Baldergatan 3
Fräscht renoverad 3:a om 79 kvm med gavelläge på omtyckta Baldergatan!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 595 000 kr
- Boarea: 79 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: BRF Tallen
- Byggnadsår: 1969
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
1 595 000 kr
Anna Segerlund
- Telefon: 0734-154 005
- e-post: anna.segerlund@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Baldergatan 3
- Fräscht renoverad lägenhet
- Gavelläge med extra fönster
- Tvättstuga och förråd bekvämt beläget i källaren
- Stabil HSB förening
Allmänt
- Välkommen till ett hem där det bara är att flytta in och trivas! I samband med renoveringen har inget lämnats åt slumpen. Under 2021 har kök, samtliga golv och väggar smakfullt renoverats. Bekvämt beläget I samma port finns lägenhetens källarförråd samt tvättstuga. Stabil HSB-förening som erbjuder bastu och diverse gemensamhetslokaler. I direkt närhet till området finns härliga strövområden och bara en kort cykeltur bort kan man ta ett bad i Mälaren. Vill du istället vara mer kulturell kan du ta en tur till vackra Sigtuna stad eller varför inte strosa omkring i den grönskande slottsparken i Steninge slott.
Hall
- Välkomnande hall i vinkel med öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Här finns gott om förvaringsmöjligheter på monterad hatthylla samt möjligheten att ställa in ytterligare hallmöbler. Målade väggar i ljusgrå kulör samt ljust laminatgolv (2021).
Kök
- Fräscht helrenoverat IKEA-kök (2021) med en öppen och social planlösning. Moderna luckor i askmönster, grå laminerad bänkskiva samt stora kakelplattor som stänkskydd med hyllplan ovanför. Köket är utrustat med spis, häll, fläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl/frys (samtliga från 2021). Här finns även plats för ett matbord för 4-6 personer. Målade väggar samt ljust laminatgolv (2021).
Vardagsrum
- Rymligt och ljust vardagsrum perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusflöde tack vare gavelläge med fönster i två väderstreck. Gott om plats för större soffa och diverse möblemang. Målade väggar i ljusgrå kulör samt ljust laminatgolv (2021).
Sovrum 1
- Rofyllt sovrum med plats för säng och annat möblemang. Målade väggar i ljusgrå kulör samt ljust laminatgolv (2021).
Sovrum 2
- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt den franska balkongen. Målade väggar och ljust laminatgolv (2021).
Balkong
- Härlig balkong som man når via vardagsrummet. Här kan man njuta av soligt söderläge samt det höga läget med fri och grönskande utsikt.
Badrum
- Badrum med blå våtrumsmatta och mönstrad våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat i kommod samt spegel ovanför.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Segerlund
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har också hobbylokal (snickeri), träningslokal med bastu, föreningslokal att hyra, byteslokal (möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra)
Gästlägenhet, kan hyras för 500 kr/natt.
2021 - avgiftshöjning med 6%
2020 - oförändrad avgift
2019 - oförändrad avgift
2018 - oförändrad avgift
2017 - oförändrad avgift
2014-2016: Uppdatering av låssystem
2015: Renovering av tvättstugor
2018: Renovering av entrépartier
2019-2020: Påbörjat renovering av garage, anlagt ca 100 tillfälliga parkeringsplatser som ersättningsplatser under garagerenoveringen
2020: Påbörjat renovering/utbyte av samtliga undercentraler
2020-2021 Installation av solceller
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.