Såld lägenhet på Vikingavägen 13 i Centrala Huddinge
Centrala Huddinge

Vikingavägen 13

Stilsäker 1,5:a i trygg förening och populärt område!

Såld

Stilsäker 1,5:a i trygg förening och populärt område!

- INGLASAD BALKONG - TYGG HSB-FÖRENING - POPULÄRT OMRÅDE - STAMBYTT BADRUM - VÄLPLANERAD -

Varmt välkomna till Vikingavägen och denna trivsamma och välplanerade 1,5:a i mycket populär och välskött förening. Vi glädja åt att välkomna er till ett riktigt fint hem där man tycks ha tänkt på precis allt! Det smakfulla köket går i ljusa toner med gott om plats för större matgrupp. Från lägenhetens rum med alkov och plats för större soffa når du den inglasade balkongen i fritt läge. Här på balkongen får du ytterligare ett utrymme till denna redan stora etta. Denna generösa 1,5:a om 40 kvadratmeter är välplanerad och med den nybyggda sovalkoven delas rummet naturligt upp och även ett par bor bra här. Badrummet är stambytt 2011 med uttag för tvättmaskin med grått klinker och vitt kakel. Genomgående smakfulla val och många fönster ger en ljus känsla, här är det lätt att trivas!

Njut av längre säsonger och få ett extra rum på balkongen, njut av det lugna och trygga området intill villakvarteren och grönområden. På Vikingavägen erbjuds ni ett mycket trevligt boende på gångavstånd till Huddinge centrum och pendeltåget. På Kvarnbergsplan finns matbutik, restauranger och gym. Från Kvarnbergsplan går bussar till både Huddinge och Stuvsta station samt till Huddinge med omnejd.

Visa mer
Vikingavägen 13 Vikingavägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 910 000 kr
  • Boarea: 40 kvm
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Kvarnberget i Huddinge
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Centrala Huddinge, Huddinge
Slutpris

1 910 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Vikingavägen 13

Vardagsrum

Ljust rum med vardagsrumsdel och sovalkov. Med fönster i fler väderstreck upplevs det här rummet rymligt och ljust. Här finns det en klädkammare för förvaring och gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Här finns infällda spottar och system för fjärrstyrd belysning. Härifrån når du den inglasade balkongen.

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong! Njut av längre säsonger tack vare inglasningen, och kanske en extra värmelampa.

Sovalkov

Sovalkoven är anpassad efter en 160-180 cm säng, idag står där en 140 cm säng.

Kök

Stilsäkert kök med luckor i vitt. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Badrum

Stambytt badrum från 2011 med kaklade väggar, klinker golv med golvärme och handukstork. Här finns också uttag för tvättmaskin, vägghängd WC, dusch med glasdörrar, tvättställ och spegelskåp med förvaring.

hall

Bra hall med garderob för förvaring. Här finns också plats för ytterkläder och skor.

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rebecka Kristensen

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- INGLASAD BALKONG - TYGG HSB-FÖRENING - POPULÄRT OMRÅDE - STAMBYTT BADRUM - VÄLPLANERAD -

Varmt välkomna till Vikingavägen och denna trivsamma och välplanerade 1,5:a i mycket populär och välskött förening. Vi glädja åt att välkomna er till ett riktigt fint hem där man tycks ha tänkt på precis allt! Det smakfulla köket går i ljusa toner med gott om plats för större matgrupp. Från lägenhetens rum med alkov och plats för större soffa når du den inglasade balkongen i fritt läge. Här på balkongen får du ytterligare ett utrymme till denna redan stora etta. Denna generösa 1,5:a om 40 kvadratmeter är välplanerad och med den nybyggda sovalkoven delas rummet naturligt upp och även ett par bor bra här. Badrummet är stambytt 2011 med uttag för tvättmaskin med grått klinker och vitt kakel. Genomgående smakfulla val och många fönster ger en ljus känsla, här är det lätt att trivas!

Njut av längre säsonger och få ett extra rum på balkongen, njut av det lugna och trygga området intill villakvarteren och grönområden. På Vikingavägen erbjuds ni ett mycket trevligt boende på gångavstånd till Huddinge centrum och pendeltåget. På Kvarnbergsplan finns matbutik, restauranger och gym. Från Kvarnbergsplan går bussar till både Huddinge och Stuvsta station samt till Huddinge med omnejd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 239 kr, I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
40 m²
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,31519 %
Andel av årsavgift
0,31519 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Kvarnberget i Huddinge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
216 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta tillåtna andel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger kvarteret Brynjan 4 med bostadshus och park samt kvarteret Smaragden 9 med parkeringsplatser. Huset rymmer 216 lägenheter, 5 tvättstugor med 2 separata torkrum, 2 övernattningsrum, hobby/snickarrum föreningslokal och förråd.

Kvarnberget är en HSB-förening, som medlem i föreningen behöver du ett medlemskap i HSB Södertörn. Gå in på: https://blimedlem.hsb.se/ och välj region Södertörn för att bli medlem.

I husets lokaler finns även:
Städa Rent TW AB, Vikingavägen 3.
Förskolan Luna,Vikingavägen 3.
Berras Måleri, Vikingavägen 5.
AW Företagsservice, Vikingavägen 11.
Kompaktel AB, Vikingavägen 11.
Vikingagårdens seniorcentrum Vikingavägen 15.
Förskolan Bamsebo, Vikingavägen 19.
Storöstrands Måleri, Vikingavägen 19.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår vatten, Tv och bredband. En höjning av avgiften på 5 % kommer göras under 2024 (föreningen 12/12 2023)
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Tele 2 om mottagningen av TV-sändningar. Uttag finns i varje lägenhet och ett basutbud igår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningslokal och Övernattningsrum:
Har du gäster eller vill ordna en liten fest, boka gärna föreningens övernattningsrum eller Föreningslokal.

Det finns två övernattningsrum med gemensamt badrum och pentry. Rum 1 har 4 sängplatser och rum 2 har 6 sängplatser.
OBS Husdjur inte tillåtet!
Övernattningsrummen finns i korridoren mellan port 7 och 9.

I Föreningslokalen finns bord och stolar för ett trettiotal personer samt glas och porslin. Lokalen har ett pentry med kyl, spis och micro för att laga mat och koka kaffe.
Föreningslokalen finns i port 13.

Bokning sker på de bokningstavlor som finns i varje port alternativt via Internet.
Kostnaden läggs på hyresavin.

Cykelförvaring:
För de som cyklar frekvent finns dels ett mindre cykelrum intill varje port, samt ett större cykelrum vid port 15, ingång från tunneln.
För de som inte använder cyklar dagligen hänvisar vi till cykelrum i skyddsrummet under port 17/19.
Cyklar får ej förvaras i portar/trappuppgångar.

Tvättstuga:
Tvättstugor och torkrum finns mellan portarna 7-9 och 13-15.
Bokning sker via länken här nedan, eller på de bokningstavlor som finns i varje port. Kontakta fastighetsskötaren för inloggningsuppgifter.
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser att hyra med eller utan elstolpe. Parkeringarna kostar 150 respektive 230kr i månaden.
Garagen som finns i början av Vikingavägen tillhör Vikingens Garageförening. För att köpa en plats där måste du vara medlem i Brf Kvarnberget. Det finns gästparkering i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastighetens underhåll sköts av HSB med en 20-års underhållsplan som grund.
Förutom det löpande underhållet har ett antal större insatser gjorts.

2021: Förbättrat skalskydd för fastigheten, ersatt portkod med porttelefon samt bytt ut samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen
2021: Linjemålning parkeringsplatser
2020: Ny undercentral installerad
2020: Markförbättringar kring huskropp
2020: Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2020: Förbättrade möjligheter för cykelparkering, nya 2-vånings cykelställ monterade
2019: Fasadtvätt och stuprörsbyte
2018: Förnyelse av lekparken
2016: Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2016: Brandgatan på parksidan omasfalterad och ny kantsten satt.
2015: Ny LED belysning i park och delvis på parkering
2015: Samtliga balkonger är bytta mot nya större inglasade balkonger.
2013: Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor. Byte av rökgasspjäll till nya elektriskt manövrerade.
2012: Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinkers lagda i resterande del av centrala gången i fastigheten.
2010: Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört för tvättstugor, övernattningsrum och fritidslokal.
2010: Klinkers lagda i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen
2010: Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum 2010: Stambyte och helrenovering av badrummen i alla lägenheter
2008: Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade
2008: Renovering och uppdatering av samtliga soprum
2003: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2002: Installerat volymkåpor i samtliga lägenheters kök
2000: Dränering runt byggnaden, installation av pumpgropar
1995: Nytt tak och takbeklädnad
1990: Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader

Angående framtida renoveringar kommer eventuellt renoveringar av hissar vara aktuellt under 2025, inget annat förestående (enligt föreningen 12/12 2023)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till/från-ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 790 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,811%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-03-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor du i centrala Huddinge, en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. I Huddinge centrum finns ett 80-tal butiker, restauranger och service.

Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal i Huddinge centrum för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.

Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.

Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Inglasad balkong

Sovalkov

Kök

Badrum

hall

Föreningen

Övriga bilder

Planlösning