Vikingavägen 13
Stilsäker 1,5:a i trygg förening och populärt område!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 910 000 kr
- Boarea: 40 kvm
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Förening: HSB Brf Kvarnberget i Huddinge
- Byggnadsår: 1963
- Område: Centrala Huddinge, Huddinge
1 910 000 kr
Rebecka Kristensen
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 252 28 21
- e-post: rebecka.kristensen@smh.se
Välkommen till Vikingavägen 13
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong! Njut av längre säsonger tack vare inglasningen, och kanske en extra värmelampa.
Sovalkov
Sovalkoven är anpassad efter en 160-180 cm säng, idag står där en 140 cm säng.
Badrum
Stambytt badrum från 2011 med kaklade väggar, klinker golv med golvärme och handukstork. Här finns också uttag för tvättmaskin, vägghängd WC, dusch med glasdörrar, tvättställ och spegelskåp med förvaring.
hall
Bra hall med garderob för förvaring. Här finns också plats för ytterkläder och skor.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rebecka Kristensen
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Kvarnberget är en HSB-förening, som medlem i föreningen behöver du ett medlemskap i HSB Södertörn. Gå in på: https://blimedlem.hsb.se/ och välj region Södertörn för att bli medlem.
I husets lokaler finns även:
Städa Rent TW AB, Vikingavägen 3.
Förskolan Luna,Vikingavägen 3.
Berras Måleri, Vikingavägen 5.
AW Företagsservice, Vikingavägen 11.
Kompaktel AB, Vikingavägen 11.
Vikingagårdens seniorcentrum Vikingavägen 15.
Förskolan Bamsebo, Vikingavägen 19.
Storöstrands Måleri, Vikingavägen 19.
Har du gäster eller vill ordna en liten fest, boka gärna föreningens övernattningsrum eller Föreningslokal.
Det finns två övernattningsrum med gemensamt badrum och pentry. Rum 1 har 4 sängplatser och rum 2 har 6 sängplatser.
OBS Husdjur inte tillåtet!
Övernattningsrummen finns i korridoren mellan port 7 och 9.
I Föreningslokalen finns bord och stolar för ett trettiotal personer samt glas och porslin. Lokalen har ett pentry med kyl, spis och micro för att laga mat och koka kaffe.
Föreningslokalen finns i port 13.
Bokning sker på de bokningstavlor som finns i varje port alternativt via Internet.
Kostnaden läggs på hyresavin.
Cykelförvaring:
För de som cyklar frekvent finns dels ett mindre cykelrum intill varje port, samt ett större cykelrum vid port 15, ingång från tunneln.
För de som inte använder cyklar dagligen hänvisar vi till cykelrum i skyddsrummet under port 17/19.
Cyklar får ej förvaras i portar/trappuppgångar.
Tvättstuga:
Tvättstugor och torkrum finns mellan portarna 7-9 och 13-15.
Bokning sker via länken här nedan, eller på de bokningstavlor som finns i varje port. Kontakta fastighetsskötaren för inloggningsuppgifter.
Garagen som finns i början av Vikingavägen tillhör Vikingens Garageförening. För att köpa en plats där måste du vara medlem i Brf Kvarnberget. Det finns gästparkering i området.
Förutom det löpande underhållet har ett antal större insatser gjorts.
2021: Förbättrat skalskydd för fastigheten, ersatt portkod med porttelefon samt bytt ut samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen
2021: Linjemålning parkeringsplatser
2020: Ny undercentral installerad
2020: Markförbättringar kring huskropp
2020: Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2020: Förbättrade möjligheter för cykelparkering, nya 2-vånings cykelställ monterade
2019: Fasadtvätt och stuprörsbyte
2018: Förnyelse av lekparken
2016: Stamspolning genomförd i hela fastigheten
2016: Brandgatan på parksidan omasfalterad och ny kantsten satt.
2015: Ny LED belysning i park och delvis på parkering
2015: Samtliga balkonger är bytta mot nya större inglasade balkonger.
2013: Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor. Byte av rökgasspjäll till nya elektriskt manövrerade.
2012: Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinkers lagda i resterande del av centrala gången i fastigheten.
2010: Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört för tvättstugor, övernattningsrum och fritidslokal.
2010: Klinkers lagda i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen
2010: Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum 2010: Stambyte och helrenovering av badrummen i alla lägenheter
2008: Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade
2008: Renovering och uppdatering av samtliga soprum
2003: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2002: Installerat volymkåpor i samtliga lägenheters kök
2000: Dränering runt byggnaden, installation av pumpgropar
1995: Nytt tak och takbeklädnad
1990: Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader
Angående framtida renoveringar kommer eventuellt renoveringar av hissar vara aktuellt under 2025, inget annat förestående (enligt föreningen 12/12 2023)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor du i centrala Huddinge, en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. I Huddinge centrum finns ett 80-tal butiker, restauranger och service.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal i Huddinge centrum för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/