Källängsvägen 56
Ljus gavel 3:aSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 700 000 kr
- Boarea: 74 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Haren 1
- Byggnadsår: 1961
- Område: Näset, Lidingö
3 700 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
Välkommen till Källängsvägen 56
- Ljus gavellägenhet
- Renoverat kök och fräscht badrum
- Härlig balkong i soligt läge
Hall
Välkomnande, ljus och mycket rymlig hall. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig både ytterkläder och skor. Dessutom finns en väl tilltagen klädkammare i direkt anslutning. Ljusa väggar och mörkt, praktiskt laminatgolv på golvet.
Vardagsrum
Den perfekta platsen för umgänge med vänner och bekanta - Ett stort och ljust vardagsrum meden en hel fönstervägg för maximalt ljusinsläpp. Hemtrevligt burspråk ger rummet en extra charm. Här finns plats för både soffdel och ytterligare en matplats. Ljust målade väggar och på golvet samma vackra golv som i köket. Härifrån når du också lägenhetens balkong.
Sovrum
Intill varandra finns två bra sovrum. Bägge med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det ena har dessutom ett fantastiskt ljusinläpp tack vare lägenhetens hörnläge och ett franskt fönster. Tre platsbyggda garderober bevarade i det ena.
Balkong
Härlig balkong som angränsar till grön och lummig parkmiljö. Här njuter du av solen större delen av dagen.
Badrum
Badrum med fönster. Vitt kakel med dekor i ljust grå färg med matchande klinkers på golvet. Utrustat med wc, handfat med ovanliggande spegelskåp samt dusch. Förberett för tvättmaskin för den som önskar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Ekonomisk förvaltning handhas av Fastighetsägarna och löpande fastighetsskötsel och stadgeenligt besiktning utförs av Kraft Lidingö Fastighetsservice.
2006 Utbyte av fastighetens radiatorsystem.
2007 Omfattande avloppsrensning samt granskning av fastighetens rörsystem.
2008 Målning av fastighetens yttertak och ommålning av samtliga trapphus, Asfaltering av vägen längst med föreningens trädgårdssida, Fasadreparation.
2009 Tätning av fönster i de lägenheter detta behov fanns samt i de allmänna utrymmena., Installation av en automatisk vattenpåfyllare för värmesystemet, Spolning av avloppsstammar samt en mer genomgående mätning och undersökning om stammarnas skick, Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2010 Tilläggsinsolering av vindar, Relining av vattenledningsrör samt vattenledningsstråk i källarna.
2011 Ny tvättmaskin och torktumlare köptes in till den gemensamma tvättstugan, nya brandvarnare köptes in, Renovering av badrum i föreningens hyresrätt.
2012 Installation av bredband, Iordningsställande av ett övernattningsrum för föreningens medlemmar, Inköp av ny torkrumsutrustning till den gemensamma tvättstugan.
2015 Fönsterrenovering, insättning av energiglas. Nya elstolpar till samtliga parkeringsplatser
2016 Fönsterrenovering, insättning av energiglas, Renovering av portar, målning väggar och golv i källargång på 56-60, eldragning tvättstuga, motfläkt installerades.
2017 Nytt yttertak på Källängsvägen 56-64
2018 Nya tvättmaskiner, Väggar och golv i källargång målades på 62-64
2019 Renovering av fastighetens spillvattensystem
Under 2022 planerar föreningen att renovera fasaden.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Näset är ett centralt beläget bostadsområde på norra Lidingö som mest består av välbevarad, tidstypisk bebyggelse från femtio- och sextiotalet. Här bor du nära natur och vatten men ändå nära storstadens puls och Lidingö Centrum. För dig som gillar att röra på dig så finns mängder av promenadstråk och motionsslingor alldeles runt husknuten samt närhet till Bosöns Idrottscenter, Lidingö Tennishall och Lidingövallen. Ett stenkast bort hittar du Lidingös anrika golfbana och på cykelavstånd når du också Gångsätra simhall. Den båtintresserade kan också få sitt lystmäte tillgodosett i närområdet, eftersom både Askrikefjärden, Kyrkviken, Islinge och Bosön kan erbjuda båtplatser och ett härligt båtliv. I området finns också flertalet alternativ till barnomsorg för barn i alla åldrar. Näset har runt 2 800 invånare, kanske du vill bli en av dem?Välkommen till Näset!
Kommunikation
Från Näset tar du dig enkelt dit du vill med buss eller bil. Med direktbuss 203 mot Ropsten och buss 238 mot Lidingö Centrum. Från Ropsten finns sedan anslutning med tunnelbana till hela Stockholm med omnejd. På promenadavstånd har du också möjlighet att nå fler bussförbindelser, vid närbelägna Lidingövallen, som tar dig runt ön. Med bil tar du dig enkelt från Näset, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Via Norra Länken når du motorlederna norr och söder ut på bara 15 minuter. För dig som vill gå eller cykla så finns utmärkta gång- och cykelbanor som tar dig runt ön eller till Ropsten och hit är avståndet mindre än tre kilometer.
Närservice
Centralt beläget hittar du Näsets egna torg, Källängstorget med planteringar, sittplatser och en vacker fontän. Här finns en mindre men välsorterad Ica Nära butik, flera restauranger, frisör samt några övriga lokala företagare. I Lidingö Centrum finns ett större utbud av affärer, systembolag, bibliotek, apotek etc.
Näset är väldigt barnvänligt med flertalet stora och upprustade lekplatser och flertalet alternativ till barnomsorg. Sommaren 2014 öppnade en alldeles nybyggd äventyrspark intill Lidingö Golfbana.
Parkering
Fri parkering förekommer på vissa gator i området, dock får man observera P-förbud under städdagar vintertid.
Vägbeskrivning
Ta högra avfarten på Lidingöbron och du kommer ut på Norra Kungsvägen. Kör knappt 3 kilometer och du har avfart till Näset vid trafikljusen. Kör cirka 300 meter, ta av till höger, strax innan Källängstorget och kör upp för backen. Källängsvägen 56 finner du till vänster efter backkrönet, ( fri parkering utefter Källängsvägen alternativt den stora parkeringen lite tidigare på vänster sida).