Såld lägenhet på Smältverksgatan 34 i Bäckby
Bäckby

Smältverksgatan 34

Packa upp flyttkartongerna och möt våren i detta härliga boende

Såld

Packa upp flyttkartongerna och möt våren i detta härliga boende

Varmt välkommen till denna trivsamma och genomgående fräscha 4:a med tilltalande läge på området. Ett modernt boende som uppfyller alla kriterier. Här möts ni av en ljus och inbjudande hall, ett socialt vardagsrum med gott om plats för umgänge och tre rymliga sovrum. Vidare finner ni köket med smakfulla materialval och gott om arbetsytor och förvaring, samt dom två badrummen -det ena med dusch och det andra med badkar. Välkommen på visning!

Visa mer
Smältverksgatan 34 Smältverksgatan 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 315 000 kr
  • Boarea: 92.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens Brf Västerängen
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Bäckby, Västerås
Slutpris

1 315 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Smältverksgatan 34

Vardagsrum

Socialt vardagsrum med gott om plats för umgänge, utgång till balkongen. Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Fräscht och stilrent kök med vita köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel. Utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl&frys. Gott om plats för matgrupp. Laminatgolv och ljusa väggar.

Badrum

Badrum 1 renoverat 2019, med tvättmaskin, torktumlare, badkar, wc och kommod
Badrum 2 med våtrumstapet och våtrumsmatta, utrustat med dusch, wc, kommod samt spegelskåp.

Sovrum

Master bedroom med tre garderober och gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2 med parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 3 med parkettgolv och ljusa väggar.

Hall

Inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter, parkettgolv och ljusa väggar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabriel Stener

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna trivsamma och genomgående fräscha 4:a med tilltalande läge på området. Ett modernt boende som uppfyller alla kriterier. Här möts ni av en ljus och inbjudande hall, ett socialt vardagsrum med gott om plats för umgänge och tre rymliga sovrum. Vidare finner ni köket med smakfulla materialval och gott om arbetsytor och förvaring, samt dom två badrummen -det ena med dusch och det andra med badkar. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 990 kr
Antal rum
4 rum
Boarea
92.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,28469 %
Andel av årsavgift
0,28478 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Västerängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
425 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger sedan 2007-12-19 fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun då föreningen friköpte tomträtten från Västerås kommun. På fastigheterna har det uppförts 34 st bostadshus med 425 lägenheter. I lokal med hyresrätt, 5 st kvartershus, 14 garagebyggnader, 3 tvättstugor, bastu och gästlägenhet med 6 bäddar. Byggnaderna är uppförda 1973.
Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 och Dragverksgatan 1-79.


Friköpt tomt (av kommunen 2006)

Förråd: Varje lägenhet har förråd i trapphusen

Fastighetsskötsel: Bredablick , kontor på området
Ekonomi, administration: Riksbyggen
Information om månadsavgiften
ink. värme, va, grundutbud av kabel- tv
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har brutet räkenskapsår och tar beslut om ev avgiftsjusteringar i budgetarbetet under våren. Föreningen höjde avgiften med 2% from 1 juli 2022.
Tv och Bredband
Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
Fiber är indragen i varje lägenhet och kan nyttjas för Internet, telefoni, tv, larmtjänster, hemarbete m.m.
Gårdsplats
Trevlig gårdsmiljö med gräsytor och rabatter, mindre lekplats.
Gemensamma utrymmen
Cykelbodar: Ja, 8 st
Tvättstugor: 3 st varav en grovtvättstuga
Gästlägenhet: Ja, med 6 bäddar, kök och wc/dusch (ca 200:-/dygn)
Bastu: Ja
Festlokal: Ja, plats för 80 personer (ca 700:-/dygn)
Miljöbodar: 7 st med källsortering
Parkering
Parkering: Fri parkering för boende och besökande (parkeringskort krävs)
Garage: Ja, 218 garageplatser (ca 410:-/mån), kösystem hanteras av Riksbyggen
Husvagnsparkering: Ja, inhägnad på området, kösystem hanteras av Riksbyggen
FÖRSÄKRING
Försäkringsbolag: Folksam
Bostadsrättstillägg: Ja
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
El: Föreningen har gemensamt avtal för hushållsel. Medlemmarna betalar endast sin egen förbrukning. Detta sker genom ett påslag på månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2000-2001 Renovering av badrum.
2003 Omläggning av tak.
2003-2004 Installation bredband.
2006 Upprustning av garage samt installering av individuella elmätare.
2006 Friköp av tomträtt.
2009 Tre nya tvättstugor.
2010-2011 Nya entrédörrar, balkongdörrar och fönster.
2011-2012 Utbyggnad av balkonger/altaner.
2014-2015 Modernisering av värmesystem med nya rör och termostater.
2019 Solenergianläggningar på tak.
2020 Statuskontroller är gjorda på samtliga lägenheter och de fel som hittats enligt protokoll är åtgärdade.
2022 Laddstolpar och laddboxar i garagen installerade.

Renovering av inre och markförlagda rörledningar. Etapp 2 som innefattar att byta ledningar i mark startade i november 2022 och beräknas pågå under hela 2023.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-04-29
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
203 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under årens gång. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. På Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.

Kommunikation

Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min

Närservice

Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.
Flera skolor finns i området, både kommunala och privata, samt flertalet förskolor.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning