Såld lägenhet på Heimdalsgatan 6 i Märsta - Västra
Märsta - Västra

Heimdalsgatan 6

Renoveringschans

Såld

Renoveringschans

Här finns ett bra boende. Två rum och kök i fint och lugnt läge. Grönytor intill och fin innergård med grillplats och lekplats. Hörnläge ger ett extra fönster i vardagsrummet för trevligt ljusinsläpp och markläge vilket ger ett lättillgängligt boende utan besvärliga trappor. Ett förråd i samma port som ger plats för det du vill ha lättillgängligt och ett stort källarförråd om ca 8 kvm i huset mitt emot där även den trevliga tvättstugan finns. I bostaden finns stort vardagsrum, rymligt sovrum, kök med matplats, hall och badrum med badkar och plats för tvättpelare. Ägaren har rökt inomhus så köparen behöver måla. Föreningen byter fönster och balkongdörr i November.

Visa mer
Heimdalsgatan 6 Heimdalsgatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 150 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Förening: BRF Märstahus nr 2
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna
Slutpris

1 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Heimdalsgatan 6

Trevlig bostad i fint läge med renoveringsbehov, nya fönster och balkongdörr kommer i November

Allmänt

Trevligt boende i fint område och bra förening. Hörnläge och markläge. Renoveringsbehov. Bostaden får nya fönster - planerat i November.

Kök

Trevligt kök med plats även för matbordet, laminatgolv som imiterar klinker.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ekparkett. Hörnläget ger ett extra fönster på långsidan med extra ljusinsläpp.

Sovrum

Dörren mellan vardagsrum och sovrum har här satts igen och ersatts med ett fönster. Gott om förvaring och direkt access till balkongen. Laminat på golvet.

Badrum

Badrum som är uppdelat med plats för wc och separat plats för badkar och tvättpelare. Helkaklade väggar i vitt och mörkare klinkergolv.

Hall

Hall med plats för garderob. Laminatgolv som skall se ut som klinker.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här finns ett bra boende. Två rum och kök i fint och lugnt läge. Grönytor intill och fin innergård med grillplats och lekplats. Hörnläge ger ett extra fönster i vardagsrummet för trevligt ljusinsläpp och markläge vilket ger ett lättillgängligt boende utan besvärliga trappor. Ett förråd i samma port som ger plats för det du vill ha lättillgängligt och ett stort källarförråd om ca 8 kvm i huset mitt emot där även den trevliga tvättstugan finns. I bostaden finns stort vardagsrum, rymligt sovrum, kök med matplats, hall och badrum med badkar och plats för tvättpelare. Ägaren har rökt inomhus så köparen behöver måla. Föreningen byter fönster och balkongdörr i November.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 620 kr
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
63 m² föreningens information
Andel i förening
0,50511 %
Andel av årsavgift
0,50404 %

Föreningen

Namn
BRF Märstahus nr 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar max 2 delägare/lägenhet med en minsta andelsfördelning på 10/90%. En delägare måste bo och vara mantalsskriven i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till följande fastigheter:
Valsta 3:25, 3:26. Färdigställda 1971. Totalt 188 lägenheter fördelade på 1 rok 20 st, 2 rok 48 st, 2,5 rok 50 st, 3 rok 64 st, samt 4 rok 6 st. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, 250 mbit bredband samt bostadsrättstillägg. Fastigheten har egen anställd fastighetsskötare. Grillplatser, bastu och tre tvättstugor finns i föreningen, samt möjlighet till att hyra extrarum över natten. Tvättstugor finns på HG 8, HG 22 och HG 36.Tvättstugorna bokas via hemsidan eller på bokningstavlorna vid expeditionen och utanför tvättstugorna. Bastu finns på HG 8, HG 22 och HG 36. Ingång via tvättstugorna. Bastubricka köps separat på expeditionen via vaktmästare eller på expeditionstiden torsdagar.
Barnvagnsrum. Föreningen har gjort om de gamla soprummen till barnvagns- och rullatorförråd! Du köper en tagg/bricka på kontoret (100 kr). Den kommer att fungera i hela huslängan du bor i. Skulle det vara fullt med barnvagnar/rollatorer i just ”ditt” förråd, kan du prova förrådet i porten bredvid. Barnvagn/rollator skall vara mäkta med namn och adress. Detta förråd är ENDAST till för barnvagnar och rollatorer!
Fastigheterna ligger i ett gammalt skogsområde och den ursprungliga naturen är delvis bevarad med inslag av tallskog och berg. Ekonomin är god i föreningen. Mellan husen finns lekparker.

För snabbare hantering av medlemskapsansökan får köparen betala ett extrainkallat styrelsemöte till en avgift om 2500 kr.

Elavtal till lägenheten tecknas av var och en. Se till att all nödvändig information om mätarnummer, anläggningsnummer etc överlämnas till köparen.

Föreningens hemsida www.heimdalsgatan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
2017, 2018 och 2019 höjdes månadsavgiften med 3% årligen. 2020 höjdes månadsavgiften med 3%. 1 januari 2023 höjdes avgiften med 5 %.
Tv och Bredband
Föreningen har egen kabeltv-anläggning med föreningsägda paraboler. TV-kanalsleverantören är ComHem. I avgiften ingår ComHems kanalpaket "Medium". Varje medlem måste dock teckna eget avtal med ComHem för att få digitalbox och kort. Bredband från Ownit på 250 MB/s ingår i månadsavgiften. Alla måste teckna eget avtal med Ownit.
Parkering
Det finns 104 P-platser och 93 garage - separat kö gäller. Garageplats 450 kr/mån, parkeringplats med motorvärmare 300 kr/mån, parkeringsplats 250 kr/mån och MC-plats i garage 200 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg från Folksam och ingår i månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Relining av stammarna 2011/12.
- Alla lägenheter fuktmättes av föreningen under våren 2013
- Isolering av vindar 2020
- Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2021

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Alla lägenheter i byggnaden får nya fönster under hösten. Enligt preliminär tidsplan skall arbetet påbörjas under v 44, i början av November.

Ekonomi

Utgångspris
1 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,333%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Vattentornsparken

Vattentornsparken

Midgårdsbadet

Midgårdsvallen

Planlösning