Såld lägenhet på Källängsvägen 56 i Näset
Näset

Källängsvägen 56

Ljus gavel 3:a

Såld

Ljus gavel 3:a

Tillfälle att förvärva en välplanerad 3:a med gavelläge och fönster i tre väderstreck belägen på övre Näset med lugnt läge. Lägenhetens 74 kvm är genomgående renoverade och disponeras över en rymlig hall med gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor samt väl tilltagen klädkammare. Ett stort vardagsrum med utgång till en djup balkong i skönt söderläge belägen mot grön och lummig innergård. Två bra sovrum. Fräscht badrum med fönster. Här bor du i en välskött förening med gångavstånd till både grönområden och Källängstorget. Bra kommunikationer med buss och för dig som gillar att cykla finns bra cykelvägar. Välkommen att boka visning!

Visa mer
Källängsvägen 56 Källängsvägen 56 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 700 000 kr
  • Boarea: 74 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Haren 1
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Näset, Lidingö
Slutpris

3 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Källängsvägen 56

  • Ljus gavellägenhet
  • Renoverat kök och fräscht badrum
  • Härlig balkong i soligt läge

Hall

Välkomnande, ljus och mycket rymlig hall. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig både ytterkläder och skor. Dessutom finns en väl tilltagen klädkammare i direkt anslutning. Ljusa väggar och mörkt, praktiskt laminatgolv på golvet.

Kök

Renoverat kök med utrymme för matplats. Gott om förvaring bakom ljust gröna luckor från Järfälla kök. Tapet bakom glas som stänksskydd ovan generösa arbetsytor som består av delvis rostfri diskbänk och bänkskiva i virrvarr mönster, en flirt med lägenhetens ursprung. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Ljust målade väggar och på golvet vackert plankgolv.

Vardagsrum

Den perfekta platsen för umgänge med vänner och bekanta - Ett stort och ljust vardagsrum meden en hel fönstervägg för maximalt ljusinsläpp. Hemtrevligt burspråk ger rummet en extra charm. Här finns plats för både soffdel och ytterligare en matplats. Ljust målade väggar och på golvet samma vackra golv som i köket. Härifrån når du också lägenhetens balkong.

Sovrum

Intill varandra finns två bra sovrum. Bägge med utrymme för dubbelsäng och övrigt möblemang. Det ena har dessutom ett fantastiskt ljusinläpp tack vare lägenhetens hörnläge och ett franskt fönster. Tre platsbyggda garderober bevarade i det ena.

Balkong

Härlig balkong som angränsar till grön och lummig parkmiljö. Här njuter du av solen större delen av dagen.

Badrum

Badrum med fönster. Vitt kakel med dekor i ljust grå färg med matchande klinkers på golvet. Utrustat med wc, handfat med ovanliggande spegelskåp samt dusch. Förberett för tvättmaskin för den som önskar.

Välkommen

Välkommen till Källängsvägen 56. Här har du nu möjlighet att förvärva en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck som är både välplanerad och renoverad. Lägenheten är belägen i en välskött fastighet och förening och du med gångavstånd till det mesta såsom grönområden, bra kommunikationer och mataffär.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sara Danielsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sara Danielsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Tillfälle att förvärva en välplanerad 3:a med gavelläge och fönster i tre väderstreck belägen på övre Näset med lugnt läge. Lägenhetens 74 kvm är genomgående renoverade och disponeras över en rymlig hall med gott om utrymme för att hänga av sig kläder och skor samt väl tilltagen klädkammare. Ett stort vardagsrum med utgång till en djup balkong i skönt söderläge belägen mot grön och lummig innergård. Två bra sovrum. Fräscht badrum med fönster. Här bor du i en välskött förening med gångavstånd till både grönområden och Källängstorget. Bra kommunikationer med buss och för dig som gillar att cykla finns bra cykelvägar. Välkommen att boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 241 kr, inkl värme, VA
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
3,23146 %
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett så kallat matkällarförråd.

Föreningen

Namn
Haren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Brf Haren 1 består av två flerbostadshus uppförda 1962 belägna på adresserna Källängsvägen 54-64. Föreningen upplåter 31 stycken lägenheter varav 30 med bostadsrätt och en med hyresrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga belägen i källaren i port 60. I port 64 finns en gemensamhetslokal som också går att hyra som övernattningsrum för gäster. Trädgården tas om hand av en trädgårdsgrupp och tillgång till grill finns. Soprum beläget i specifik byggnad på Källängsvägen 60. Här kan man kasta hushållssopor och vissa grovsopor samt matavfall i specifika kärl.

Ekonomisk förvaltning handhas av Fastighetsägarna och löpande fastighetsskötsel och stadgeenligt besiktning utförs av Kraft Lidingö Fastighetsservice.
Tv och Bredband
Föreningen har ett avtal med Telia för bredbandsanslutning av samtliga lägenheter. Det ger alla som önskar möjlighet att teckna avtal om bredband, digital-TV och IP telefoni hos Telia.
Parkering
Föreningen upplåter 19 parkeringsplatser med elstolpe till en kostnad 220 kr/månad. Separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Underhåll och reparationer:
2006 Utbyte av fastighetens radiatorsystem.
2007 Omfattande avloppsrensning samt granskning av fastighetens rörsystem.
2008 Målning av fastighetens yttertak och ommålning av samtliga trapphus, Asfaltering av vägen längst med föreningens trädgårdssida, Fasadreparation.
2009 Tätning av fönster i de lägenheter detta behov fanns samt i de allmänna utrymmena., Installation av en automatisk vattenpåfyllare för värmesystemet, Spolning av avloppsstammar samt en mer genomgående mätning och undersökning om stammarnas skick, Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2010 Tilläggsinsolering av vindar, Relining av vattenledningsrör samt vattenledningsstråk i källarna.
2011 Ny tvättmaskin och torktumlare köptes in till den gemensamma tvättstugan, nya brandvarnare köptes in, Renovering av badrum i föreningens hyresrätt.
2012 Installation av bredband, Iordningsställande av ett övernattningsrum för föreningens medlemmar, Inköp av ny torkrumsutrustning till den gemensamma tvättstugan.
2015 Fönsterrenovering, insättning av energiglas. Nya elstolpar till samtliga parkeringsplatser
2016 Fönsterrenovering, insättning av energiglas, Renovering av portar, målning väggar och golv i källargång på 56-60, eldragning tvättstuga, motfläkt installerades.
2017 Nytt yttertak på Källängsvägen 56-64
2018 Nya tvättmaskiner, Väggar och golv i källargång målades på 62-64
2019 Renovering av fastighetens spillvattensystem

Under 2022 planerar föreningen att renovera fasaden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,323%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
vatten
1 kr/år
Försäkring
4 088 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 089 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum Markets
Elförbrukning
3 700 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-05-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Näset är ett centralt beläget bostadsområde på norra Lidingö som mest består av välbevarad, tidstypisk bebyggelse från femtio- och sextiotalet. Här bor du nära natur och vatten men ändå nära storstadens puls och Lidingö Centrum. För dig som gillar att röra på dig så finns mängder av promenadstråk och motionsslingor alldeles runt husknuten samt närhet till Bosöns Idrottscenter, Lidingö Tennishall och Lidingövallen. Ett stenkast bort hittar du Lidingös anrika golfbana och på cykelavstånd når du också Gångsätra simhall. Den båtintresserade kan också få sitt lystmäte tillgodosett i närområdet, eftersom både Askrikefjärden, Kyrkviken, Islinge och Bosön kan erbjuda båtplatser och ett härligt båtliv. I området finns också flertalet alternativ till barnomsorg för barn i alla åldrar. Näset har runt 2 800 invånare, kanske du vill bli en av dem?Välkommen till Näset!

Kommunikation

Från Näset tar du dig enkelt dit du vill med buss eller bil. Med direktbuss 203 mot Ropsten och buss 238 mot Lidingö Centrum. Från Ropsten finns sedan anslutning med tunnelbana till hela Stockholm med omnejd. På promenadavstånd har du också möjlighet att nå fler bussförbindelser, vid närbelägna Lidingövallen, som tar dig runt ön. Med bil tar du dig enkelt från Näset, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. Via Norra Länken når du motorlederna norr och söder ut på bara 15 minuter. För dig som vill gå eller cykla så finns utmärkta gång- och cykelbanor som tar dig runt ön eller till Ropsten och hit är avståndet mindre än tre kilometer.

Närservice

Centralt beläget hittar du Näsets egna torg, Källängstorget med planteringar, sittplatser och en vacker fontän. Här finns en mindre men välsorterad Ica Nära butik, flera restauranger, frisör samt några övriga lokala företagare. I Lidingö Centrum finns ett större utbud av affärer, systembolag, bibliotek, apotek etc.
Näset är väldigt barnvänligt med flertalet stora och upprustade lekplatser och flertalet alternativ till barnomsorg. Sommaren 2014 öppnade en alldeles nybyggd äventyrspark intill Lidingö Golfbana.

Parkering

Fri parkering förekommer på vissa gator i området, dock får man observera P-förbud under städdagar vintertid.

Vägbeskrivning

Ta högra avfarten på Lidingöbron och du kommer ut på Norra Kungsvägen. Kör knappt 3 kilometer och du har avfart till Näset vid trafikljusen. Kör cirka 300 meter, ta av till höger, strax innan Källängstorget och kör upp för backen. Källängsvägen 56 finner du till vänster efter backkrönet, ( fri parkering utefter Källängsvägen alternativt den stora parkeringen lite tidigare på vänster sida).

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Balkong

Badrum

Övriga bilder

Kaninparken

Planlösning