Åshusby 181
Lantlig dröm med sjöutsiktDen här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 900 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 120 kvm
- Byggnadsår: 1929 - Ombyggt 2011
- Område: Rosersberg - Åshusby, Sigtuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Åshusby 3:13
3 900 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Åshusby 181
Perfekt fastighet för dig som drömmer om att bo på landet och som söker den härliga kombinationen av modernt boende kombinerat med bevarad charm. Detaljer i huset som synligt timmer på en yttervägg, synliga takbjälkar i tak och vid tidigare kattvind samt kakelugnen och lantkökets bevarade vedspis med stor spiskåpa som minner om svunna tider.
Härlig timmerstuga där övervåningen rustats till två sovrum och ett stort allrum. Entréplan har ett stort vardagsrum, sovrum och ett stort härligt lantkök. Huset har byggts till framåt (2009) med en ny hall, pannrum, wc och badrum. En gäststuga finns med plats för övernattning och pentry.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med tre ljusa väggar och yttre långväggen med vackert timmer i dagen. Inre långväggen är vitmålad och kortväggarna har ljus stående panel. Mörklaserat furugolv och mörkt trätak. Rummet har en luft/luftvärmepump
Allrum
Stort allrum med mörkt laminatgolv och vita väggar. Sluttande tak i furu och panel i furu på kortväggen. Trapp ned till entréplan.
Sovrum 1
Stort sovrum i våningsplanet med fönster i öster, tidigare kattvind har tagits bort och bjälkar i vägg och delvis i tak utgör nu ett stilfullt inslag. Mörkt välhållet laminatgolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Fint sovrum i våningsplanet med en del synliga bjälkar, mörkt laminatgolv och vitmålade väggar
Sovrum 3
Bra sovrum innanför köket med furugolv och vitmålade panelade väggar. Här finns även en stilig fullt fungerande kakelugn och en luft/luftvärmepump
Badrum
Modernt badrum i den tillbyggda delen av huset (2011), fönster finns för möjlighet till vädring och trevligt ljusinsläpp. Mörkare mosaik på väggarna och ljusgrått klinker på golvet. Utrustat med brett handfat i kommod, WC och duschörna med raka glasade väggar samt handdukstork.
WC
Extra wc med mörk mosaik på väggarna och ljusgrått klinkergolv, brett handfat i kommod, WC och bidé. Wc har öppning på vänster sida till tvättstugan
Tvättstuga
Tvättstuga med ljust klinkergolv i grå ton och mörkare mosaik på väggarna. Fönster för ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Här finns tvättmaskin, torktumlare och detta rum rymmer även vattenanläggningen
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och furugolv. Luft/luftvärmepump finns på kortväggen invid dörren. Ljusgård intill ytterdörren och två fönster på långsidan för ljusinsläpp.
Altan
Stor öppen altan på framsidan och en takad del på ena gaveln
Takterrass
Stor takterrass som är byggd över tillbyggnaden
Utsikt
Fantastiskt lantligt läge med utsikt över åkerlandskap och sjön Fysingen
Gäststuga
Gäststuga finns med ett pentry och plats för övernattning, gäststugan har nyligen fått en stor altan
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2017 - en ny luft/luftvärmepump
2017 - ommålning av fasad
2017 - renovering av skorsten
2016 - en ny luft/luftvärmepump
2016 - nytt avlopp
2014 - ny pump till vattenanläggningen
2012 - nytt tak
2012 - en ny luft/luftvärmepump
2009 - övervåning inreddes
2009 - entrén byggdes till
2009 - helrenovering av köket
2009 - nytt duschrum och tvättstuga
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0191-95/20.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 0191-99/22.1
Allmänt om området
Härligt område med äkta bykänsla och mycket gamla anor. Hembygdsföreningen har här ett flertal hus under sin försorg varav många har re allokerats hit, här ordnas hembygsdagar mm. Lantlig känsla men ändå nära till service.
Kommunikation
Bekvämt pendlingsavstånd med bil eller cykel till Rosersberg med pendeltågsstation från vilken du kan pendla mot Stockholm eller Märsta - Uppsala samt Arlanda. Bakvägen över Skoby har du bara 5 minuter till Arlanda med bil.
Närservice
Närhet till förskola och skola i rosersberg, här finns även restaurang och matvarubutik.
Vid närbelägna Arlanda golf finns en trevlig restaurang. Till Märsta eller Upplands-Väsby har du ca 10 minuter med bil och där finns all tänkbar service.
Övrigt
"Åshusby var en av de husabyar som kom till någon gång under 700-talet och var centralort för ledungen och Mälarkungens fogdar och småhövdingar. Det kan vara så att när kungen reste på rundtur till sina husabyar så avled han just här och fick därför sin ståtliga gravhög på platsen. Han har fått många namn under historiens lopp, Nore är ett av dem, och kanske kan namnet härledas till "Norsunda" som blev Norrsunda och "Norslunda"." (Källa: www.sigtuna.se)
Åshusby har haft en central betydelse i bygden sedan åtminstone järnåldern och fram till modern tid. Detta omvittnas av husbynamnet, Nordians hög som är en av Mälardalens största kungshögar och den i dag bevarade bebyggelsen som har utgjort ett för länet ovanligt stort och komplext sockencentrum.
Det vårdade gravfältet intill byn som domineras av Nordians hög (raä 31) visar med sitt läge på ett mycket pedagogiskt sätt Ås-husbys förhistoriska anor. Det är vidare med sina ca 180 regi-strerade anläggningar, som fördelar sig på ett flertal olika gravtyper karakteristiska för äldre och yngre järnåldern, sock-nens största gravfält.
Åsvägen sydöst om Åshusby är en av länets ålderdomligaste och bäst bevarade av sitt slag.
Klistra gärna in länken nedan och läs mer!
http://www.stockholmslansmuseum.se/faktabanken/kulturmiljoer-i-kommunerna/visa/0191030028/
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft