Fasanvägen 9
Friköpt radhus i MärstaSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 950 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 102 kvm + 15.5 kvm biarea
- Byggnadsår: 1969
- Område: Märsta - Ekilla, Sigtuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Ekilla 6:106
2 950 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Fasanvägen 9
Detta boende ligger i ett härligt familjeområde som är omgivet av grönska och har en stor grönyta med lekplats centralt. Huset är ett radhus med en bodel i våningsplanet med tre sovrum, badrum och en liten klädkammare. En umgängesdel finns i entréplanet med kök, vardagsrum, hall och wc. Utöver boytan finns även ett förråd på ca 12 kvm som flera grannar i området låtit bygga om till tvättstuga, dusch, bastu eller extra sovrum. Badrum och kök är i äldre skick, i övrigt är huset i gott skick med de flesta fönstren bytta och golven uppdaterade. Garageplats ingår och finns i separat länga i området en bit från huset. Möjlighet finns att ordna med en parkeringsplats invid huset som grannar gjort. Lantmäteriet anger boytan till 102 kvm, då ingår inte entrén som är på ca 3,5 kvm. En snabb mätning ger totalt ca 106,5 kvm plus förrådet på ca 12 kvm.
- Mysigt familjeområde
- Nära till grönytor
- Lättpendlat
Omgivning
Mysigt område med flera närliggande grönytor. Plats för att sola, spela boll och lekplats finns i området och mulleskogen ligger just bakom området. Det är också nära till minst 4 fina lekplatser på Ekillagårdsväg.
Altan
Trälagd altan som nås från vardagsrummet och gränsar mot en mysig gräsyta med fruktträd. Vindskyddande långvägg på ena kortsidan och insynsskyddande spaljé bakåt.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum på ca 24 kvm med välhållen ekparkett och ljust tapetserade väggar. Direkt access till baksidan och altan. Öppning finns mot kök och hall.
Kök
Arbetsskök i äldre standard som kan behöva ett lyft. Planlösning och storlek på köket är lätt att ändra genom att offra några garderober i hallen. Köket nås från hall och vardagsrum. Här finns i engelsk stil även husets tvättmaskin.
Hall
Trevlig hall som fördelar mot trapphus, kök, vardagsrum och wc.
Wc
Utrymmet under trappen nyttjas för wc
Sovrum 2
Rymligt sovrum på ca 13 kvm med fint golv och tapetserade väggar. Rejält med ljusinsläpp från fönsterpartier.
Sovrum 3
Fint master på ca 12 kvm med en egen klädkammare. Fint golv och tapetserade väggar. Här finns direkt access till den trevliga balkongen i fint söderläge.
Sovrum 1
Bra sovrum på ca 10,5 kvm med gott om fönster. Fint golv och tapeter på väggarna.
Övre hall
Övre hall med 2 garderober.
Balkong
Rymlig balkong i fint söderläge.
Badrum
Badrum av äldre standard med våtrumsmatta och målad väv på väggarna.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Nära till grönytor
- Lättpendlat
BYGGNADSFAKTA
Nya fönster i sovrum och vardagsrum
Nya altandörrar
Tillbyggd med annan entrévinkel
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Vattenledning
Allmänt om området
Här bor du centralt i Märsta med närhet till
både förskolor/skolor, samtidigt som du har naturen direkt inpå knuten. Till Märsta centrum är det mellan 1-2 km, där det finns ett utbud av butiker, restauranger och annan närservice.
Mysigt uppväxt villaområde med omväxlande villor, radhus och kedjehus mestadels uppfört under 1960-talet. Bostadsrätter finns dels i BRF Aspen uppfört 1970 som tvåvåningshus i betong på Ekilla gårdsväg och dels i BoKlok-området uppfört 2008-2010 i form av tvåvåningshus i trä. I området finns även seniorlägenheter. Grönytor i form av skogspartier och gräsytor finns bevarade inom området. Här finns ett flertal välutrustade lekplatser.
Kommunikation
Området trafikeras av bussar dit alla boende har kort promenadavstånd. Det är också allmänt gång- eller cykelavstånd till Märsta station. Från Märsta station är det smidigt pendling vidare till Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Lokalbuss sk "vinkbuss" trafikerar området
Närservice
Rimligt gång- eller cykelavstånd till de viktigaste butikerna.
Flera förskolor och skola klass 1-9 finns inom området.
Parkering
Gästplatser för bilar finns på några utvalda ställen
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft