nytt tak (papp läkt, pannor) samt nya hängrännor
2017 - Ny matta i sovrummet
2017 - ny trekammarbrunn med infiltration

2017 - Ny avloppsanläggning godkänd
2015 - Vattenanalys U/A (Svenska Vattenlaboratorium AB)
2003 - Radonkontroll (80bq/kbm)
Övriga byggnader
- Gäststuga med elvärme
- Dubbelgarage
- Jordkällare - el finns även hit men behöver en översyn då säkringen går

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,333%
TAXERINGSVÄRDE
1 366 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
619 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 360 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
17 815 kr/år
VA
746 kr/år
Renhållning
2 260 kr/år
Försäkring
4 396 kr/år
Sotning
500 kr/år
Kommentar
Elförbrukning 2020 - 10 782 kwh, 2019 11 577 kwh, elen räknat på uppsäkrat till 20 amp, fast avgift 4388 kr/år, elkostnad 63,5 öre/kwh, överföring 24,4 öre/kwh, skatt 35,6 öre/kwh, totalt förra året ca 17 800 kr
DRIFTKOSTNAD TOTAL
25 717 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
10 872 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2015-03-24
Energiförbrukning
163 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

Allmänt om området

Vidbo är en del av en mångtusenårig jordbrukbygd och var fram till 1998 en egen församling - numera en del av Skepptuna. I området kan man därför hitta olika typer av spår av bebyggelse från olika historiska perioder. Typiskt uppländskt landsbygdsområde med omväxlande mindre och större åkermarker, betesmarker och skogsområden. Ett område med mycket fornlämningar och en spännande och innehållsrik natur med djuren ända in på husknuten. Omväxlande äldre gårdar, sommarstugor och villor.

Kommunikation

Här finns ett antal mindre vägar genom området, alla formade efter urtida promenader med häst och andra djur. Buss trafikerar området.

Närservice

Med bil finns närmaste matvarubutik i Lundalivs och bensinmacken i Gottröra men du har heller inte långt till Knivsta, Arlanda eller Märsta.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Exteriör

Altan

Gäststuga

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Duschrum

Uterum

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritningar