Såld villa på Orrvägen 8 i Hallstahammar
Hallstahammar

Orrvägen 8

ETT BOENDE MED EXTRA ALLT!

Såld

ETT BOENDE MED EXTRA ALLT!

Med ett trivsamt läge i idylliskt villakvarter finns denna vackra, rymliga och välplanerade villa. Här köper du ett fantastiskt boende som uppfyller alla kriterier. Trevlig tomt med pool. Vackra omgivningar med trevliga promenadstråk. Nära skolor och Hallstahammars centrum är några minuter bort. Missa inte detta tillfälle, välkommen på visning!

Visa mer
Orrvägen 8 Orrvägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 150 000 kr
  • Antal rum: 8 rum
  • Boarea: 125 kvm + 147 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Hallstahammar, Hallstahammar
  • Fastighetsbeteckning: Österunda 4
Slutpris

5 150 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenneth Parkegren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Orrvägen 8

Fastigheten

Med många rum och inredd källardel är boytan ca 250 kvm Tre sovrum finns på övervåningen och två eller tre i källarplan. Garaget med fjärrstyrd port. Plats för två bilar på den stensatta uppfarten.

Entré

Entré med svart klinkergolv och vattenburen golvvärme. Skjutdörrsgarderob. Inre hall med parkettgolv. Gäst-wc.

Vardagsrum

Vardagsrum med extra takhöjd och stora skjutdörrar i glas. Parkettgolv.

Kök

Kök i vitt, rostfritt och svart. Utrustning; kyl och frys med kolsyre-/isfunktion, häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Parkettgolv.

Allrum

Ett rum med fint ljusinsläpp, utgång till uterummet. Braskamin. Nedgång till källaren. Parkettgolv.

Sovrum

Sovrum 1 med parkettgolv.
Sovrum 2 Ombyggt och indelat i två delar. Parkettgolv.
Sovrum 3 Master bedroom med fransk balkong. Skjutdörrsgarderob och inbyggda spotlights i taket. Parkettgolv.

Badrum

Helkaklat med dubbla handfat, toalett, handdukstork och förvaring bakom skjutdörrar längs ena väggen. Inbyggda spotlights i taket. Klinkergolv och vattenburen golvvärme.

Källarplan

Perfekt för tonåringen med egen ingång. Alla rum har parkettgolv förutom hobbyrummet som har textilmatta. I hallen finns ett förvaringsutrymme och klädkammare. Här nere finns även pannrummet och ett förråd.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare inköpta 2016. Här finns ho och bra förvaring. Klinkergolv med golvvärme (el).

Bastu

Kaklat duschutrymme med bastu och handdukstorkar. Klinkergolv. Separat wc, inredd med kakel och klinker.

Fastighet

Längs husets södersida finns två altaner, en inglasad under tak med braskamin och en stensatt med staket runtom. Öppnar du glaspartiet får du en jättestor uteplats. Härifrån blickar du ner över poolen, som nås via trappan. Vill du lagra solenergi redan på morgonen så intar du morgonkaffet i plattsatta hörnan på framsidan. Tomten är kuperad med lättskötta växter och gräsmatta. En påkostad stenmur ramar in framsidan så här slipper du måla staket.
Poolen är 4x8 m och värms med bergvärme. Däcket är av komposit.
Spabad medtages.
Laddare till 2 bilar 2x11kw

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenneth Parkegren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Parkegren

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med ett trivsamt läge i idylliskt villakvarter finns denna vackra, rymliga och välplanerade villa. Här köper du ett fantastiskt boende som uppfyller alla kriterier. Trevlig tomt med pool. Vackra omgivningar med trevliga promenadstråk. Nära skolor och Hallstahammars centrum är några minuter bort. Missa inte detta tillfälle, välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Österunda 4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
125 m² + 147 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
980 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1967 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
° 2020 målades fasaden om och taket rengjordes från mossa. Källarförrådet renoverades och huset fick nya eldrivna markiser.
° 2011-2018 radonsanering
° 2016 installerades ny bergvärmepump
° 2014 renoverades tvättstugan
° 2012 renoverades badrummet i entréplan
° 2008 renoverades köket (kyl, frys 2015)
° 2007 toalett i källarvåningen
° 2006 anlades stenläggning och mur
° Ny dränering med Isodrän 2005 runt större delen (den höga), övrig dränering gjord av tidigare ägare runt 1995. Alla rör är
genomspolade nyligen.
° Nya vatten- och avloppsstammar 2005, hela vägen ut till gatan
° 2002 byggdes taket om och då inreddes även duschutrymmet med bastu i källarvåningen
° Samtliga golv, ytskikt, innerdörrar, ytterdörrar, fönster bottenvåning utbytta löpande under senare år. Fönster i källarvåning är renoverade.
Hela huset ommålat inomhus 2020


° Vattenburna radiatorer i alla rum (konvektor i vardagsrum och ett rum i källaren, även dessa kopplade till bergvärmen). Tvättstuga och wc i källaren har golvvärme, el.
° Integrerat biosystem
° Fiber installerat för bredband

Ekonomi

Utgångspris
4 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,943%
TAXERINGSVÄRDE
1 709 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 311 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 825 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
18 233 kr/år
VA
5 713 kr/år
Renhållning
2 698 kr/år
Försäkring
4 020 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 664 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-08-20
Energiprestanda primärenergital
66 kWh per kvm och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Entré

Vardagsrum

Kök

Allrum

Sovrum

Badrum

Källarplan

Tvättstuga

Bastu

Fastighet

Övriga bilder

Planlösning